Hoe wordt een taxatie van onroerend goed in Spanje uitgevoerd? Als je overweegt een woning te kopen, verkopen of een hypotheek aan te vragen in Spanje, ben je waarschijnlijk de term "onroerend goed taxatie" tegengekomen. Maar wist je dat de taxatie van een woning een essentieel proces is om de werkelijke waarde van een woning vast te stellen? In deze blog legt GR Estates  uit hoe een taxatie in Spanje wordt uitgevoerd, welke factoren de waarde van een woning beïnvloeden en waarom het belangrijk is voor zowel kopers als verkopers. Wat is een taxatie van onroerend goed? Een taxatie van onroerend goed is het proces waarbij een gecertificeerde professional (taxateur) de waarde van een onroerend goed op een bepaald moment vaststelt. Deze waarde komt niet noodzakelijk overeen met de verkoopprijs, aangezien deze is gebaseerd op objectieve factoren zoals de staat van het onroerend goed, de locatie, de grootte, de eigenschappen en de lokale vastgoedmarkt. Een taxatie is nodig in verschillende situaties, zoals de aankoop van een woning, het aanvragen van een hypotheek, de verkoop van een onroerend goed of de verdeling van een erfenis. Het belang van een taxatie Het laten uitvoeren van een taxatie is om verschillende redenen belangrijk: De werkelijke waarde van het onroerend goed vaststellen: De taxatie helpt bij het bepalen van de exacte waarde van een woning, wat belangrijk is om te voorkomen dat je te veel betaalt bij aankoop of te weinig ontvangt bij verkoop. Financiering verkrijgen: Banken vereisen vaak een officiële taxatie voordat ze een hypotheek goedkeuren. De taxatie zorgt ervoor dat de aangevraagde lening niet hoger is dan de waarde van het onroerend goed. Juridische verrassingen vermijden: In juridische situaties zoals een erfenis of verdeling van onroerend goed is de taxatie belangrijk om de waarde van het onroerend goed vast te stellen. Hoe wordt een taxatie in Spanje uitgevoerd? De taxatie in Spanje wordt uitgevoerd volgens een gestandaardiseerd proces, dat bepaalde richtlijnen volgt om objectiviteit en nauwkeurigheid in de geschatte waarde te waarborgen. Hier leggen we uit hoe dit proces verloopt. 1. Keuze van een gecertificeerde taxateur De eerste stap bij het uitvoeren van een taxatie is het inschakelen van een gekwalificeerde en erkende taxateur van officiële instanties zoals het Taxatie College of een Taxatiebedrijf. Deze professionals zijn opgeleid om onroerend goed te taxeren volgens de criteria die zijn vastgelegd in de Spaanse regelgeving. De taxateur moet ook geregistreerd zijn bij een gecertificeerd bedrijf dat lid is van de Spaanse vereniging voor analyse en vastgoedtaxatie (AEVI), wat de betrouwbaarheid van het proces waarborgt. 2. Inspectie van het onroerend goed De taxateur voert een fysieke inspectie van het onroerend goed uit. Tijdens dit bezoek worden verschillende aspecten van het onroerend goed beoordeeld, zoals: Locatie: De locatie van het onroerend goed is een van de belangrijkste factoren die de waarde beïnvloeden. Eigendommen die zich in gebieden met goede infrastructuur, nabij voorzieningen en toegang tot openbaar vervoer bevinden, hebben meestal een hogere waarde, zoals bijvoorbeeld Costa del Sol. Staat van het onroerend goed: De taxateur onderzoekt de algehele staat van het onroerend goed, zowel aan de buiten- als de binnenkant, om te bepalen of er renovaties nodig zijn of dat het onroerend goed in goede staat verkeert. De staat van het onroerend goed beïnvloedt direct de waarde. Grootte en indeling: De totale bouwoppervlakte van het onroerend goed wordt gemeten en de indeling van de kamers wordt onderzocht. Hoe groter het onroerend goed en hoe beter de indeling, hoe hoger de waarde. Extra eigenschappen: Factoren zoals zwembaden, tuinen, terrassen, uitzicht of een garage kunnen de waarde van het onroerend goed ook verhogen. 3. Beoordeling van de documentatie Naast de fysieke inspectie beoordeelt de taxateur de juridische documentatie van het onroerend goed, zoals het eigendomsbewijs, de bouwtekeningen, het energiecertificaat en andere documenten die de waarde van het onroerend goed kunnen beïnvloeden. In sommige gevallen kan het nodig zijn om ervoor te zorgen dat er geen schulden of verplichtingen op het onroerend goed rusten die de taxatie kunnen beïnvloeden. 4. Vergelijkende marktanalyse Een van de belangrijkste onderdelen van de taxatie is de analyse van vergelijkbare onroerend goed in dezelfde omgeving. De taxateur onderzoekt de verkoopprijzen van vergelijkbare eigendommen in de buurt (prijs per vierkante meter, leeftijd, eigenschappen) om de waarde van het te taxeren onroerend goed aan te passen. Dit proces is cruciaal, omdat de vastgoedmarkt varieert afhankelijk van locatie en de omliggende omstandigheden, waardoor taxaties worden aangepast aan het lokale aanbod en de vraag. 5. Conclusie en rapport Na de inspectie, beoordeling van de documentatie en de vergelijking van het onroerend goed met andere, stelt de taxateur een officiële taxatierapport op. Dit rapport bevat de uiteindelijke geschatte waarde van het onroerend goed op basis van alle de factoren die zijn beoordeeld. Het rapport is belangrijk voor kopers, verkopers en banken om weloverwogen beslissingen te nemen bij de aankoop, verkoop of financiering van onroerend goed. Factoren die de taxatie van een woning beïnvloeden Er zijn verschillende factoren die de waarde van een woning in Spanje beïnvloeden: Locatie: Zoals we al hebben vermeld, is de locatie een van de belangrijkste aspecten. Eigendommen die zich in gebieden bevinden met goede connectiviteit, nabijgelegen voorzieningen en een hoge vraag naar woningen, hebben vaak een hogere waarde. Conditie van het onroerend goed: De algemene staat van de woning, mogelijke noodzakelijke renovaties of speciale kenmerken, zoals een goede energie-efficiëntie, verhogen de waarde ervan. Lokale vastgoedmarkt: Aanbod en vraag in het gebied hebben direct invloed op de waarde van het onroerend goed. Aanvullende kenmerken: Elementen zoals een zwembad, uitzicht op zee of een groot terras kunnen de waarde van een woning aanzienlijk verhogen. De taxatie is essentieel  Het uitvoeren van een vastgoedtaxatie in Spanje is een essentiële stap om de werkelijke waarde van een woning te kennen, of het nu gaat om kopen, verkopen of het aanvragen van financiering. Dit proces, uitgevoerd door een professionele taxateur, zorgt ervoor dat de prijs van de woning in overeenstemming is met de marktwaarde en stelt je in staat om weloverwogen beslissingen te nemen bij de aankoop of verkoop van je eigendom. Als dit jouw situatie is, aarzel dan niet om een professionele taxatie aan te vragen om ervoor te zorgen dat je de beste deal krijgt. En als je meer informatie nodig hebt over taxaties of meer wilt weten over de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, GR Estates staat voor je klaar om te helpen.Neem vandaag contact met ons op , we zijn slechts een WhatsApp verwijderd.   Het GR Estates-team

Costa del Sol: Een paradijs voor sportliefhebbers Costa del Sol staat bekend om zijn fantastische klimaat, prachtige stranden en ongeëvenaarde cultuur, maar het is ook een perfecte bestemming voor sportliefhebbers. Vanuit Fuengirola, een van de pareltjes van de Costa del Sol, heb je toegang tot een breed scala aan sportactiviteiten, die zowel toeristen als de lokale bevolking aantrekken. In dit nieuwe artikel van GR Estates verkennen we de verschillende mogelijkheden voor sporttoerisme in en rond Fuengirola, evenals faciliteiten en evenementen die je niet mag missen. Golf: Een elitesport aan de Costa del Sol De Costa del Sol staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse. In Fuengirola kunnen golfers genieten van banen zoals Los Olivos Golf, Marbella Club Golf Resort of El Paraíso Golf Club. Allemaal bieden ze een indrukwekkende locatie en uitdagingen voor elk niveau. Daarnaast zijn er in de regio meer dan 70 golfbanen, waarvan vele ontworpen door bekende architecten, wat de Costa del Sol tot een droombestemming maakt voor golfliefhebbers. Een van de belangrijkste evenementen in het gebied zijn de jaarlijkse golftoernooien, waar nationale en internationale wedstrijden worden gehouden. Perfect voor degenen die van de sport willen genieten in een paradijselijke sfeer. Watersporten: Avonturen in de Middellandse Zee De prachtige wateren van Fuengirola zijn perfect om een breed scala aan watersporten te beoefenen. Van paddle surfen tot windsurfen zijn er volop mogelijkheden. Watersportscholen zoals Fuengirola Water Sports bieden lessen voor alle niveaus. Enkele van de populairste watersporten in het gebied zijn: Kitesurfen en windsurfen: Fuengirola heeft perfecte stranden voor deze activiteiten, vooral in de lente en zomer, wanneer de wind gunstig is. Duiken: Verken het rijke onderwaterleven van de Costa del Sol met duikexcursies die de geheimen van de Middellandse Zee onthullen. Wandelroutes die je zult waarderen De omgeving van Fuengirola biedt indrukwekkende prachtige routes die perfect zijn voor wandelingen. Het natuurpark Sierra de Mijas heeft verschillende paden die geschikt zijn voor alle niveaus. Van eenvoudige routes tot meer uitdagende paden, wandelaars kunnen genieten van panoramische uitzichten over zowel de zee als de bergen. Voor degenen die zich willen wagen aan deze avonturen, hier zijn enkele tips: Aanbevolen routes De route van Los Cahorros is een van de populairste met hangbruggen en spectaculaire uitzichten. Caminito del Rey is erg beroemd en ligt dicht bij Ardales in de Gaitanes-kloof. Caminito is een pad dat langs de kliffen loopt en een spectaculair uitzicht biedt over de kloof en de rivier. Het pad is ongeveer 8 km lang en toegankelijk voor de meeste wandelaars, maar vergeet niet om van tevoren te reserveren. Het Maro-Cerro Gordo pad ligt tussen Nerja en Almuñécar en biedt panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en indrukwekkende kliffen. Met een lengte van ongeveer 12 km loopt het pad door natuurlijke landschappen, waar je kunt genieten van de lokale flora en fauna. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige en schilderachtige wandeling. Senda Litoral is perfect voor een ontspannen wandeling bij zonsondergang met je partner of familie langs de hele kust van de Middellandse Zee en de prachtige stranden. Er zijn verschillende toegangspunten, dus je kunt kiezen hoever je wilt wandelen! Deze paden zijn niet alleen perfect voor natuurliefhebbers, maar ze bieden je ook de mogelijkheid om te genieten van de schoonheid van de Costa del Sol, terwijl je aan lichaamsbeweging doet. Vergeet niet water, comfortabele schoenen en zonnebescherming mee te nemen! Fietsen langs de kust Fuengirola is ook een uitstekend startpunt voor fietsliefhebbers. De routes langs de kust en het binnenland zijn gevarieerd en bieden prachtige uitzichten. Bovendien zijn er verschillende fietsverhuurbedrijven in de stad, wat het gemakkelijk maakt om het gebied te verkennen. Hier zijn enkele van de beste mogelijkheden om van deze sport te genieten: 1. Route langs Paseo Marítimo Deze route is perfect voor beginners en gezinnen, omdat het de boulevard volgt die verschillende kustplaatsen zoals Fuengirola, Marbella en Estepona met elkaar verbindt. Afstand: Ongeveer 30 km (heen en terug). Karakters: Vlak en gemakkelijk terrein met uitzicht op zee, bars en restaurants langs de weg voor pauzes. 2. Sierra de Mijas Voor de meer ervaren fietsers biedt de Sierra de Mijas uitdagende routes met heuvels en afdalingen die spectaculaire uitzichten op bergen en valleien bieden. Afstand: Routes tussen 40 en 60 km, afhankelijk van waar je begint en eindigt. Karakters: Steile hellingen en gevarieerd terrein, ideaal voor mountainbiken. 3. Ruta de Los Cahorros Deze route begint in Monachil, dicht bij Granada, maar is populair onder fietsers van de Costa del Sol. Het is een parcours midden in een indrukwekkende natuurlijke omgeving, met hangbruggen en spectaculaire uitzichten. Afstand: Ongeveer 12 km. Karakters: Gemengd terrein, geschikt voor mountainbikes. 4. Fietsen in het Natuurpark Sierra de las Nieves Dit park, uitgeroepen tot Biosfeerreservaat, biedt fietsroutes midden in de natuur, met gevarieerde landschappen van dennenbossen tot bergachtige gebieden. Afstand: Verschillende routes tussen 15 en 40 km. Karakters: Vereist een mountainbike vanwege de terreincondities, en is ideaal voor avontuurlijke natuurliefhebbers. Kom genieten van sport in Fuengirola Als je een sportliefhebber bent en op zoek bent naar een unieke ervaring aan de Costa del Sol, hebben we de perfecte oplossing voor jou! Bij GR Estates bieden we prachtige seizoensverhuur op slechts een paar stappen van het strand, ideaal om gemakkelijk toegang te hebben tot alle sportactiviteiten die deze regio te bieden heeft. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met het geluid van de golven en binnen handbereik hebt beroemde golfbanen, spannende watersporten en spectaculaire wandelroutes. Onze accommodaties zijn strategisch gelegen zodat je optimaal kunt genieten van je tijd in Fuengirola en de omgeving. Mis de kans niet om een unieke sportervaring te beleven. Reserveer nu je huur met GR Estates en geniet van sport aan de kust! Stuur ons een WhatsApp voor meer informatie, we zijn maar een bericht verwijderd.   Het GR Estates-team

Fuengirola Jaarmarkt 2024: Traditie, Plezier en Vastgoedkansen met GR Estates De Fuengirola Jaarmarkt is een van de meest verwachte evenementen van het jaar aan de Costa del Sol, en ook in 2024 zal dat niet anders zijn. Dit bruisende evenement, dat de culturele wortels van Andalusië viert, zal zowel de lokale bevolking als bezoekers van over de hele wereld aantrekken met zijn unieke mix van traditie, muziek, gastronomie en activiteiten voor alle leeftijden. In deze blog bieden we je een gedetailleerd overzicht van wat je kunt verwachten van de Fuengirola Jaarmarkt 2024 en hoe GR Estates je kan helpen de perfecte vakantiewoning te vinden om optimaal van dit geweldige evenement aan de Middellandse Zee te genieten. Wanneer en waar is de Fuengirola Jaarmarkt De Fuengirola Jaarmarkt vindt plaats van 6 tot en met 12 oktober 2024 op het Jaarmarktterrein van Fuengirola. Gedurende zes dagen zal de stad worden omgetoverd tot een feestcentrum met activiteiten zoals: Jaarmarktkramen met livemuziek en typische gastronomie. Concerten en shows voor alle leeftijden. Paardenactiviteiten zoals shows met Andalusische paarden en koetstochten. Flamenco zang- en danswedstrijden, een kans om te genieten van het beste van de Andalusische kunst. Attracties voor kinderen en volwassenen, met een gebied gewijd aan mechanische spellen en klassieke attracties. Programma van de Fuengirola Jaarmarkt 2024 Dit jaar biedt de Fuengirola Jaarmarkt 2024 een gevarieerd en spannend programma: Officiële opening: Op 6 oktober, met de traditionele verlichting en vuurwerk. Paarden- en koetsparade: Een van de meest iconische momenten, die plaatsvindt op 8 oktober in de ochtend. Avondconcerten: Elke avond zullen nationale en internationale artiesten optreden op het hoofdpodium, waaronder flamenco, pop en traditionele Andalusische muziek. Kinderdag: Op 10 oktober met kortingen op attracties en shows die speciaal zijn ontworpen voor de kleintjes. Sluiting van de Jaarmarkt: Op 12 oktober met een groot vuurwerk en een nacht van ononderbroken feesten in de kramen. Geniet van de Jaarmarkt en Verblijf aan het Strand met GR Estates Als je optimaal wilt genieten van de Fuengirola Jaarmarkt 2024, is er geen betere manier dan te verblijven in een comfortabele vakantiewoning aan zee. Fuengirola biedt niet alleen een onvergetelijke jaarmarkt, maar ook prachtige stranden en een uitstekend klimaat in oktober, wat het een ideale bestemming maakt voor een complete vakantie. Bij GR Estates hebben we een breed scala aan vakantiewoningen op slechts een paar stappen van het strand, perfect voor diegenen die het plezier van de jaarmarkt willen combineren met de rust van dichtbij de zee zijn. Enkele van onze woningen onderscheiden zich door: Uitzicht op zee en privéterrassen, ideaal om te ontspannen na een dag op de jaarmarkt. Snelle toegang tot het Jaarmarktterrein, zodat je gemakkelijk kunt reizen tussen je accommodatie en de activiteiten van de jaarmarkt. Volledig uitgeruste accommodaties met Wi-Fi, airconditioning en alle gemakken om je verblijf perfect te maken. Of je nu op zoek bent naar een modern appartement aan de boulevard of een villa voor het hele gezin, bij GR Estates hebben we de perfecte accommodatie voor jou. We nodigen je uit om onze website te bezoeken GR Estates om alle beschikbare opties te bekijken en je reservering te maken. Beleef de Fuengirola Jaarmarkt met het Comfort van Alles Dichtbij De Fuengirola Jaarmarkt 2024 belooft een onvergetelijke gebeurtenis te worden vol cultuur, plezier en traditie. Haal het meeste uit deze ervaring door te verblijven in een kwaliteitsvolle vakantiewoning dicht bij het strand met GR Estates. Je zult niet alleen genieten van de jaarmarkt, maar ook van de prachtige stranden en het kustleven van Fuengirola. Mis deze kans niet om een week vol spanning en ontspanning te beleven. Reserveer nu je vakantiewoning bij GR Estates en maak van je verblijf een onvergetelijke ervaring!Maak een afspraak met ons voor meer informatie en om deze spannende jaarmarkt te ontdekken, wij zijn slechts een WhatsApp verwijderd.   Het GR Estates team

De beste vastgoedprojecten aan de Costa del Sol in 2024 De Costa del Sol blijft een van de meest gewilde bestemmingen voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Met zijn mediterrane klimaat, idyllische stranden en levendige cultuur biedt deze regio unieke kansen voor zowel individuele kopers als investeerders. In 2024 vallen verschillende nieuwe projecten op door hun uitzonderlijke kenmerken en groeipotentieel. Hieronder verkennen we enkele van de beste vastgoedprojecten die beschikbaar zijn via GR Estates, je betrouwbare bron voor het vinden van nieuw onroerend goed aan de Costa del Sol.   Luxe in het centrum van Fuengirola, Málaga Dit moderne appartement te koop in Fuengirola bevindt zich in het hart van de stad, een bevoorrechte locatie die gemak en toegankelijkheid combineert. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit appartement van 90 m² een open en licht ontwerp dat de ruimte maximaliseert. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een ideaal terras om van de zwoele zomeravonden te genieten. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk zwembad en een garage, wat een geweldige keuze is aangezien dit appartement dicht bij alles ligt, in het centrum van Fuengirola vol met winkels, restaurants, pleinen, historische bezienswaardigheden en het strand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabel leven in het hart van Fuengirola.   JADE TOWER: Exclusief complex in het hart van Fuengirola Gelegen in de gewilde Sohail-zone, biedt dit exclusieve complex genaamd JADE TOWER een appartement te koop aan het strand dat een perfecte mix van moderniteit en functionaliteit biedt. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een privé garage en een indrukwekkend uitzicht valt deze woning op door zijn eigentijdse ontwerp en uitstekende indeling. De woning beschikt over een ruim terras met panoramisch uitzicht op zee en het Sohail-kasteel, waardoor je kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen. Bovendien beschikt het gebouw over een speelplaats voor kinderen en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor gezinnen. De nabijheid van het strand, het klimaat van de plek en een luxe gemeenschap met een groot aantal exclusieve diensten voor haar bewoners:
Spa met sauna, Turks bad, jacuzzi, ontspanningsruimte en verwarmd zwembad. Gastro Bar om te genieten van diners met familie en vrienden. Coworking-ruimte met internetverbinding, werktafels en een vergaderruimte met een prachtig uitzicht op een charmante tuin. Fitnessruimte met loopbanden, elliptische machines, hometrainers, gewichtsmachines, buikspiermachines, elk apparaat met touchscreen, internetverbinding en televisie, zodat je in je eigen tempo kunt gaan, en een volledig uitgeruste fitnessstudio die je kunt gebruiken naar jouw voorkeuren: yoga, pilates, meditatie, enz. Thuisbioscoop met een groot scherm, surround sound en comfortabele stoelen. Zoutwater buitenzwembad omgeven door een grote natuurlijke tuin. Indrukwekkende geschakelde woning in Torreblanca Voor degenen die meer ruimte en privacy zoeken, is deze geweldige kans voor een huis te koop in Fuengirola een uitzonderlijke optie. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 200 m². Het ontwerp omvat een grote woonkamer met open haard, een aparte keuken en een privétuin met zwembad. Bovendien biedt het een groot barbecuegedeelte en een garage voor twee auto's. Gelegen in de rustige wijk Torreblanca in Fuengirola biedt het huis een ontspannende en gezinsvriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen, parken en lokale voorzieningen. Exclusieve privé urbanisatie met uitzicht op zee Het appartement te koop in Benalmádena Costa biedt een moderne kustlevensstijl met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Deze luxe ontwikkeling bevindt zich op enkele stappen van het strand en de jachthaven, en valt op door zijn elegante en functionele ontwerp. Het omvat een privéterras met uitzicht op zee, een berging, een keuken uitgerust met de nieuwste apparatuur en een open en lichte woonkamer. Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en aangelegde tuinen, wat een ontspannen en comfortabel leven biedt. Nieuwe ontwikkeling in de haven van Estepona, Málaga Gelegen dicht bij de haven van Estepona, is dit prachtige appartement te koop met uitzicht op zee ideaal voor wie wil genieten van het maritieme leven en het bruisende sociale leven in de omgeving. De woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een ruime woonkamer, een moderne keuken en een terras met uitzicht op de haven. De bewoners hebben toegang tot hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, fitnessruimte en recreatiegebieden. De nabijheid van restaurants, bars en winkels maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor degenen die in het centrum van de actie willen zijn, of als een zeer winstgevende investering. Exclusief Penthouse in El Higuerón, Málaga Het project Marea Alta in El Higuerón is een voorbeeld van luxe en exclusiviteit. Dit penthouse te koop biedt een indrukwekkend privéterras met panoramisch uitzicht op zee en de bergen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft het penthouse een modern en elegant ontwerp, inclusief een open keuken en een woonkamer met directe toegang tot het terras. Het complex biedt premium faciliteiten zoals infinity zwembaden, spa, fitnessruimte en ontspanningsruimtes. De locatie in El Higuerón biedt een exclusieve en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een levensstijl op hoog niveau. De Costa del Sol blijft een prominente plek voor vastgoedbeleggingen, en de projecten die GR Estates in 2024 aanbiedt vertegenwoordigen enkele van de beste kansen in de regio. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement, een ruime woning of een luxe penthouse, deze ontwikkelingen beloven niet alleen aan uw verwachtingen te voldoen, maar deze te overtreffen. Aarzel niet om een afspraak met ons te maken om meer informatie te krijgen en deze spannende kansen te verkennen. Wij zijn slechts een WhatsApp verwijderd.   Het GR Estates team

Ervaar de Costa del Sol in September September markeert een bijzonder moment aan de Costa del Sol. Met de overgang van de zomer naar de herfst straalt de regio met een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, gematigd klimaat en een ontspannen sfeer die uitnodigt om te genieten van alles wat dit paradijs te bieden heeft. Voor degenen die aan de Costa del Sol wonen of overwegen zich hier te vestigen, is september zonder twijfel een van de beste maanden om de levenskwaliteit te ervaren die deze regio van Spanje kenmerkt, en vandaag vertelt GR Estates je waarom. Het Klimaat in September Een van de meest overtuigende redenen om september aan de Costa del Sol te waarderen is het klimaat. Gedurende deze maand vallen de temperaturen licht van de zomerse pieken en stabiliseren ze zich in een aangename 25 tot 30 graden Celsius. De verzengende zomerse hitte maakt plaats voor een mildere warmte, ideaal om buitenactiviteiten te genieten zonder de ongemakken van een brandende zon. Bovendien beginnen de avonden af te koelen, wat een welkome verlichting biedt en de perfecte sfeer creëert voor diner in de open lucht, avondwandeling langs het strand en culturele evenementen in de open lucht. Dit uitgebalanceerde klimaat bevordert ook sporten zoals golf, wandelen of fietsen, die zeer populair zijn aan de Costa del Sol. Een Tijd van Rust: Minder Mensen, Meer Levenskwaliteit Wanneer augustus ten einde loopt en het toeristenseizoen afneemt, brengt september een merkbare afname in het aantal bezoekers met zich mee. De stranden, die tijdens de zomermaanden overvol kunnen zijn, worden toegankelijker, waardoor bewoners en bezoekers kunnen genieten van rustigere en meer ontspannen ruimtes. Deze afname in de drukte strekt zich ook uit tot andere aspecten van het dagelijks leven. Restaurants, bars en toeristische attracties zijn minder druk, wat betekent dat het gemakkelijker is om een tafel te vinden in je favoriete restaurant of een culturele bezoek te genieten zonder lange wachttijden. Voor degenen die rust en stilte waarderen, is september een ideale tijd om de Costa del Sol te genieten in haar meest serene staat. Cultureel Leven en Evenementen in Volle Bloei September is ook een levendige maand voor culturele evenementen en sociale activiteiten. De Costa del Sol staat bekend om zijn rijke culturele aanbod, van traditionele festivals tot concerten en kunstexposities. In september vieren veel steden in de regio feestdagen en andere evenementen die het erfgoed en de gemeenschapsgeest van het gebied weerspiegelen. Een van de meest opvallende evenementen van deze maand is de Fuengirola Fair, die traditioneel in oktober plaatsvindt, maar in september al voelbaar is met voorafgaande evenementen en voorbereidingen. Deze beurs is een perfect voorbeeld van hoe het leven aan de Costa del Sol traditioneel met moderniteit mengt, waardoor bewoners en bezoekers een authentieke en vermakelijke ervaring krijgen. Bovendien is september een maand waarin veel steden gastronomische evenementen organiseren, die lokale keuken en seizoensgebonden producten benadrukken. Van wijnfeesten tot boerenmarkten, het is de perfecte tijd om de smaken van de Costa del Sol te proeven en te genieten van haar culinaire rijkdom. De Perfecte Tijd voor Welzijn en Gezondheid De levensstijl aan de Costa del Sol in september bevordert welzijn en gezondheid. Met een gematigder klimaat en minder mensen is het een ideale maand om je te richten op activiteiten die een gezonde levensstijl bevorderen. De regio biedt tal van mogelijkheden om yoga op het strand te doen, te genieten van spa- en wellnesscentra of gewoon lange wandelingen langs de kust te maken. Bovendien staat dit gebied bekend om zijn eersteklas sportfaciliteiten, waaronder wereldklasse golfbanen, jachthavens en wandelroutes. In september zijn deze plekken beter bereikbaar, waardoor het voor bewoners gemakkelijker is om een actieve en gezonde routine te behouden. De Balans Tussen Werk en Vrije Tijd Voor velen markeert september de terugkeer naar de routine na de zomervakantie. Echter, wonen aan de Costa del Sol biedt de mogelijkheid om werk en vrije tijd te balanceren op een manier die maar weinig andere regio's kunnen evenaren. De nabijheid van de zee, het gunstige klimaat en de overvloed aan recreatieve activiteiten stellen bewoners in staat om te genieten van een superieure levenskwaliteit, zelfs tijdens werkmaanden. Stel je voor dat je je werkdag afsluit met een wandeling op het strand, een sessie paddleboarden bij zonsondergang of een diner in een strandtent met uitzicht op de Middellandse Zee. Dit is het soort balans dat de Costa del Sol biedt, waardoor de terugkeer naar de routine in september veel aangenamer en plezieriger is. Onroerend Goed Mogelijkheden in September Vanuit een vastgoedperspectief is september ook een uitstekende tijd om te overwegen om te investeren in onroerend goed aan de Costa del Sol. De afname van het toerisme kan leiden tot gunstigere voorwaarden voor kopers en een groter aanbod van beschikbare eigendommen. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een tweede huis of een permanente residentie, september biedt een rustige en strategische periode om je zoektocht te beginnen. Bovendien kunnen de verminderde drukte en de betere toegang tot de regio betekenen dat je meer persoonlijke aandacht en betere service krijgt van vastgoedmakelaars en ontwikkelaars. Als je overweegt om te investeren in onroerend goed aan de Costa del Sol, kan september de perfecte maand zijn om die droom te verwezenlijken. Kortom, september aan de Costa del Sol biedt een harmonieuze mix van comfortabel weer, een rustige levensstijl, culturele rijkdom en uitstekende mogelijkheden voor vastgoedbeleggingen. Of je nu een bezoeker bent die wil genieten van een ontspannen vakantie of een potentiële koper op zoek naar de ideale woning, september is een geweldige maand om het beste van de Costa del Sol te ontdekken. Bij GR Estates staan we klaar om je te helpen bij het vinden van jouw ideale woning aan de Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe we jouw woon- en vastgoeddromen kunnen realiseren. Vastgoedmogelijkheden in September Vanuit een vastgoedperspectief is september een strategische maand. Met het einde van het hoogseizoen voor vakantieverhuur komen veel woningen weer op de markt, wat zowel kansen biedt voor kopers als voor investeerders. Als je op zoek bent naar een woning aan de Costa del Sol, of het nu gaat om een permanente woning, een tweede huis of een investering voor vakantieverhuur, september biedt een dynamischere markt en, in sommige gevallen, meer concurrerende prijzen. Bovendien, met de herstart van school- en werkactiviteiten, is het een goed moment om het perfecte huis te vinden voordat de koudere maanden aanbreken. September aan de Costa del Sol is een maand die het beste van het zomerseizoen combineert met de rust en schoonheid van het naderende herfstseizoen. Voor degenen die in de regio wonen of overwegen hier te wonen, is het een perfect moment om ten volle te genieten van het leven. Van de vastgoedmogelijkheden tot het rijke culturele leven, deze maand biedt een unieke en complete ervaring die de Costa del Sol werkelijk een speciale plek maakt om te bezoeken of te wonen. Bij GR Estates begrijpen we wat het betekent om te leven in dit stukje paradijs en we zijn hier om je te helpen de beste manier te vinden om dat te doen, of je nu de perfecte woning wilt kopen of liever een paar dagen ontspanning wilt doorbrengen in onze vakantieverhuur. Je zult optimaal genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft in september met slechts één telefoontje naar ons team. Maak een afspraak met ons en zorg ervoor dat je vakantie, of je nieuwe huis hier, onvergetelijk wordt, we zijn slechts een WhatsApp verwijderd.   Het GR Estates team

De Beste Stranden om te Ontsnappen aan de Drukte van de Feria van Málaga Hoewel de Feria de Málaga een evenement is dat je niet mag missen als je Málaga in augustus bezoekt en waar je volop kunt genieten van de Spaanse cultuur, kan het soms overweldigend zijn. Voor degenen die een rustige pauze zoeken tijdens hun verblijf aan de Costa del Sol, zijn er geen betere opties dan te genieten van enkele van de rustiger en minder druk bezochte stranden. Hieronder presenteert GR Estates een selectie van stranden waar je kunt ontspannen, ver weg van de drukte van de feria, en genieten van zon en zee in hun volle pracht. Playa de Carvajal, Fuengirola Gelegen op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, is de Playa de Carvajal een oase van rust die vaak over het hoofd wordt gezien door toeristen. Met kristalhelder water en gouden zand is dit strand ideaal voor degenen die een meer ontspannen omgeving zoeken. Bovendien zijn er tal van chiringuitos waar je kunt genieten van heerlijke verse visgerechten, alles met imposante uitzichten over de Middellandse Zee, zoals bij de beroemde chiringuito La Cubana. Playa de Torreblanca Een andere verborgen parel in Fuengirola is de Playa de Torreblanca. Minder bekend dan zijn buren, biedt dit strand een rustige sfeer, perfect voor gezinnen en koppels die willen genieten van een zonnige dag zonder de typische drukte van het hoogseizoen in augustus. De toegang is eenvoudig, en het strand is goed uitgerust met basisvoorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort zoekt zonder concessies te doen aan de rust. Playa de Cabopino, Marbella Op korte rijafstand van Fuengirola vind je de Playa de Cabopino, een van de meest schilderachtige stranden van de Costa del Sol. Dit strand staat bekend om zijn natuurlijke duinen en beschermde omgeving, wat het een perfecte plek maakt om te ontsnappen. De nabijgelegen jachthaven voegt een charmant tintje toe, en het water is rustig en veilig om in te zwemmen. Als je op zoek bent naar een plek om de drukte te ontvluchten en van de natuur te genieten, is Cabopino de ideale keuze. Playa de La Cala, Mijas Costa La Cala de Mijas is een uitstekende keuze voor degenen die op zoek zijn naar een authentieke strandervaring. Met zijn sfeer van een kustplaats en zijn blauwe vlaggecertificeerde strand, is het een plek waar je kunt ontspannen en genieten van het lokale leven. Het water hier is rustig, perfect voor een verfrissende duik, en het aanbod van restaurants en bars in de buurt zorgt ervoor dat je altijd iets lekkers hebt om van te genieten terwijl je ontspant. Wandel door het kleine La Cala de Mijas, geniet van een drankje bij zonsondergang of breng een dag door op het strand met familie, eet bij een chiringuito en geniet van de zeebries... dat is onbetaalbaar! Playa de Los Álamos, Torremolinos Hoewel Torremolinos bekend staat om zijn nachtleven en drukke stranden, biedt de Playa de Los Álamos een adem van rust. Gelegen aan het oostelijke uiteinde van de stad is dit strand rustiger en minder druk bezocht door toeristen, met een breed stuk zand waar je zeker een plek zult vinden zonder stress. De boulevard is perfect voor een ontspannen wandeling, en de chiringuitos bieden uitstekende lokale gastronomie, met een veel meer ontspannen sfeer dan bij de centrale stranden. Bovendien zijn er een aantal strandclubs voor de jongeren, dus er is voor elk wat wils. Geniet van de Costa del Sol op Jouw Tempo Hoewel de feria en de evenementen in Málaga erg spannend kunnen zijn en unieke ervaringen bieden, biedt de Costa del Sol ook tal van plekken waar je kunt ontspannen en van de rust kunt genieten. Deze stranden zijn slechts enkele van de vele opties voor wie op zoek is naar een rustige ontsnapping midden in het hoogseizoen. Of je nu op zoek bent naar een afgelegen hoek of een gezinsvriendelijk strand met voorzieningen, de Costa del Sol heeft voor ieder wat wils. Als je het meeste uit deze fantastische stranden wilt halen, waarom zou je het dan niet comfortabel doen vanuit een vakantieverblijf aan het strand? Bij GR Estates bieden wij een exclusieve selectie van appartementen en villa's in Fuengirola, perfect voor jouw vakantie. Stel je voor dat je wakker wordt met uitzicht op de zee, 's ochtends een wandeling over het strand maakt en terugkeert naar je accommodatie op slechts een paar stappen van het strand. Mis de kans niet om een unieke ervaring aan de Costa del Sol te beleven. Boek je verblijf bij ons en maak je vakantie onvergetelijk, we zijn slechts een WhatsApp-bericht verwijderd.   Het GR Estates-team

Geniet van de Málaga Fair 2024 met GR Estates! De Málaga Fair 2024, van 17 tot 24 augustus, is een feest dat geschiedenis, cultuur en entertainment combineert. Deze beurs is een van de belangrijkste evenementen in Andalusië en herdenkt de verovering van Málaga door de Katholieke Koningen in 1487. Door de jaren heen is het een symbool van de Malagueño-cultuur geworden, die traditie, vreugde en feestelijkheid verenigt. GR Estates biedt je alle informatie die je nodig hebt om dit spectaculaire evenement niet te missen, dat elk jaar mensen van over de hele wereld aantrekt... Ga jij het missen? De Dag- en Nachtbeurs De Málaga Fair wordt op twee manieren ervaren: de Dagbeurs en de Nachtbeurs. Overdag verandert het historische centrum van Málaga in een bruisend centrum van vreugde met flamenco-muziek, dans en kraampjes met typische gastronomie. Het is de perfecte plek om te genieten van een authentieke sfeer en je onder te dompelen in Andalusische tradities in al hun glorie. De Nachtbeurs, op de Real de Cortijo de Torres, biedt een modernere ervaring met attracties, concerten en een verscheidenheid aan kraampjes die het traditionele met het hedendaagse combineren. Hier gaat het plezier door tot in de vroege ochtenduren. Geschiedenis en Cultuur Voor degenen die nog nooit hebben deelgenomen, is de Málaga Fair een mix van cultuur, geschiedenis en plezier. De evenementen variëren van de Romería, die de start van de beurs markeert met een processie naar het heiligdom van Victoria, tot de spectaculaire opening met vuurwerk en de traditionele proclamatie. De beurs biedt ook activiteiten voor het hele gezin, van paardenshows tot Verdiales-wedstrijden, het meest representatieve muziekgenre van Málaga. Hier is de officiële schema van de Málaga Fair 2024, zodat je niets mist! Accommodatie in Fuengirola: De Beste Optie Als je van plan bent om de Málaga Fair 2024 bij te wonen, is verblijven in Fuengirola een uitstekende keuze. Deze stad, gelegen op slechts 30 minuten van Málaga, biedt de perfecte combinatie van nabijheid en rust. GR Estates, als de leidende vastgoedmakelaar aan de Costa del Sol, biedt je een breed scala aan vakantieverhuur in Fuengirola, van appartementen met uitzicht op zee tot luxe villa's. Geniet van de beurs met de wetenschap dat je kunt terugkeren naar een comfortabele en ontspannen plek na een dag vol opwinding. Fuengirola is ook een strategische locatie voor vastgoedbeleggingen. De vraag naar vakantieverhuur blijft stijgen, en GR Estates kan je helpen de ideale eigendom te vinden die aan jouw behoeften voldoet. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een winstgevende investering, leidt GR Estates je door elk stadium van het proces. De Málaga Fair 2024 is een evenement dat je niet mag missen. Met zijn rijke geschiedenis, levendige cultuur en unieke sfeer biedt deze beurs een onvergetelijke ervaring voor alle bezoekers. Zorg ervoor dat je er ten volle van geniet door de beste accommodatie in Fuengirola te kiezen. Bezoek onze website www.gr-estates.com en ontdek hoe wij jouw vakantie aan de Costa del Sol tot een ongeëvenaarde ervaring kunnen maken. Ervaar de beurs en de magie van Andalusië met GR Estates!   Het GR Estates Team  

De beste vakantiewoningen in Fuengirola Fuengirola, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een van de meest begeerde bestemmingen voor zomervakanties. Met zijn prachtige stranden, warme klimaat en een breed scala aan activiteiten is het de perfecte plek om te genieten van een onvergetelijke vakantie. Bij GR Estates hebben we meer dan 25 jaar ervaring met het aanbieden van de beste vakantieappartementen vlakbij de zee. Hieronder presenteren we wat voor ons de beste 5 vakantieappartementen in Fuengirola zijn met een fantastisch uitzicht op zee.   1. Appartement aan het strand, Los Boliches Als u op zoek bent naar een appartement in Fuengirola op een steenworp afstand van de zee, dan is dit ongetwijfeld een van de beste opties. Dit gerenoveerde appartement ligt aan het strand van Los Boliches en biedt een ongeëvenaarde kustervaring.Het nabijgelegen strand is ideaal om te zwemmen of zonnebaden, en de boulevard biedt een ideale omgeving voor ontspannende wandelingen. Het gebied is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Kortom, dit appartement in Los Boliches combineert comfort, ongelooflijke uitzichten en een bevoorrechte locatie. Het is een uitstekende optie voor een vakantie-uitje. Kenmerken: Perfecte locatie: op korte loopafstand van restaurants, strandbars en de levendige sfeer van Fuengirola. Cosy Spaces: Met twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig uitgeruste aparte keuken is ideaal voor degenen die van koken houden. Spectaculair uitzicht: De lichte woon-eetkamer komt uit op een privéterras met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de boulevard van de stad. Moderne voorzieningen: Inclusief airconditioning, supersnelle Wi-Fi en een alarmsysteem voor uw veiligheid. Zwembad: Geniet van het gemeenschappelijk zwembad om af te koelen zonder het gebouw te verlaten. Referentie op onze website: RO41B   Gastmeningen  “Een geweldig bedrijf. Ik huur al vele jaren bij hen en hun werk verbetert altijd! Ze pasten zich heel goed aan mijn behoeften aan, zorgden voor een uitstekende schoonmaak en wekten vertrouwen. Bedankt voor alles Coni en Isabel.” - D.S. "Op het strand, veel sfeer, het terras kijkt uit op de boulevard, letterlijk 30 seconden om op het strand van Fuengirola te komen, ik vond het geweldig, het makelaarskantoor was super attent, ze hielpen me met in- en uitstappen omdat mijn vlucht op een ander tijdstip vertrok tijden Inchecken. Ik herhaal het zeker!"- M.R.   2. Luxe appartement aan het strand Als u op zoek bent naar een perfecte combinatie van luxe en een spectaculair uitzicht, dan is dit appartement in het prestigieuze Sohail Castle-gebied een onverslaanbare optie. Het is onlangs gerenoveerd door gerenommeerde Zweedse ontwerpers en biedt een elegant en modern leven aan de kust aan de prachtige Middellandse Zee van Malaga, Spanje.De woonkamer, met kamerhoge ramen, biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor een lichte en gastvrije sfeer ontstaat. De moderne keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en voldoende opbergruimte, ideaal voor wie van koken houdt.De hoofdslaapkamer is voorzien van een kingsize bed, voldoende kastruimte en een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers zijn gezellig en elegant, perfect voor familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra complete badkamers en een gastentoilet. Kenmerken: Prestigelocatie: Gelegen in het Sohail Castle-gebied, een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven. Ruim en luxueus: drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met kingsize bed en een eigen badkamer. Moderne ruimtes: Grote woonkamer met kamerhoge ramen en keuken voorzien van de nieuwste apparatuur. Complexe voorzieningen: twee volledige badkamers, een gastentoilet en een bijkeuken met wasfaciliteiten. Zwembad en airconditioning: de beste voorzieningen voor uw verblijf in Fuengirola. Referentie op onze website: LR4H   Gastmeningen  "Het appartement is prachtig en heeft alles wat je nodig hebt voor een perfecte vakantie. Het uitzicht vanaf het terras is ronduit spectaculair." - J.D. "We hebben genoten van ons verblijf in Sol y Mar. Het appartement is zeer comfortabel en het uitzicht op zee is prachtig. Ideaal voor gezinnen!" - M.S.   3. Appartement in het hart van de stad Dit prachtige appartement aan zee is gelegen in een van de beste wijken van Fuengirola en biedt een luxe en comfortabele woonervaring, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een huis aan zee.Het appartement valt op door zijn ruimtelijkheid en panoramisch uitzicht op de zee en het strand. Van zonsopgang tot zonsondergang wordt elk moment op het balkon een onvergetelijke ervaring, die een gevoel van vrede en sereniteit biedt. Kenmerken: Perfecte Locatie: Aan het strand, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Royale ruimtes: Twee grote slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, voorzien biedt comfort en privacy. Modern en functioneel: onlangs gerenoveerd, met een nieuwe keuken uitgerust met de nieuwste apparatuur. Panoramisch uitzicht: Geniet vanuit elke hoek van het appartement van een prachtig uitzicht op de zee en het strand. Zwembad: Het gemeenschappelijk zwembad van dit appartement is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Referentie op onze website: LP3B   Gastmeningen  “Geweldige behandeling, netheid van 10… We zullen het zeker herhalen als we terugkeren naar Fuengirola” - F.J. "Een geweldige plek om te ontspannen. Het uitzicht is adembenemend en de locatie is perfect. We komen zeker terug." - L.G.   4. Appartement met privézwembad CASA MYRAMAR Beleef de authentieke Spaanse ervaring in dit charmante huis vlakbij het strand en het centrum van Fuengirola.Dit huis biedt een authentieke en gezellige ervaring in Fuengirola.Met drie slaapkamers, twee woonkamers en twee badkamers biedt het een ruime en gezellige ruimte. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning, centrale verwarming en Wi-Fi, waardoor maximaal comfort wordt gegarandeerd.De aparte keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het huis heeft ook een open haard, ideaal voor koelere nachten. De tuin rondom het huis is een ware oase, met ruimte om buiten te eten, te zonnen en te ontspannen. Het privézoutwaterzwembad is perfect voor een verfrissende duik, en de barbecueplek nodigt u uit om buiten te eten met familie en vrienden. Kenmerken: Ruim en licht: huis met één verdieping en ruime, frisse en lichte kamers. Exterieur: Privétuin en zoutwaterzwembad, plus barbecueplek Nabijheid van het strand: Op een steenworp afstand van het strand en het stadscentrum, biedt comfort en rust. Moderne voorzieningen: Smart TV, wasmachine, droger, magnetron, vaatwasser en meer. Aangepast aan mensen met een handicap: Volledige toegankelijkheid voor alle gasten. Beveiliging: video-intercom en onafhankelijke garage voor meer gemoedsrust. Referentie op onze website: CASA MYRAMAR 22   Gastmeningen  "Dit appartement overtrof onze verwachtingen. Het terras met jacuzzi is ongelooflijk en het uitzicht op zee is dromerig. We zullen het zeker herhalen!" - E.W. "Een geweldige ervaring. Het appartement is prachtig en zeer goed gelegen. Het uitzicht op zee is indrukwekkend." - D.H.   5. Appartement met uitzicht op zee Dit appartement in Mijas Costa biedt een perfecte combinatie van luxe, een spectaculair uitzicht en een onverslaanbare locatie. Met directe toegang tot het strand is het de ideale plek om te genieten van het leven aan de kust aan de Costa del Sol. Dit appartement heeft drie slaapkamers, elk ontworpen om te profiteren van het uitzicht op zee, waarvan de belangrijkste hetzelfde prachtige uitzicht hebben als de woonkamer ruimtes, waar de keuken, eetkamer en woonkamer worden gecombineerd om het gevoel van ruimte te maximaliseren. Kenmerken: Bevoorrechte locatie: slechts 5 minuten lopen van Fuengirola, vlakbij het strand, Castillo Sohail en winkelcentrum Miramar.Dicht bij bars, restaurants, supermarkten en met uitstekende trein- en busverbindingen. Zwembaden met zeezicht: Ontspan bij de zwembaden terwijl u geniet van het uitzicht op de Middellandse Zee. Fitnessruimte: Blijf fit tijdens uw vakantie met de fitnessfaciliteiten. Tropische tuinen: Wandel door de weelderige tropische tuinen die het complex omringen. Barbecue en terras: perfecte buitenruimte voor maaltijden en ontspanning. Ingericht en uitgerust: Amerikaanse keuken, Wi-Fi, wasmachine, magnetron en vaatwasser. Gedeelde garage: beveiligd parkeren. Referentie op onze website: AREA   Gastmeningen  "Ik hield van het zwembad, en vooral denk ik dat wat een 10 is de locatie is, het ligt dicht bij vrijwel alles, ik heb de auto niet veel gebruikt en we hebben ook gebruik gemaakt van de parkeerplaats die inbegrepen is, alles was geweldig, bedankt heel erg GR Estates, vooral Isabel "We zien je volgend jaar - I.P. "Het is geweldig, ik raad het 100% aan." - C.F.   Lokale aanbevelingen   Om het meeste uit uw verblijf te halen, hebben we een vakantiegids in Fuengirola, waarin we u de beste plaatsen aanbevelen om te eten, bezoeken, zien, enz. Hier laten we u een samenvatting achter van wat u niet mag missen: Sohail Castle: Een historisch kasteel met panoramisch uitzicht en culturele evenementen. Bioparc Fuengirola: een dierentuin die natuurlijke habitats voor dieren nabootst. Jachthaven: Ideaal om te wandelen, te genieten van restaurants en wateractiviteiten. Playa de Los Boliches en Playa del Castillo: de meest populaire en gezinsvriendelijke stranden van Fuengirola. Fuengirola-markt: een perfecte plek om lokale producten en ambachten te kopen. Het huren van een vakantieappartement in Fuengirola is de beste manier om te genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft. Bij GR Estates zijn we er trots op dat we de beste eigenschappen aanbieden hoge kwaliteit om ervoor te zorgen dat uw vakantie onvergetelijk wordt.Ben je klaar om te genieten van een perfecte vakantie in Fuengirola? Boek nu uw vakantieappartement bij GR Estates, wij vinden het appartement dat het beste bij u past!   El equipo GR Estates

Gids voor het bouwen van mijn eigen huis  Een huis bouwen aan de Costa del Sol is een aanzienlijke investering die een gedetailleerde planning en een goed gestructureerd budget vereist. Bij GR Estates zijn we er om je bij elke stap van het proces te begeleiden, zodat je droom op de meest efficiënte en effectieve manier werkelijkheid wordt.   Vereist budget voor de bouw: Soorten kosten Kosten van de grond. Het moet in overweging worden genomen dat je om je eigen huis te bouwen je eigen grond moet hebben, in dit geval aan de Costa del Sol. De kosten van de grond zijn sterk afhankelijk van de locatie (Fuengirola is een van de meest gevraagde gebieden) en kunnen variëren tussen 500 en 1.500 euro per vierkante meter. Kosten van het project en vergunningen. In deze kostenpost zitten de architect en de bouwvergunningen. Het is essentieel om een architect te hebben voor het ontwerp van het huis en om de nodige vergunningen te verkrijgen. De geschatte kosten liggen tussen de 8% en 15% van de totale bouwkosten. Bouwkosten. Zodra de grond is verkregen, het ontwerp van het huis is gemaakt en de bouwvergunningen zijn verkregen, komen de kosten voor de structuur en de materialen, wat sleutelfactoren zijn voor het eindbudget van een huis in aanbouw. De kosten zouden ongeveer tussen 700 en 1.200 euro per vierkante meter liggen. Kosten van de afwerking. De afwerkingen kunnen variëren afhankelijk van de kwaliteit van de materialen en de gewenste stijl, en we moeten rekening houden met zowel de interieurs als de exterieurs. Hiervoor zou 300 tot 600 euro per vierkante meter nodig zijn.     Aanvullende factoren om te overwegen Er zijn verschillende factoren om rekening mee te houden als je het budget en al het bovenstaande hebt klaarliggen bij de start van de bouw van je nieuwe huis. Wat betreft de infrastructuur en de diensten die nodig zijn om te wonen, zorg ervoor dat je grond gemakkelijk toegang heeft tot basisvoorzieningen, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen. De kosten kunnen variëren, maar er moet minstens 5.000 euro worden begroot voor deze aansluitingen. Wat betreft landschapsarchitectuur en buitenruimtes, is het altijd goed om te weten dat elementen zoals tuinen en zwembaden waarde en plezier aan je eigendom kunnen toevoegen, maar ze brengen ook extra kosten met zich mee. Een zwembad kan bijvoorbeeld tussen de 15.000 en 30.000 euro kosten, terwijl landschapsarchitectuur sterk kan variëren. Voorbeelden van verschillende projecten Hieronder geven we enkele voorbeelden van het type woning dat we willen bouwen, waar en met verschillende buitenruimtes om een idee te krijgen van de budgetten voor het bouwen van je eigen huis aan de Costa del Sol. VOORBEELD 1 - Om een modern huis in Fuengirola te bouwen, een eengezinswoning van 200 m² met zwembad en tuin, zouden de geschatte totale kosten rond de 300.000 euro liggen op dit moment (2024) VOORBEELD 2 - Als we een prachtige traditionele villa in het gebied van Mijas willen bouwen, van 350 m² met Andalusisch ontwerp, terrassen en patio's, zouden de geschatte totale kosten ongeveer 500.000 euro zijn.     Tips voor een succesvolle bouw Om ervoor te zorgen dat je bouwproject voor het bouwen van je eigen huis een succes wordt, zijn er drie fundamentele aspecten om rekening mee te houden: Planning: Zorg ervoor dat je een gedetailleerd plan en een duidelijk budget hebt voordat je met de bouw begint. Professionals: Huur ervaren en betrouwbare professionals in om onaangename verrassingen te voorkomen. Regelgeving: Houd je aan alle lokale regels en voorschriften om juridische problemen te voorkomen. Als je goede planning volgt, actief en zorgvuldig professionals zoekt en voldoet aan alle regels en voorschriften van de locatie waar je je nieuwe huis gaat bouwen, zal er absoluut niets zijn dat je investering in gevaar kan brengen.  Voordelen van bouwen aan de Costa del Sol De Costa del Sol staat bekend om zijn zonnige en aangename klimaat het hele jaar door, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Het buitenleven en de Spaanse cultuur verrijken de ervaring van hier wonen, waardoor het een geweldige plek is om je te vestigen. Bovendien biedt het bouwen van een huis in deze regio niet alleen een uitstekende kwaliteit van leven, maar ook een veilige investering dankzij de constante groei van de vastgoedmarkt in Málaga. Dit laatste maakt je project tot een zeer waardevolle investering die op korte termijn een bron van grote inkomsten voor je kapitaal zal worden, hetzij door verkoop van het pand of als je besluit het om te zetten in een vakantieverhuur. Bij GR Estates zijn we experts in de verkoop van eigendommen en vakantieverhuur aan de Costa del Sol. Als je overweegt om je huis in deze prachtige regio te bouwen, neem dan contact met ons op voor persoonlijk advies en ondersteuning in elke fase van het project. Neem contact op en we helpen je graag met alles wat je nodig hebt!       Het GR Estates team

Verhuizen naar de Costa del Sol: Leven en werken hier Verhuizen naar de Costa del Sol is een spannende beslissing voor veel expats die een zonnige en ontspannen levensstijl aan de Middellandse Zee zoeken. Met zijn warme klimaat en bruisende culturele leven trekt deze regio in het zuiden van Spanje mensen van over de hele wereld aan. In deze gids van GR Estates bieden wij essentiële tips en bronnen om uw overgang te vergemakkelijken en u te helpen integreren in de lokale gemeenschap. Visa en verblijfsvergunningen Voordat u naar de Costa del Sol verhuist, is het belangrijk om de visa- en verblijfseisen te begrijpen. Afhankelijk van uw nationaliteit en de duur van uw verblijf kunnen de procedures verschillen: EU/EER-burgers: Burgers van de Europese Unie en de Europese Economische Ruimte hebben geen visum nodig om in Spanje te wonen. U moet zich echter wel registreren bij het vreemdelingenbureau en een buitenlands identificatienummer (NIE) krijgen. Niet-EU-burgers: Als u geen EU-burger bent, heeft u een langdurig visum nodig. De meest voorkomende zijn werk-, studenten- en niet-lucratieve verblijfsvergunningen. Eenmaal in Spanje moet u een verblijfsvergunning (TIE) aanvragen.   Banen zoeken aan de Costa del Sol De Costa del Sol biedt verschillende werkgelegenheidskansen, vooral in de sectoren toerisme, horeca en dienstverlening. Hier zijn enkele tips om een baan te vinden: Vacaturewebsites: Gebruik websites zoals InfoJobs, Indeed en LinkedIn om vacatures te zoeken. U kunt ook specifieke Spaanse sites zoals Trabajos.com en Monster.es raadplegen. Netwerken: Neem deel aan netwerkevenementen en sluit u aan bij expat-groepen op sociale media om andere professionals te ontmoeten en carrièremogelijkheden te ontdekken. Arbeidsbemiddelingsbureaus: Overweeg om u aan te melden bij lokale arbeidsbemiddelingsbureaus die u kunnen helpen bij het vinden van banen die bij uw profiel passen. Onderwijs en scholen Als u met uw gezin verhuist, zal het vinden van een goede school voor uw kinderen een van uw belangrijkste prioriteiten zijn. De Costa del Sol biedt een breed scala aan onderwijsmogelijkheden: Openbare scholen: In Spanje zijn openbare scholen gratis en bieden ze een goede opleiding. De voertaal is echter Spaans. Internationale scholen: Aan de Costa del Sol zijn er verschillende internationale scholen die programma's aanbieden in het Engels, Duits, Frans en andere talen. Enkele van de bekendste zijn het Aloha College, Sotogrande International School en British International School of Marbella. Erkenning van diploma's: Als uw kinderen buiten Spanje hebben gestudeerd, moet u mogelijk hun diploma's laten erkennen om hun onderwijs hier voort te zetten. Integratie in de lokale gemeenschap Het integreren in een nieuwe gemeenschap kan tijd kosten, maar er zijn verschillende manieren om dit proces te vergemakkelijken: Taal leren: Hoewel veel lokale bewoners Engels spreken, zal het leren van Spaans u helpen zich beter te integreren en de lokale cultuur te waarderen. Overweeg om Spaanse taalcursussen voor buitenlanders te volgen. Deelname aan lokale activiteiten: Word lid van clubs, verenigingen en neem deel aan lokale evenementen om mensen te ontmoeten en vrienden te maken. Costa del Sol biedt een verscheidenheid aan activiteiten, van watersport tot boekenclubs en kooklessen. Expat-netwerken: Verbind met andere expats via sociale netwerken en online forums. Facebook-groepen zoals "Expats in Costa del Sol" kunnen zeer nuttig zijn om advies en ondersteuning te krijgen.   Team van GR Estates

Beleef de Meest Magische Nacht van het Jaar in Onze Appartementen met Uitzicht op Zee Maak je klaar voor een unieke en magische ervaring tijdens de nacht van San Juan in Fuengirola! Bij GR Estates zijn we verheugd je uit te nodigen om deel uit te maken van deze speciale viering in onze exclusieve appartementen met uitzicht op zee. Ontdek hoe je deze nacht echt onvergetelijk kunt maken door je onder te dompelen in de feestelijke sfeer en te genieten van de prachtige uitzichten die alleen Fuengirola kan bieden. San Juan in Fuengirola San Juan is een van de meest verwachte feestdagen van het jaar in Fuengirola, en dat is niet zonder reden. Deze magische nacht, gevierd op 23 juni, markeert de zomerzonnewende en zit vol met tradities, muziek, dans en natuurlijk de iconische vreugdevuren op het strand. De kust van Fuengirola komt tot leven met de energie van duizenden mensen die samenkomen om de zomer op de meest feestelijke manier te verwelkomen. Beleef Het vanuit Onze Appartementen met Uitzicht op Zee Stel je voor dat je getuige bent van de magische nacht van San Juan vanuit het comfort en de privacy van je eigen appartement met uitzicht op zee. Bij GR Estates bieden we een exclusieve selectie van appartementen direct aan het strand, die je een bevoorrecht uitzicht bieden op de vreugdevuren, de zee en de sterrenhemel. Vanaf je balkon of terras kun je je onderdompelen in de feestelijke sfeer terwijl je ontspant en geniet van de natuurlijke schoonheid om je heen. Waarom Onze Appartementen Kiezen? Bevoorrechte Locatie: Onze appartementen zijn strategisch gelegen direct aan het strand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de nacht van San Juan en kunt genieten van alle activiteiten en evenementen die Fuengirola op deze speciale datum te bieden heeft. En vergeet niet om tot het einde van de nacht te blijven, want het eindigt altijd met vuurwerk! Indrukwekkende Uitzichten: Geniet van panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de stranden van Fuengirola vanuit het comfort van je eigen ruimte. De zonsondergangen en de nachtelijke sfeer zullen je adem benemen. Uitstekende Voorzieningen: Onze appartementen zijn volledig uitgerust met alle gemakken die je nodig hebt voor een comfortabel en plezierig verblijf. Van moderne keukens tot ruime woonruimtes en gezellige slaapkamers, alles is ontworpen met jouw comfort in gedachten. Onvergetelijke Ervaring: Beleef de magie van San Juan in Fuengirola vanuit een uniek en exclusief perspectief. Met onze appartementen met uitzicht op zee heb je de kans om onvergetelijke herinneringen te creëren met je dierbaren terwijl je geniet van een nacht vol vreugde, vreugdevuren, vuur, wensen en feest. Boek Nu en Maak Deze Nacht Onvergetelijk! Mis de kans niet om de meest magische nacht van het jaar te beleven in Fuengirola vanuit het comfort en de elegantie van onze exclusieve appartementen met uitzicht op zee. Boek nu en verzeker je plaats bij deze unieke viering! Bij GR Estates zijn we hier om je dromen waar te maken en je te helpen herinneringen te creëren die je voor altijd zult koesteren. Tot ziens bij San Juan!   Het GR Estates team

Voor je een tweedehands huis koopt Ben je van plan om een woning aan de Costa del Sol te kopen? Voordat je de stap zet om een gebruikte woning te kopen, is het belangrijk om een aantal essentiële stappen en procedures te volgen om een geïnformeerde en veilige beslissing te nemen. Als experts in documenten en procedures voor de aan- en verkoop van onroerend goed aan de Costa del Sol, zullen wij van GR Estates je door dit artikel leiden over wat je moet weten voordat je deze belangrijke beslissing neemt.  Onderzoek en initiële evaluatie Allereerst is het cruciaal om de locatie en de buurt van het pand te onderzoeken waarin je geïnteresseerd bent. Als GR Estates, een gerenommeerde makelaar in Costa del Sol, begrijpen we het belang van het vinden van een locatie die past bij jouw behoeften en voorkeuren. Door prijzen van vergelijkbare woningen in Fuengirola en andere gebieden aan de Costa del Sol te vergelijken, krijg je een beter idee van de marktwaarde en neem je geïnformeerde beslissingen. Budget en financiering Een van de eerste stappen is het evalueren van je budget en bepalen hoeveel je kunt besteden aan de aankoop van een woning. Als je financiering nodig hebt, raden we aan contact op te nemen met financiële instellingen voor een vooraf goedgekeurde hypotheeklening. Ons team bij GR Estates kan je begeleiden bij dit proces om je zoektocht te vergemakkelijken. Fysieke, juridische en technische inspectie Een grondige fysieke inspectie is essentieel voordat een deal wordt gesloten. We raden aan deze inspectie uit te voeren samen met een professionele inspecteur om mogelijke structurele, elektrische of sanitairproblemen te identificeren. Dit is vooral belangrijk bij overweging van nieuwbouw in Malaga, waar we willen zorgen dat alles in optimale staat is voor jou. Als onderdeel van het proces is het noodzakelijk om juridische en technische informatie van de verkoper op te vragen over het pand in kwestie. Dit omvat de eigendomstitel, bouwtekeningen, vergunningen en onderhoudsregisters. Deze details zijn essentieel om transparantie en wettigheid van de transactie te garanderen. Onderhandeling en aanbod Als je tevreden bent met het pand na de inspectie en evaluatie, is het tijd om een bod aan de verkoper te doen. Bij GR Estates bieden we begeleiding bij onderhandelingen en begeleiden we je bij het opstellen van een concurrerend en eerlijk bod. Opstellen van de koopovereenkomst Als er overeenstemming is bereikt, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Deze overeenkomst moet duidelijk alle afgesproken voorwaarden weerspiegelen, inclusief prijs, leveringsvoorwaarden, deadlines en verantwoordelijkheden van beide partijen. Onze juridische experts kunnen je helpen bij deze fase om ervoor te zorgen dat alles in orde is. Juridische en notariële verificatie Het is cruciaal om een advocaat met expertise in onroerend goed te hebben die het contract doorneemt en de wettigheid ervan verifieert. Bovendien zal een notaris de handtekening op het contract certificeren en de wettelijke geldigheid van de transactie garanderen. Bij GR Estates werken we samen met gekwalificeerde professionals om een juridisch solide proces te waarborgen. Betaling en afronding De betaling en afronding van de transactie zijn cruciale stappen. De betaling wordt gedaan volgens de overeengekomen voorwaarden in het contract, en op de afsluitingsdatum worden de definitieve documenten afgerond en vindt de eigendomsoverdracht plaats. We staan bij elke stap van het proces naast je om een succesvolle en probleemloze afronding te garanderen. Registratie van eigendom en overdracht Na de afronding van de transactie wordt de registratie van de eigendomsoverdracht uitgevoerd bij het relevante kantoor. Uiteindelijk wordt de fysieke overdracht van het eigendom aan de koper uitgevoerd, inclusief overdracht van sleutels en benodigde documenten. Bij GR Estates, als marktleider in makelaars in Fuengirola en Costa del Sol, zijn we toegewijd om je de beste service en begeleiding op elk moment van je aankoop te bieden. Ons doel is dat je kunt genieten van je nieuwe eigendom met totale gemoedsrust en zekerheid. Als je klaar bent om de stap te zetten naar je droomwoning aan de Costa del Sol, neem dan vandaag nog contact met ons op om je zoektocht op een geïnformeerde en succesvolle manier te starten! GR Estates, jouw betrouwbare partner in onroerend goed aan de Costa del Sol!   Het GR Estates Team

Geef de beste ervaringen op de Costa del Sol cadeau Moederdag is de perfecte gelegenheid om te laten zien hoeveel je van haar houdt en haar de beste ervaring te geven die jullie samen kunnen beleven. Wat dacht je ervan om haar te verrassen met een droomvakantie aan de Costa del Sol? Bij GR Estates zijn we blij om je de mogelijkheid te bieden om je moeder een onvergetelijke vakantie te schenken op een paradijselijke bestemming. Waarom een vakantie aan de Costa del Sol het perfecte cadeau is Ontspanning en genot: Onze vakantiehuizen in Fuengirola bieden een luxe en comfortabele sfeer waar je moeder helemaal tot rust kan komen en optimaal kan genieten van haar vakantie. Unieke ervaring: Van droomstranden tot spannende toeristische activiteiten, de Costa del Sol heeft alles wat ze nodig heeft om een unieke vakantie-ervaring te beleven. Exclusieve services: Met GR Estates krijg je toegang tot exclusieve diensten zoals persoonlijke assistentie, aanbevelingen voor activiteiten, gidsen, eetgelegenheden en nog veel meer, zodat jullie verblijf perfect zal zijn. Fuengirola-gids: Wat te doen, waar te eten, wat te bezoeken: Voor jullie die Fuengirola als jullie volgende toeristische bestemming kiezen, en GR Estates als jullie accommodatie met uitzicht op zee! Ontdek onze vakantieverhuur in Fuengirola We nodigen je uit om ons uitgebreide assortiment vakantiehuizen in Fuengirola te verkennen. Van gezellige appartementen met uitzicht op zee tot luxe villa's met privézwembad, we hebben de perfecte optie voor een onvergetelijke vakantie. Zorg er wel voor dat je ons op tijd op de hoogte brengt, want onze agenda's raken snel vol! Appartementen aan het strand: Ideaal om te genieten van de zon en het zand op slechts een steenworp afstand van je accommodatie. Luxe villa's: Ruim en uitgerust met alle voorzieningen voor een exclusieve vakantie-ervaring. Extra services: Ontdek onze aanvullende diensten zoals schoonmaak en advies om van jullie vakantie een zorgeloze ervaring te maken. Hier zullen we enkele van onze vakantieverhuur benadrukken. We hebben opties voor elk wat wils en elk budget... hier zijn de meest bezochte!             Uitgelichte ervaringen in Fuengirola Als je uiteindelijk verliefd wordt op onze stad en besluit deze ervaring aan je moeder cadeau te geven, zul je spannende activiteiten vinden die ze kan beleven tijdens haar verblijf aan de Costa del Sol als ze van avontuur houdt. Van watersporten zoals surfen en duiken tot wandelen in de nabijgelegen bergen, water- en landroutes, boottochten, racen, paintball en nog veel meer. Deze hoek van Spanje heeft het allemaal! Naast avontuur zal ze ook genieten van heerlijk eten en een rijke lokale cultuur. We zullen je enkele restaurants en bars aanbevelen waar je moeder van de authentieke Spaanse keuken kan genieten en de lokale cultuur kan leren kennen. Hier zijn drie van de beste restaurants voor ons, maar de diversiteit in deze stad is enorm, dus aarzel niet om informatie te zoeken en nieuwe plaatsen te ontdekken. Blackberry Café - Een moderne en charmante ruimte met tropische sferen en een gezellige sfeer waar je een café, een informeel restaurant en geweldige cocktails kunt vinden waar je je op elk moment van de dag thuis zult voelen, op slechts een steenworp afstand van het strand en Castillo Sohail... een must in Fuengirola! Arte y Cocina Restaurant - Leidt de ranglijst van TripAdvisor dankzij hun creatieve mediterrane keuken en verse producten. Biedt een moderne sfeer en zeer vriendelijke service. Restaurante Palangreros - Een must-visit om te eten in Fuengirola, met traditionele mediterrane keuken en hoogwaardige gerechten. Waarom kiezen voor GR Estates als cadeau? Ervaring en kwaliteit: Wij zijn een erkend bureau met meer dan 25 jaar ervaring op de vakantieverhuurmarkt aan de Costa del Sol. Variatie aan opties: We hebben een breed scala aan vakantiewoningen, zodat je moeder degene kan kiezen die het beste bij haar smaak en behoeften past. Persoonlijke service: Ons team staat klaar om alle hulp te bieden die ze nodig heeft tijdens haar verblijf. Deze Moederdag, verras moeder met een cadeau dat ze voor altijd zal herinneren. Geef haar een onvergetelijke vakantie aan de Costa del Sol met GR Estates. Kun je je voorstellen hoe blij ze zal zijn als ze hoort dat je een korte vakantie hebt geboekt voor Moederdag? Boek nu en maak dit jaar echt speciaal!   Team GR Estates

  Ontdek de voordelen van investeren in vakantiehuizen aan de Costa del Sol Welkom bij onze GR Estates-blog! Vandaag willen we de vele redenen delen waarom investeren in vakantiehuizen aan de prachtige Costa del Sol een slimme en spannende beslissing is, vooral tijdens het lente-zomerseizoen. Laten we erin duiken! 1. Potentieel voor vakantieverhuur in dit gebied Costa del Sol is een internationaal gerenommeerde toeristische bestemming, waardoor het een ideale plek is om te investeren in vakantiehuizen voor verhuur. De vraag naar tijdelijke verhuur stijgt tijdens de hoogseizoenmaanden, waardoor u de mogelijkheid heeft om aanzienlijke extra inkomsten te genereren wanneer u de woning niet gebruikt. Stel je voor dat je rendement maakt op je investering terwijl je van je eigen vakanties geniet! Of zelfs permanent je beste vakanties doorbrengen in Malaga in je eigen huis, zonder accommodatiekosten en met het hoogste comfort van je eigen huis. Kan het beter dan dit? 2. Natuurlijke schoonheid en aangenaam klimaat Met zijn zachte mediterrane klimaat en meer dan 300 zonnige dagen per jaar biedt de Costa del Sol een idyllische omgeving voor onvergetelijke vakanties. Van uitgestrekte gouden zandstranden tot charmante witte dorpjes in de bergen, zoals Mijas pueblo, trekt deze regio zowel toeristen als investeerders aan. Het aangename klimaat tijdens het hoogseizoen trekt bezoekers van over de hele wereld aan en vergroot de vraag naar vakantieaccommodaties. 3. Diversiteit aan activiteiten en vrijetijdsbesteding Een van de grootste attracties van de Costa del Sol is zijn brede scala aan activiteiten voor alle smaken en leeftijden. Van golfen op enkele van de beste banen van Europa tot genieten van spannende watersporten, het verkennen van de rijke geschiedenis en cultuur in musea en monumenten, tot gewoon ontspannen in luxe spa's of genieten van levendig nachtleven, er is voor elk wat wils op zoek naar een onvergetelijke vakantie, en als je een vakantieverhuur aan de Costa del Sol hebt, zal je huis nooit leegstaan. 4. Veilige investering en groeipotentieel Investeren in vastgoed aan de Costa del Sol biedt niet alleen inkomsten via vakantieverhuur, maar vertegenwoordigt ook een solide langetermijninvestering. De vastgoedmarkt in deze regio heeft zich bewezen als stabiel met voortdurend groeipotentieel, wat betekent dat uw eigendom in waarde kan stijgen in de loop van de tijd, waardoor u een uitstekende kans krijgt om aanzienlijke rendementen te behalen. 5. Mediterrane levensstijl Het ervaren van de mediterrane levensstijl is een verrijkende ervaring die zowel investeerders als toeristen aantrekt. Van heerlijke lokale gerechten tot de warmte en gastvrijheid van de mensen, wonen of vakantie vieren aan de Costa del Sol dompelt je onder in een ontspannen en charmante mediterrane sfeer. Bij GR Estates zijn we toegewijd om u te helpen de perfecte vakantieaccommodatie te vinden die bij uw behoeften en interesses past. Neem vandaag nog contact met ons op om uw reis naar vastgoedinvesteringen aan de charmante Costa del Sol te beginnen! We hopen dat deze informatie je heeft geïnspireerd, en we kijken ernaar uit om meer tips en nuttige informatie te delen in onze toekomstige berichten, dus blijf op de hoogte!   GR Estates Team

  De langverwachte Internationale Beurs van Landen in Fuengirola, voorheen bekend als de Volkenbeurs, maakt een grootse comeback op woensdag 1 mei 2024 met zijn spectaculaire openingsparade die door de straten van Fuengirola zal trekken! Deze editie belooft een vijfdaags feest te worden, eindigend op zondag 5 mei 2024. Blijf bij ons voor alle details in de blog van vandaag! Over de Volkenbeurs van Fuengirola De Internationale Beurs van Landen is bekend bij een groot deel van Spanje en Europa, omdat het een van de grootste evenementen is die plaatsvinden in Fuengirola. Het is een ontmoetingsplaats voor verschillende landen en culturen van over de hele wereld. Het wordt gehouden in het beursterrein van Fuengirola, en in elke kraam vind je een ander land waar je kunt genieten van hun gastronomie, tradities en cultuur... allemaal op één plek! Met doorlopende openingstijden van 13:00 tot 04:00 uur, heeft de beurs dit jaar een kleine wijziging in zijn programma. Op woensdag, donderdag en zondag stopt de muziek in de kraampjes om 02:00 uur om de lokale bewoners rustig te laten slapen. Elke dag is er gastronomie, ambachtelijk werk en live volksmuziek uit de verschillende landen in hun respectievelijke kramen en op het beursterrein van Fuengirola, en alles is gratis. Nieuwigheden dit jaar Een van de spannende nieuwtjes dit jaar is de terugkeer van de deelname van 33 landen. Met het Coördinatiecentrum verhuisd naar het Palacio de la Paz, sluit een nieuw land zich aan bij de cast: Libanon, waarmee ze hun debuut maken in de geschiedenis van de Internationale Beurs van Landen. Hoewel we de deelname van Chili zullen missen, verwelkomen we Italië, Senegal en Zweden terug, waardoor de diversiteit en culturele rijkdom van de beurs toenemen. Durf je de wereld rond te reizen in vijf dagen? Mis de Parade niet! De kleurrijke en levendige parade staat gepland voor woensdag 1 mei, vertrek om 11:30 uur vanaf het plein Plaza del Ayuntamiento. Het zal folklore groepen bevatten die de deelnemende landen van FIP 2024 vertegenwoordigen en biedt een fantastische gelegenheid om de culturele diversiteit van de wereld hier in Fuengirola te ervaren. Geniet van de Diversiteit met GR Estates En terwijl je ondergedompeld wordt in de opwinding van de Internationale Beurs van Landen, vergeet niet dat GR Estates een breed scala aan vakantieverhuur in Fuengirola aanbiedt. Van gezellige appartementen met uitzicht op zee tot luxe villa's met zwembad, we hebben de perfecte optie voor jou om optimaal te genieten van je verblijf aan de Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op om je ideale accommodatie te reserveren en van je ervaring in Fuengirola een onvergetelijke te maken! Hier zullen we enkele van de vakantie-eigendommen benadrukken die GR Estates aanbiedt in Fuengirola. We hebben opties voor elk wat wils en elk budget... bekijk de meest bezochte!                 GR Estates Team

Het ideale cadeau voor de avontuurlijke vader is een weekend aan de Costa del Sol Bent u op zoek naar het perfecte vaderdagcadeau? Wilt u uw avontuurlijke vader verrassen met iets echt speciaals? Zoek niet verder! Bij GR Estates hebben we de perfecte oplossing: vakantieverhuur aan de prachtige Costa del Sol. In deze blog laten we zien waarom een korte vakantie aan de Costa del Sol het ideale vaderdagcadeau is. Blijf op de hoogte! Ontdek Fuengirola, de parel van de Costa del Sol Ontdek samen met hem waarom Fuengirola de ideale bestemming is voor een gezinsvakantie aan de kust. Van de prachtige stranden tot het bruisende nachtleven en spannende buitenactiviteiten, Fuengirola heeft alles te bieden voor een onvergetelijke ervaring. Wandel langs de prachtige stranden van Fuengirola met meer dan 8 km kustlijn Ontspan op een van de strandbar-ligstoelen met de geur van gegrilde zeevruchten... wat een genot! Ga terug in de tijd door het beroemde Sohail Castle in Fuengirola te bezoeken Geniet van wat "tardeo" met witte wijn en zeewind  Hier zult u dit alles en nog veel meer hebben, daarom hebben we voor u de "Fuengirola Gids: Wat te doen, waar te eten, wat te bezoeken" gemaakt voor iedereen die Fuengirola kiest als hun volgende toeristische bestemming, en GR Estates als uw accommodatie met uitzicht op zee! Vakantieverhuur in Fuengirola Hier benadrukken we enkele van de vakantieverhuur die GR Estates aanbiedt in Fuengirola. Van luxe villa's met uitzicht op zee tot gezellige appartementen in het hart van de stad, we hebben opties voor alle smaken en budgetten... we laten u de meest bezochte achter!               Activiteiten voor de avontuurlijke vader Als u verliefd wordt op onze stad en besluit deze ervaring aan uw vader cadeau te geven, vindt u spannende activiteiten voor uw avontuurlijke vader om van te genieten tijdens zijn verblijf aan de Costa del Sol. Van watersporten zoals surfen en duiken tot wandelen in de nabijgelegen bergen, aquatische en landroutes, zeilen, racen, paintball en nog veel meer. Dit deel van Spanje heeft het allemaal! Naast avontuur zult u ook genieten van heerlijke gastronomie en een rijke lokale cultuur. Hier zullen we enkele restaurants en bars aanbevelen waar uw vader kan genieten van authentieke Spaanse gerechten en de lokale cultuur kan leren kennen. Hier zijn drie van de beste restaurants voor ons, maar de diversiteit in deze stad is enorm, dus aarzel niet om informatie op te zoeken en nieuwe plaatsen te ontdekken. Blackberry Cafe - Een moderne en charmante ruimte met tropische vibes en een gezellige sfeer waar u een café, een informeel restaurant en enkele geweldige cocktails vindt waar u zich op elk moment van de dag thuis zult voelen en op slechts een steenworp afstand van het strand en Sohail Castle... een must-visit in Fuengirola! Arte y Cocina Restaurant - Leidend in de TripAdvisor-ranglijsten dankzij zijn creatieve mediterrane keuken en verse producten. Het biedt een moderne sfeer en zeer vriendelijke service. Restaurante Palangreros - Het is een must-visit om te dineren in Fuengirola, met traditionele mediterrane keuken en hoogwaardige gerechten. Boek Nu en Verras Hem! Kunt u zich zijn gezichtsuitdrukking voorstellen als hij erachter komt dat u een minivakantie heeft geboekt voor Vaderdag? Een vakantie aan de Costa del Sol is het perfecte cadeau, met prachtige stranden, spannende activiteiten en een rijke lokale cultuur, is er geen betere manier om Vaderdag te vieren. Boek nu en maak dit jaar echt speciaal!   Team van GR Estates

  Ontdek de Beste Romantische Getaways met GR Estates Welkom bij een charmante reis door Fuengirola, een magische hoek aan de Costa del Sol waar romantiek verweven is met de mediterrane schoonheid. In deze blog zullen we niet alleen de meest romantische bestemmingen in Fuengirola verkennen, maar je ook voorstellen aan de vakantiewoning van GR Estates, ontworpen om van je uitje een onvergetelijke ervaring te maken. 1. Stranden die Betoveren Stel je voor dat je hand in hand wandelt op gouden zandstranden terwijl de zon reflecteert op het kristalheldere water van de zee. De stranden van Los Boliches en Carvajal zijn perfect voor stellen die op zoek zijn naar rust en romantiek. En als je wilt dat de zon in een ongeëvenaard historisch landschap ondergaat, aarzel dan niet om de zonsondergang te bekijken op de stranden en de omgeving van Sohail Castle. Bovendien biedt GR Estates vakantieappartementen op steenworp afstand van deze stranden, waar elke zonsopgang en zonsondergang een meesterwerk wordt dat je niet wilt missen. ç 2. Diner Onder de Sterren Ontdek de keuken van Fuengirola in restaurants die harten veroveren. Plaatsen zoals BlackBerry Café bieden niet alleen gastronomische geneugten, maar ook adembenemend uitzicht. Kun je je voorstellen dat je van deze ervaringen geniet op slechts enkele minuten van je accommodatie? Met GR Estates kun je alles hebben: gezellige accommodaties en de beste restaurants binnen handbereik. 3. Wandeling langs de Promenade De Promenade van Fuengirola is een stille getuige van ontelbare liefdesverhalen. Velen hebben deze wandelingen gebruikt om ergens op de prachtige stranden een ring te verbergen, en, wanneer de tijd rijp is, hun liefde voor altijd te verenigen in het huwelijk. Wandel hand in hand met je geliefde, absorbeer de ontspannen sfeer en het zachte geluid van de golven. Onze appartementen in de buurt van de Promenade bieden je het gemak om je onder te dompelen in deze romantische sfeer wanneer je maar wilt. 4. Wateractiviteiten voor Twee Als je samen avonturen zoekt, biedt Fuengirola opwindende wateractiviteiten. Van suppen tot kajakken, duik in plezier en verbinding. En als je terugkeert, ontspan dan in een van onze vakantiewoningen met ongelooflijk uitzicht op zee, waar comfort en romantiek samensmelten. 5. Culturele Bezoeken als Stel Verken de hele stad en haar geschiedenis; het historische centrum, de Rosario-kerk, Bioparc Fuengirola, de lokale bioscoop Alfil... zoveel om uit te kiezen! En natuurlijk een van de belangrijkste en karakteristieke monumenten van dit prachtige stukje Zuid-Spanje: Sohail Castle, een historisch juweel met panoramisch uitzicht. Kun je je voorstellen dat je in een appartement verblijft dat eer betoont aan dit rijke erfgoed? Of het direct vanaf je terras zien? Met ons kan het. We zijn slechts een WhatsApp-bericht verwijderd Fuengirola is meer dan een bestemming; het is een romantische ervaring die in je geheugen zal blijven hangen. Met GR Estates ontdek je niet alleen betoverende plekken, maar vind je ook de perfecte accommodatie voor je romantische uitje. Ben je klaar om je eigen liefdesverhaal in Fuengirola te schrijven? Verken onze vakantieappartementen en maak van je uitje een onvergetelijke romantiek. ¡Neem vandaag contact met ons op en begin je reis met GR Estates!   Team GR Estates

  Bent u van plan een vakantiewoning te verhuren en weet u niet waar te beginnen? Als u overweegt uw eigendom te verhuren als vakantieaccommodatie aan de prachtige Costa del Sol, bent u hier aan het juiste adres. Bij GR Estates begrijpen we het belang van het optimaliseren van uw eigendom om gasten aan te trekken en uw inkomsten in deze gewilde regio in Zuid-Spanje, Málaga, te maximaliseren. In deze gedetailleerde gids delen we waardevolle tips met u en benadrukken we de huidige trends op de vakantieverhuurmarkt aan de Costa del Sol. 1. Richt zorgvuldig in De eerste indruk is cruciaal, vooral op zo'n exclusieve locatie als de Costa del Sol. Kies een inrichting die licht en elegantie weerspiegelt; frisse kleuren, modern meubilair en maritieme details kunnen het mediterrane gevoel versterken. Overweeg ook om elementen toe te voegen die de schoonheid van Málaga benadrukken, zoals lokale foto's of kunstwerken van regionale kunstenaars. Over het algemeen, door te investeren in de inrichting, de muren en vloeren netjes te houden, wat groen toe te voegen en een uitnodigende sfeer te creëren, laat u een geweldige eerste indruk achter en zorgt u er waarschijnlijk voor dat die eerste gasten reserveren, die uw accommodatie kiezen op basis van foto's, en zelfs aanbevelingen krijgen na hun verblijf. 2. Bied extra diensten aan voor een unieke ervaring Bied diensten aan die niet alleen aan de verwachtingen voldoen, maar deze overtreffen. Op de Costa del Sol kan een woning met directe toegang tot het strand of een zwembad met panoramisch uitzicht het verschil maken. Zorg ervoor dat u informatie over lokale activiteiten verstrekt, zoals uitstapjes naar de charmante witte dorpen van Málaga, aanbevelingen voor bezienswaardigheden of gastronomische routes. Deze ervaringen helpen uw gasten een unieke ervaring in Zuid-Spanje te hebben. 3. Investeer in marketing en sociale media Online marketing is cruciaal om uw accommodatie aan de Costa del Sol onder de aandacht te brengen. Gebruik populaire platforms die reizigers aanspreken die geïnteresseerd zijn in de charme van deze regio, en zorg ervoor dat u uw vermeldingen optimaliseert voor "Vakantiehuis aan de Costa del Sol" en "Eigendom aan de Costa del Sol". Maak ook gebruik van social media om de schoonheid van uw accommodatie en de culturele diversiteit van Málaga te presenteren. 4. Blijf op de hoogte van trends De Costa del Sol staat bekend om zijn buitengewone klimaat en diversiteit aan activiteiten. Woningen in de buurt van golfbanen, stranden en historische centra zijn zeer gewild. Bovendien zijn duurzaamheid en authenticiteit groeiende trends. Overweeg milieuvriendelijke praktijken te implementeren en authentieke ervaringen aan te bieden waarmee gasten zich kunnen onderdompelen in de lokale cultuur van Málaga. 5. GR Estates: De hulp die u nodig heeft voor uw verhuur Als u denkt dat u omwille van tijdsgebrek, investeringen of om een andere reden niet de volledige ervaring en diensten kunt bieden die u uw gasten wilt bieden, en als uw eigendom in Fuengirola is gelegen, maakt u zich dan geen zorgen, wij hebben de oplossing. Bij GR Estates hebben we ons gespecialiseerd in het maximaliseren van uw investering op de markt voor vakantiewoningen aan de Costa del Sol. Ons team biedt uitgebreide beheerdiensten, van online marketing tot dagelijks beheer en persoonlijke gastenservice. Als u op zoek bent naar een complete oplossing voor uw eigendom in Málaga, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij regelen alle details, zodat u kunt genieten van de voordelen van vakantieverhuur in dit juweeltje in Zuid-Spanje zonder stress of zorgen. Maak van uw eigendom in Fuengirola een onvergetelijke ervaring voor uw gasten en een succesvolle investering voor u. Neem vandaag nog contact met ons op om te ontdekken hoe we uw eigendom kunnen promoten op de competitieve markt voor vakantieverhuur!   Team van GR Estates

Een van de belangrijkste voornemens Bij het begin van het nieuwe jaar is het onvermijdelijk om de afgelopen 12 maanden te evalueren en onze dromen voor de toekomst te visualiseren. In een periode die wordt gekenmerkt door inflatie, schommelende rentetarieven en politieke onzekerheid, evenals significante veranderingen op de vastgoedmarkt met de invoering van nieuwe wetten, is het essentieel om rekening te houden met de huidige situatie bij het stellen van onze doelen voor 2024, waarvan er zeker een is om je eigen huis te kopen. GR Estates helpt je met je belangrijkste levensdoel. Noteer de sleutels om het te bereiken!  1. Wees voorzichtig met wat je consumeert In moeilijke tijden zoals deze in Spanje is het cruciaal om onze consumptiegewoonten zorgvuldig te analyseren. Inflatie heeft invloed gehad op onze financiële middelen, dus dit is het perfecte moment om onnodige uitgaven in het dagelijks leven te verminderen. Bewuste consumptiebeslissingen zijn niet alleen gunstig voor je portemonnee, maar dragen ook bij aan het opbouwen van een verantwoorder en duurzamer markt. Overweeg meer te recyclen, te kiezen voor lokale en duurzame producten en onnodige uitgaven te verminderen om dichter bij je doel te komen om een nieuw eigendom te verkrijgen. 2. Realistische en constante spaardoelen Als je droomt van het verwerven van een tweede huis, het huren van een mooi appartement of het kopen van je eerste woning, is het cruciaal om realistische, maar strenge spaardoelen te stellen. Met de mogelijkheid van een lichte daling van de huizenprijzen en stabiele rentetarieven kan 2024 een gunstig moment zijn om te investeren in het eigendom dat je altijd al hebt gewild. Profiteer van de gelegenheid om bezittingen te verkopen die je niet langer nodig hebt en extra liquiditeit te verkrijgen om je toekomstige projecten te financieren. 3. Maak een goede financiële berekening Voordat je de stap zet om een huis te kopen, is het essentieel om voldoende spaargeld te hebben. Experts raden aan om minimaal 35% van de totale waarde te hebben, inclusief 20% voor de hypotheek en 10-15% bestemd voor variabele kosten. Deze kennis helpt je te bepalen welk type eigendom je je kunt veroorloven en effectief te plannen. 4. Vind het huis dat je echt nodig hebt Midden in de dagelijkse routine mogen we het belangrijkste doel niet vergeten: het vinden van een thuis dat echt comfort biedt. 2024 biedt een unieke kans voor degenen die hun droom hebben uitgesteld om het ideale huis te hebben. Het is tijd om persoonlijk en familiaal welzijn te prioriteren en dat huis te zoeken dat onze dromen weerspiegelt. Het perfecte huis gaat verder dan vierkante meters; het is de plek waar elke kamer een blanco canvas is om onvergetelijke herinneringen op te bouwen, omringd door de voorzieningen die je graag in de buurt hebt en/of andere familiehuizen die je bij de hand wilt hebben voor onverwachte situaties. 5. Profiteer van het begin van het jaar voor renovaties Januari is ideaal voor het starten van spannende projecten, zoals het creëren van gezellige ruimtes in je huidige woning of in een recent gekochte woning. Personaliseer je huis om aan je echte behoeften te voldoen, of het nu gaat om een leeshoek, een ruimte voor yoga of een comfortabele en gezonde werkplek. Netheid, ordening en aangepast ontwerp zijn essentieel om optimaal van je omgeving te genieten. 6. Duurzaamheid in 2024 Bij het verhuizen naar een nieuw huis, overweeg hoe jouw levensstijl van invloed is op het milieu. 2024 is het perfecte moment om te investeren in hernieuwbare energie, een recyclingsysteem thuis op te zetten en te kiezen voor duurzame materialen. Kies voor natuurlijke materialen zoals textiel, meubels, vloeren... als slimme keuzes. Het is beter om alleen het noodzakelijke te hebben dan omringd te zijn door duizenden onnodige voorwerpen van twijfelachtige kwaliteit en oorsprong. GR Estates staat klaar om je te helpen bij het bereiken van je vastgoeddoelen in 2024 op de beste plek in Spanje: het paradijs van de Costa del Sol. We wensen je een succesvol jaar en kijken uit naar je oproep voor het perfecte huis aan de Costa del Sol!   Het team van GR Estates

Ontdek de Kerstmagie aan de Costa del Sol Welkom op de Costa del Sol, waar de zon zelfs in december schijnt en de kerstmagie verweven is met de unieke schoonheid van deze charmante regio. Als je een reis plant tijdens dit feestelijke seizoen, is de Costa del Sol de perfecte bestemming. Hier zijn enkele tips om optimaal van je kerstervaring te genieten in dit prachtige land, waar GR Estates buitengewone eigendommen heeft klaarstaan om je verblijf onvergetelijk te maken. 1. Vind je Kersttoevlucht Er is geen betere manier om kerst aan de Costa del Sol te ervaren dan te verblijven in een van onze vakantiewoningen aan de kust. Van gezellige appartementen met uitzicht op zee tot luxe villa's met alle voorzieningen, GR Estates heeft de perfecte optie voor jou. Stel je voor wakker worden met het geluid van de golven en genieten van de glinsterende lichten van de kust vanuit het comfort van je tijdelijke thuis. 2. Verken Lokale Kerstmarkten Duik in de echte kerstsfeer door de charmante lokale markten te verkennen. Van Marbella tot Malaga bieden deze markten ambachtelijke producten, feestelijke decoraties en culinaire lekkernijen die je het gevoel geven alsof je in een sprookje bent. Wandel tussen de kraampjes vol kleurrijke handgemaakte cadeaus en proef de lokale specialiteiten die je alleen tijdens dit seizoen zult vinden. 3. Geniet van Evenementen en Festivals Costa del Sol komt tot leven met een reeks evenementen en festivals tijdens het kerstseizoen. Van verlichte parades tot concerten en straatoptredens, er is voor elk wat wils. Bekijk de lokale evenementenkalender en dompel jezelf onder in de feestelijke cultuur van de regio. Neem deel aan de lokale festiviteiten en creëer onvergetelijke herinneringen met je dierbaren. 4. Ontsnap naar de Natuur Als je de voorkeur geeft aan een wat rustigere ervaring, profiteer dan van het milde klimaat van de Costa del Sol en verken de natuurlijke schoonheid eromheen. Wandelingen langs de gouden stranden, verkenning van pittoreske witte dorpen zoals Mijas Pueblo of Nerja, of wandeltochten die je meenemen naar adembenemende landschappen. Costa del Sol biedt de perfecte mix van activiteiten voor elk wat wils. Neem bovendien de tijd om te genieten van de panoramische uitzichten en ontspan in de sereniteit die dit seizoen biedt. 5. Proef de Lokale Gastronomie De feestdagen zijn de perfecte gelegenheid om je smaakpapillen te verwennen met de heerlijke lokale gastronomie. Reserveer bij charmante lokale restaurants die speciale seizoensmenu's aanbieden. Van verse zeevruchten tot traditionele Andalusische gerechten, je bezoek wordt een onvergetelijke culinaire ervaring. Vergeet niet de turrón te proeven, een typisch Spaanse kerstlekkernij die je overal in Malaga vindt. Wij raden een bezoek aan Antequera aan, waar je de beste polvorones in de regio zult vinden. En voor een nog betoverendere ervaring, wat dacht je van genieten van de spectaculaire kerstverlichting in Malaga? Vanuit een vakantiehuis in Fuengirola ben je strategisch geplaatst om deze prachtig verlichte stad te verkennen, met een verplicht bezoek aan de beroemde Calle Larios en de lichtshow, en dan terug te keren naar de rust van de stad zonder te veel drukte. De voordelen van je eigen plek aan de Costa del Sol zijn ongeëvenaard! Bij GR Estates helpen we je de perfecte woning te vinden om je kerst nog specialer te maken. Prettige feestdagen en moge je reis gevuld zijn met magische momenten!   GR Estates Team

De beste steden ter wereld om te wonen: GR Estates presenteert de favorieten in 2023 InterNations, de wereldwijde gemeenschap voor mensen die in het buitenland wonen en werken, heeft onlangs haar jaarlijkse ranglijst van steden onthuld, een rapport dat de beste plekken om te wonen in de wereld in 2023 belicht. Deze lijst, die 49 steden evalueert op basis van de ervaringen van expats in het afgelopen jaar, is het resultaat van een enquête onder meer dan 12.000 expats die 177 nationaliteiten vertegenwoordigen en in 181 landen of territoria wonen. Factoren zoals levenskwaliteit, aanpassingsgemak, persoonlijke financiën en andere werden zorgvuldig overwogen. En welke stad heeft de eerste plaats op de lijst veroverd? Het kon niemand anders zijn dan ons geliefde Málaga, met zijn Costa del Sol en talloze factoren die de levenskwaliteit verhogen. Málaga: De beste stad ter wereld om te wonen Dit jaar behaalde Málaga, met de prachtige Costa del Sol, de eerste plaats en kroonde zichzelf tot de beste stad ter wereld om te wonen en te werken. Gelegen in Andalusië, betovert Málaga, een van de meest opvallende steden, met zijn rijke geschiedenis, levendige kunst- en cultuurscene (geboorteplaats van Picasso), aangenaam klimaat en verfijnde gastronomie. Málaga leidde niet alleen de algehele lijst, maar onderscheidde zich ook op het gebied van lokale vriendelijkheid, klimaat en weer, en behaalde de eerste plaats in de subcategorieën werk en vrije tijd, evenals de balans tussen werk en privéleven. Expats prezen de veiligheid, betaalbaar openbaar vervoer, de talloze recreatiemogelijkheden en de sociale levenskwaliteit in Málaga. Het enige nadeel: Málaga belandde op de 41e plaats op de lokale arbeidsmarkt. Spanje als geheel gaat er dit jaar met de overwinning vandoor, met vijf steden in de top 20. Alicante en Valencia behaalden respectievelijk de tweede en derde plaats, achter Málaga, met gedeelde kenmerken zoals gemakkelijke aanpassing, hoge levenskwaliteit en solide persoonlijke financiën. Volgens InterNations bieden deze steden gastvrije culturen die een aangenaam en betaalbaar leven mogelijk maken. GR Estates: Uw partner aan de Costa del Sol Als u overweegt te verhuizen naar het prachtige Costa del Sol, is GR Estates uw betrouwbare partner. Ontdek woningen in de stad die als de beste ter wereld wordt beschouwd om in te wonen, samen met ons, met een breed scala aan opties die aansluiten bij uw behoeften en voorkeuren. Van luxe villa's en spectaculaire appartementen met uitzicht op de Middellandse Zee tot gebruikte woningen met een hoog rendement, zowel te koop als voor vakantieverhuur. We bestrijken de hele Costa del Sol in onze zoektocht naar het beste vastgoed dat aansluit bij uw behoeften en gemak, en we zijn slechts één telefoontje verwijderd. Deze stad is het paradijs dat u verdient en zal u leiden naar de beste investeringen met de beste levenskwaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor informatie of advies over dit gebied; onze ervaring van meer dan 25 jaar in dit prachtige deel van Spanje maakt ons een van de beste makelaars aan de Costa del Sol. De 20 beste steden ter wereld volgens InterNation Málaga, Spanje Alicante, Spanje Valencia, Spanje Ras Al Khaimah Abu Dhabi, Verenigde Arabische Emiraten Madrid, Spanje Mexico-Stad, Mexico Kuala Lumpur, Maleisië Bangkok, Thailand Muscat, Oman Dubai, Verenigde Arabische Emiraten Lissabon, Portugal Barcelona, Spanje Amsterdam, Nederland Nairobi, Kenia Zürich, Zwitserland Athene, Griekenland Stockholm, Zweden Luxemburg-Stad, Luxemburg Den Haag, Nederland Lees meer over woningen aan de betoverende Costa del Sol op www.gr-estates.com. Uw nieuwe thuis wacht op u! Volledig artikel van Forbes hier Het team van GR Estates

La situación económica en España ha estado marcada recientemente por un escenario de inflación e incertidumbre, factores que han generado un impacto significativo en las decisiones financieras de los ciudadanos. La subida de los precios y la incertidumbre respecto al futuro económico han llevado a muchas personas a buscar alternativas de inversión más seguras y estables. En este contexto, el mercado inmobiliario ha emergido como una opción atractiva para aquellos que buscan resguardar su capital y obtener rendimientos sostenibles a largo plazo. En particular, la Costa del Sol se presenta como una región especialmente prometedora para invertir en bienes raíces. Con su atractivo clima mediterráneo, paisajes pintorescos y una sólida demanda turística, la Costa del Sol ofrece un entorno propicio para el crecimiento del sector inmobiliario. A través de este artículo, exploraremos las razones por las cuales invertir en vivienda puede ser una estrategia prudente en estos tiempos donde los inversores buscan refugios seguros para proteger su capital. GR Estates te enseña algunas estrategias inteligentes para invertir y cómo ciertas elecciones pueden ofrecer estabilidad y rendimientos sólidos. Para ello, vamos a ver una clasificación de posibilidades de inversión que nuestro equipo de expertos en bienes raíces recomiendan a la hora de invertir tu capital. 1. Bienes Raíces Residenciales Estables Las propiedades residenciales en áreas estables se mantienen como un pilar sólido en momentos de incertidumbre. La demanda constante de vivienda, especialmente en ubicaciones consolidadas, contribuye a la estabilidad de la inversión. En lugares como la Costa del Sol, con su atractivo turístico y residencial, las propiedades residenciales pueden ofrecer una base resistente para los inversores, ya que es una zona que disfruta del continuo flujo de turistas y visitantes extranjeros y nacionales, sin contar con la relevancia tan audaz que comienza a tener la provincia de Málaga en todos los ámbitos del país.  2. Bienes Raíces Comerciales con Contratos a Largo Plazo Las propiedades comerciales con contratos de arrendamiento a largo plazo son una estrategia efectiva para garantizar un flujo de efectivo constante. Oficinas, locales minoristas y otros espacios comerciales pueden proporcionar estabilidad financiera durante estos tiempos de incertidumbre económica. La elección cuidadosa de contratos a largo plazo agrega una capa adicional de seguridad a la inversión, siempre y cuando se haga buena elección tanto de la localización como del comercio que ocupará tu propiedad. 3. Propiedades Multifamiliares La inversión en propiedades multifamiliares ofrece la ventaja de la diversificación de ingresos. Con múltiples unidades y varios inquilinos, estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado. En áreas urbanas, la demanda de viviendas multifamiliares a menudo se mantiene constante, proporcionando una fuente continua de ingresos que proporcionará una buena inversión a largo plazo. 4. Propiedades en Mercados Emergentes Una propiedad en un mercado emergente se refiere a un activo inmobiliario ubicado en una región o país en desarrollo económico y con un crecimiento acelerado. En estos mercados, las oportunidades de inversión en bienes raíces suelen ser atractivas debido a factores como la urbanización en expansión, el aumento de la demanda de viviendas y el desarrollo económico general. Las propiedades en mercados emergentes pueden ofrecer rendimientos significativos a medida que la infraestructura mejora, la clase media crece y la demanda de bienes raíces aumenta. Sin embargo, también pueden llevar consigo mayores riesgos, como la volatilidad económica y la falta de regulación en algunos casos. La Costa del Sol, con su crecimiento constante en el turismo y la inversión extranjera, representa un mercado inmobiliario emergente. La investigación cuidadosa de los desarrollos y la identificación de áreas con potencial de crecimiento pueden ofrecer oportunidades lucrativas. Sin embargo, se recomienda cautela y una evaluación minuciosa del mercado local. 5. Propiedades de Uso Mixto Las propiedades de uso mixto, que combinan elementos residenciales y comerciales, brindan una interesante diversificación. Este enfoque ofrece estabilidad al tiempo que se capitaliza en las diversas fuentes de ingresos. La adaptabilidad de estas propiedades las hace atractivas tanto para inversores como para la comunidad circundante. 6. Propiedades de Bajo Costo en Mercados Estables Invertir en propiedades de bajo costo en mercados estables es una estrategia prudente para mitigar riesgos. Estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado y ofrecen oportunidades para generar ingresos a través del alquiler. En la Costa del Sol, la diversidad de opciones puede alinearse con esta estrategia, especialmente en áreas menos sujetas a volatilidad. 7. Inversiones en Desarrollo Urbano Proyectos de desarrollo urbano bien planificados pueden ofrecer rendimientos significativos, pero también conllevan riesgos. Si seguimos con el ejemplo de nuestra Costa del Sol, con su desarrollo turísitico y continuo, puede presentar oportunidades en este sentido. Sin embargo, es esencial una evaluación detallada del mercado, la viabilidad del proyecto y la capacidad de gestión. Nos gustaría concluir en este artículo explicando que las inversiones inmobiliarias pueden ofrecer estrategias sólidas en tiempos de incertidumbre. En lugares como Málaga, donde la demanda turística y residencial converge, las oportunidades pueden ser especialmente atractivas. Sin embargo, la clave radica en la investigación exhaustiva, la diversificación y la colaboración con profesionales del sector para tomar decisiones informadas y proteger el capital en un entorno económico desafiante. Explora sabiamente, y el mercado inmobiliario podría convertirse en tu aliado más confiable en momentos de cambio.   El equipo GR Estates

Een huis kopen aan de pittoreske Costa del Sol is voor velen een droom. Met zijn zonnige klimaat, prachtige stranden en charmante kuststadjes trekt deze regio van Spanje kopers van over de hele wereld aan. Maar te midden van alle opwinding is het essentieel om een aantal veelgemaakte fouten te vermijden die je droom kunnen veranderen in een nachtmerrie. GR Estates heeft een lijst samengesteld van dingen die je niet moet doen als je een huis koopt... wees gewaarschuwd! 1. Buurtonderzoek negeren Het kan verleidelijk zijn om verliefd te worden op een woning zonder voldoende aandacht te besteden aan de buurt, maar het negeren van de buurt waarin u uw huis gaat kopen is een FOUT. Doe je onderzoek naar veiligheid, lokale voorzieningen, vervoer en eventuele toekomstige ontwikkelingsplannen die je levenskwaliteit in de toekomst kunnen beïnvloeden. Een mooi huis op een ongunstige locatie kan op de lange termijn een grote teleurstelling zijn, zelfs als je denkt dat het huis het kopen waard is vanwege de grootte, het ontwerp of de nabijheid van een specifieke locatie. 2. De woning niet inspecteren Laat je niet verleiden door het oppervlakkige uiterlijk van een woning: moderne meubels, een mooie stijl die lijkt op wat je zoekt, mogelijkheden voor grote verbouwingen enzovoort. Voer een grondige inspectie uit op structurele, elektrische of loodgietersproblemen. Een professional inschakelen voor een gedetailleerde inspectie kan je in de toekomst dure kopzorgen besparen. 3. Onderschatten van verborgen kosten De prijs van het huis is niet de enige kostenpost waarmee je rekening moet houden als je een huis koopt. Verbruiksbelasting, gemeentelijke belastingen en mogelijke reparaties kunnen de totale kosten aanzienlijk verhogen. Bereid een realistische begroting voor waarin al deze aspecten zijn opgenomen, inclusief de vervoerskosten (benzine, bus, enz.) als het huis in de buitenwijken staat, om onaangename financiële verrassingen te voorkomen als je er eenmaal woont en die moeilijk op te lossen zijn. 4. Vergeet de oriëntatie op de zon Op een plek die zo zonnig en helder is als de Costa del Sol, is de oriëntatie van de woning cruciaal. Zorg ervoor dat de woning de gewenste hoeveelheid zonlicht ontvangt en denk na over de impact die dit zal hebben op je energierekening. Een verkeerd georiënteerde woning kan leiden tot buitensporige verwarmings- of koelingskosten. 5. Lokale voorschriften en beperkingen negeren Lokale regelgeving kan variëren en het is essentieel om hiervan op de hoogte te zijn voordat je een woning koopt. Controleer de bouwvoorschriften, beperkingen op grondgebruik en alle andere voorschriften die van invloed kunnen zijn op je plannen voor het pand dat je overweegt te kopen, zoals wijzigingen om balkons, patio's, renovaties, enz. toe te voegen. Zo voorkom je juridische problemen in de toekomst. 6. Afzien van professioneel juridisch advies Contact opnemen met een advocaat die gespecialiseerd is in vastgoedtransacties is een verstandige investering. Vertrouw niet alleen op het woord van de verkoper van de woning of je naaste familieleden als zij geen ervaring en kennis op dit gebied hebben. Een jurist zal je helpen om alle documenten te begrijpen, eventuele twijfels op te helderen en ervoor te zorgen dat je juridisch beschermd bent. 7. Niet van plan om door te verkopen Zelfs als je van plan bent om lang in de woning te blijven, is het verstandig om na te denken over doorverkoop. De markt kan veranderen en een woning met een goede doorverkoopwaarde geeft je flexibiliteit voor de toekomst. Laat je niet volledig leiden door je persoonlijke voorkeuren als dit de mogelijkheid van een succesvolle toekomstige verkoop in gevaar brengt. Een huis kopen aan de Costa del Sol is een spannend avontuur, maar het vermijden van deze veelgemaakte fouten is essentieel voor een positieve en winstgevende ervaring. Voorzichtigheid en onderzoek zijn je beste bondgenoten in dit proces. En natuurlijk zijn we er altijd om je vragen te beantwoorden, dus neem contact met ons op en zorg ervoor dat je de best geïnformeerde beslissingen neemt. Veel succes in je zoektocht naar de perfecte woning!   Het GR Estates team

In een steeds milieubewustere wereld is duurzame woningbouw een hoeksteen geworden van de moderne vastgoedontwikkeling. In deze context brengt GR Estates u in dit artikel waar deze nieuwe milieubewuste ontwikkelingen uit bestaan om u woningen te bieden die verder gaan dan de conventionele verwachtingen. Blijf om er alles over te weten te komen! Engagement voor duurzaamheid De toewijding aan duurzaamheid begint de laatste jaren verder te gaan dan een simpele trend. Elk project begint met de zorgvuldige selectie van milieuvriendelijke materialen, van de basis van de structuren, vloer, grond en dak. Daarnaast worden bouwmethoden toegepast die de impact op het milieu minimaliseren, zodat elke nieuwe woning een positieve bijdrage levert aan het milieu. Om aan deze verplichting te voldoen, worden bepaalde richtlijnen gevolgd bij het bouwen van deze duurzame huizen, zoals energie-efficiëntie, huisontwerp en de gebruikte technologie. 1. Energie-efficiëntie thuis In een poging om zo goed mogelijk gebruik te maken van de beschikbare natuurlijke hulpbronnen, worden ultramoderne zonne-energiesystemen, zoals zonnepanelen, ingebouwd. Deze investering verlaagt niet alleen de energiekosten voor de bewoners, maar positioneert deze huizen ook als actieve bijdragers aan energieduurzaamheid en vermindert de afhankelijkheid van niet-hernieuwbare bronnen. Vooral in ons werkgebied, de Costa del Sol, waar de zon een overvloedige en waardevolle bron is, is het gebruik van zonne-energiesystemen een zeer slimme keuze. Gemiddeld investeert een eengezinswoning in deze regio tussen de 5.000 en 8.000 euro in een nieuwe installatie van zonnepanelen. Ondanks de initiële investering zijn de besparingen op de elektriciteitsrekening onmiddellijk in deze zonnige regio van Spanje. Het duurt meestal vier tot zeven jaar om de investering terug te verdienen, een aantrekkelijk cijfer als je bedenkt dat de levensduur van zonnepanelen bijna vier keer zo lang is. 2. Ecologisch ontwerp Duurzame architectuur is niet alleen esthetisch mooi, maar ook geworteld in een band met de natuur. Nieuwe ontwikkelingen richten zich op het creëren van groene ruimtes en tuinen die niet alleen de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren, maar ook de lokale biodiversiteit stimuleren. Elk project wordt opgevat als een integraal onderdeel van het omringende landschap. 3. Slimme technologie voor groene huizen De technologische revolutie heeft ook het gebied van duurzaam bouwen bereikt. Energiebeheersystemen en slimme huizen beginnen ingebouwd te worden die niet alleen het verbruik optimaliseren, maar duurzaamheid ook een actief onderdeel van het dagelijks leven maken. Van het automatiseren van verlichting tot het monitoren van energieverbruik, technologie wordt gebruikt om duurzaam wonen gemakkelijker en handiger te maken voor bewoners. Huizen en levens veranderen De groene golf in de woningbouw van vandaag verandert niet alleen de manier waarop we huizen bouwen, maar ook hoe we erin wonen. Deze verschuiving naar duurzamere huizen is noodzakelijk om bij te dragen aan een toekomst waarin harmonie tussen de vele nieuwe woningontwikkelingen en verantwoordelijkheid voor het milieu de norm is. En als je toevallig op vakantie bent aan de Costa del Sol, ontdek dan onze woningen en geniet van de meest natuurlijke omgeving aan zee!   Het team van GR Estates

Aan de spectaculaire Costa del Sol, waar de zon het hele jaar door schijnt en de Middellandse Zee de gouden stranden streelt, biedt GR Estates een unieke kans voor wie droomt van een eigen hoekje op het Zuid-Spaanse schiereiland. We zijn verheugd om onze nieuwe ontwikkeling te presenteren die jouw droom om een huis in het paradijs te bezitten nog specialer zal maken. Ontdek je droomhuis met GR Estates en ontvang tot €5.000 aan kwaliteitsmeubilair! Jouw nieuwe huis, jouw stijl! Bij GR Estates begrijpen we dat het bij het kopen van een nieuw huis niet alleen gaat om het kopen van een plek om te wonen, maar ook om het bouwen van een huis dat jouw stijl en persoonlijkheid weerspiegelt en dat voorziet in alle behoeften van je dagelijkse leven en dat van je gezin. Daarom bieden we onze gewaardeerde klanten tot december 2023 de mogelijkheid om de meubels die ze nodig hebben om hun nieuwe huis aan te vullen en die ze bij ons makelaarskantoor hebben gekocht, tot een waarde van €5.000 te dekken. We vinden niet alleen de beste deals en nieuwbouwwoningen op de beste locatie ter wereld, we helpen je nu ook om alles compleet te maken! Hoe werkt het? Het is heel eenvoudig. Wanneer je voor 31 december 2023 een nieuwe woning koopt bij GR Estates, geven we je een voucher van maximaal €5.000 die je kunt inwisselen bij een meubelwinkel naar keuze, zodat je vanaf minuut 0 in je eigen stijl kunt intrekken in je nieuwe huis aan de Costa del Sol. De waarde van de voucher hangt af van de waarde van de nieuwe woning die je koopt en kan oplopen tot €5.000 zonder beperkingen voor specifieke meubelwinkels, dus er zijn geen grenzen en er wordt aan alle smaken gedacht. De GR Estates ervaring Bij GR Estates helpen we je niet alleen bij het vinden van de perfecte woning, we zorgen ervoor dat je nieuwe leven begint in comfort en stijl vanaf het moment dat je je nieuwe huis binnenstapt. Met onze meubelactiecheque kunnen we u opties van hoge kwaliteit bieden die passen bij uw voorkeuren en behoeften. Waarom kiezen voor GR Estates? Lokale Expertise: Met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, kennen we elk hoekje en gaatje en elke unieke kans die deze regio te bieden heeft. Toewijding aan kwaliteit: Van de selectie van onroerend goed tot de laatste details, we zijn toegewijd aan het leveren van de hoogste kwaliteit van dienstverlening bij elke stap van het proces. Persoonlijke aandacht: Elke klant is uniek en ons toegewijde team van vastgoedspecialisten is er om je een attente, persoonlijke service te bieden. Handel nu en breng je dromen tot leven! Dit aanbod is slechts een beperkte tijd geldig, dus wacht niet langer. Kom en ontdek de ongelooflijke eigendommen die we beschikbaar hebben aan de Costa del Sol en profiteer van deze unieke kans om je nieuwe huis tot leven te brengen met topkwaliteit meubilair. Investeren in ons gebied is investeren in levenskwaliteit en als u een tweede huis wilt, zullen wij het voor u beheren zodat u er het meeste uit kunt halen als vakantieverhuur terwijl u weg bent... de veiligheid en winstgevendheid van uw huis is verzekerd met GR Estates! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging van uw volgende droomhuis, neem vandaag nog contact met ons op! Bij GR Estates staan we klaar om je te helpen de stap te zetten naar het leven dat je altijd al wilde en verdient, jouw plek van ontspanning en plezier wacht op je aan de Costa del Sol met GR Estates! Het team van GR Estates

Groeten aan eigenaren en potentiële verkopers! Bij GR Estates begrijpen we dat het te koop zetten van je woning een belangrijke beslissing is. We zijn er niet alleen als makelaar, maar ook als uw bondgenoten, die u stap voor stap begeleiden tijdens deze spannende reis. In dit artikel ontdek je hoe je het potentieel van je woning aan de prachtige Costa del Sol kunt maximaliseren, van de prijsstelling tot de presentatie voor verkoop. Hier zijn 10 belangrijke tips voor het verkopen van je huis: 1. Prijs het goed voor een goede verkoop Voordat je het bordje "Te Koop" ophangt, is het essentieel om een concurrerende prijs vast te stellen. Doe grondig marktonderzoek en overweeg factoren zoals locatie, unieke kenmerken en de huidige marktprijzen aan de Costa del Sol. Raadpleeg onze taxatie-experts om ervoor te zorgen dat je woning concurrerend en aantrekkelijk is voor kopers. 2. Maak de woning klaar...Laat het zien! Maak indruk op potentiële kopers door ervoor te zorgen dat je woning onberispelijk is. Kleine reparaties, een frisse verflaag en een grondige schoonmaakbeurt kunnen het verschil maken. Overweeg ook om verbeteringen aan te brengen die de woning aantrekkelijker maken, zoals het renoveren van de keuken of het vernieuwen van het sanitair. 3. Benadruk de unieke kenmerken De Costa del Sol is uniek, en jouw woning ook! Benadruk speciale kenmerken, zoals panoramisch uitzicht, toegang tot het strand of onderscheidende architectonische ontwerpen. Benadruk wat jouw woning speciaal maakt en hoe het past in de levensstijl aan de kust. Als je geen weg weet in de vastgoedwereld en niet goed weet wat je moet benadrukken met je woning, kan GR Estates je gemakkelijk helpen. 4. Een foto zegt meer dan duizend woorden Zorg ervoor dat de foto's van je woning van hoge kwaliteit zijn. Professionele foto's kunnen de essentie van je huis vastleggen en meer potentiële kopers aantrekken. Ons deskundige marketingteam voor onroerend goed zal ervoor zorgen dat je woning in het best mogelijke licht en vanuit de best mogelijke hoek wordt weergegeven, waarbij elk hoekje en gaatje wordt benadrukt om bezichtigingen aan te moedigen. In de vastgoedwereld legt een goede foto niet alleen de essentie van een huis vast, maar wekt het ook het verlangen om de deur te openen en te denken dat het de plek zal zijn waar je wilt zijn. 5. Online marketing GR Estates maakt gebruik van geavanceerde digitale marketingstrategieën om de zichtbaarheid van uw woning op online platforms te maximaliseren. Van sociale media (@grestastesfuengirola) tot advertenties, berichten, blogs zoals deze, enz. We bereiken kopers waar ze zijn. Daarnaast gebruiken we SEO- en SEM-technieken om ervoor te zorgen dat je woning gemakkelijk wordt gevonden in online zoekopdrachten door de volgende eigenaren. 6. De impact van bezichtigingen maximaliseren We coördineren bezichtigingen strategisch om de impact te maximaliseren. We presenteren je woning op een manier die de sterke punten benadrukt en vragen van potentiële kopers beantwoordt. Daarnaast voorzien we je van waardevolle feedback van bezoekers, zodat je indien nodig aanpassingen kunt doen. 7. De beste deal sluiten Ons ervaren verkoopteam zal namens jou onderhandelen en werken om je de best mogelijke deal te bezorgen. Van de eerste offerte tot de afsluiting staan we aan jouw zijde, beheren we de onderhandelingen en zorgen we ervoor dat jouw belangen worden beschermd. 8. Juridische kwesties en documentatie... geen onaangename verrassingen! Voorkom tegenslagen door ervoor te zorgen dat alle documentatie in orde is. GR Estates adviseert u over de juridische en financiële aspecten en geeft u gemoedsrust tijdens het verkoopproces. Wij zorgen ervoor dat alle documentatie compleet en in orde is, zodat het verkoopproces soepel verloopt. 9. Succesvolle afsluiting: ondertekenen en vieren! Zodra er een overeenkomst is bereikt, begeleiden wij u efficiënt door het afsluitproces, zodat u de succesvolle verkoop van uw woning aan de Costa del Sol kunt vieren. We coördineren met alle betrokken partijen om ervoor te zorgen dat de afsluiting soepel en naadloos verloopt... je doel is bereikt! 10. Follow-up na de verkoop: We blijven voor je zorgen Onze relatie eindigt niet met de ondertekening. Ook na de verkoop zijn we beschikbaar voor al je vragen of problemen. We bieden ook extra diensten aan, zoals het aanbevelen van professionele verhuizers of onderhoudsdiensten. We willen dat uw ervaring met GR Estates van begin tot eind uitzonderlijk is.   Bij GR Estates verkopen we niet alleen onroerend goed, we helpen mensen hun dromen te verwezenlijken! Neem vandaag nog contact met ons op om uw reis naar een succesvolle verkoop aan de prachtige Costa del Sol te beginnen.   Het GR Estates Team

Aan de prachtige Costa del Sol, waar de zon 300 dagen per jaar schijnt, hebben escalerende energieprijzen, inflatie en renteschommelingen ertoe geleid dat veel gezinnen overwegen om zelfvoorzieningssystemen zoals zonnepanelen op hun huis te installeren. Stimuleringsmaatregelen van de overheid en veranderingen in de regelgeving hebben de overgang naar meer duurzame energie in deze zonnige regio van Spanje gestimuleerd. Volgens Samara Energía kunnen zonnepanelen tot 70 procent besparen op de elektriciteitsrekening van een gezin en beschermen ze tegen marktschommelingen. In 2021 bereikten installaties voor eigen gebruik 1.203 megawatt aan nieuwe capaciteit, een indrukwekkende stijging van 101,8 procent ten opzichte van 2020, volgens de Spaanse Fotovoltaïsche Unie. Naar verwachting zullen meer dan een miljoen huishoudens aan de Costa del Sol in de komende drie jaar zonne-energiesystemen gaan gebruiken. Veel mensen hebben echter nog onbeantwoorde vragen voordat ze in deze voordelige investering stappen en GR Estates zal er hieronder een aantal beantwoorden. Hoeveel zonnepanelen heb je nodig aan de Costa del Sol?   Een van de eerste vragen die beantwoord moet worden is hoeveel zonnepanelen er nodig zijn voor uw huis aan de Costa del Sol. Dit vereist een nauwkeurige kennis van het energieverbruikprofiel van uw gezin. Het is belangrijk om rekening te houden met uw jaarlijkse elektriciteitsverbruik, zodat u kunt berekenen hoeveel energie de installatie moet opwekken om aan uw behoeften te voldoen. In deze regio is het gemiddelde verbruik voor een eengezinswoning 6.000 kWh per jaar, maar een nauwkeurigere manier om dit te bepalen is om je elektriciteitsrekening te bekijken. Daarnaast moet je nagaan hoe je verbruik is verdeeld over de dag en over het jaar, rekening houdend met de bijzonderheden van het klimaat. Hoe beter de stroomopwekking van je installatie overeenkomt met je verbruiksprofiel in deze zonnige regio, hoe hoger het eigenverbruik zal zijn. Over het algemeen is het elektriciteitsverbruik overdag hoger dan 's nachts. De piekproductie van zonne-energie aan de Costa del Sol vindt meestal 's middags plaats, dus als er een groot verschil is tussen uw verbruik overdag en 's nachts, moet u overwegen om energieopslagsystemen in uw installatie op te nemen om een hoog niveau van eigenverbruik te behouden. Een slimme investering voor mijn huis Investeren in zonne-energie in Zuid-Spanje is een slimme keuze. Gemiddeld investeert een eengezinswoning in deze regio tussen de 5.000 en 8.000 euro in een nieuwe installatie met zonnepanelen. Ondanks de initiële investering zijn de besparingen op de elektriciteitsrekening onmiddellijk in deze zonnige regio van Spanje. Het duurt meestal vier tot zeven jaar om de investering terug te verdienen, een aantrekkelijk cijfer als je bedenkt dat de levensduur van zonnepanelen bijna vier keer zo lang is. Om de opwekking van zonne-energie aan de Costa del Sol te optimaliseren, moet u echter rekening houden met de geografische ligging van uw huis, die van invloed kan zijn op de opwekkingscapaciteit van de panelen, en met het type zonnepaneel dat u kiest, aangezien elk paneel een ander rendement heeft. Daarnaast hebben de oriëntatie en hellingshoek van het dak en de panelen ook invloed op de manier waarop de zonnestraling op het paneel valt. Maak aan de Costa del Sol, waar de zon een overvloedige en waardevolle bron is, optimaal gebruik van zonne-energie in uw huis. Neem weloverwogen en kosteneffectieve beslissingen in deze zonnige regio van Spanje.   Het team van GR Estates Inspo idealista

Als je van plan bent een zonnig uitje te maken vol met gouden stranden, panoramische uitzichten en levendige cultuur, dan is de Spaanse Costa del Sol de perfecte bestemming voor jou. Met zijn mediterrane klimaat, historische charme en brede scala aan activiteiten is het een plek die reizigers van over de hele wereld aantrekt. In dit artikel geven we je waardevolle tips over hoe je de Costa del Sol kunt bereiken en hoe je het meeste uit je ervaring in dit kustparadijs van GR Estates kunt halen. Luchthaven Malaga (AGP)
De Costa del Sol heeft een van de belangrijkste internationale luchthavens van Spanje, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot deze prachtige regio. Dit is Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), met een grote verscheidenheid aan binnenlandse en internationale vluchten, waardoor het heel gemakkelijk is om je reis te plannen. Het vliegveld van Malaga heeft drie terminals, dus het is raadzaam om van tevoren te weten welke terminal de juiste is voor je vlucht, want ze kunnen nogal ver uit elkaar liggen. Je kunt deze informatie controleren op je ticket of bij de luchtvaartmaatschappij. Als je ruim op tijd aankomt, kun je genieten van een verscheidenheid aan belastingvrije winkels, cafés en zelfs exclusieve restaurants, zoals dat van sterrenkok Dani Garcia of de Britse chef-kok Jaime Oliver. Verken de mogelijkheden om te winkelen of geniet van deze heerlijke restaurants voor je vlucht. Het vliegveld van Malaga is goed verbonden met het stadscentrum en andere nabijgelegen gebieden. Je kunt kiezen voor taxi's, bussen of zelfs gedeelde vervoersdiensten, dus we raden je aan om de opties van tevoren te onderzoeken om de meest geschikte voor je reis te vinden. Vervoer vanaf het vliegveld
Zodra je landt aan de Costa del Sol, heb je verschillende transportopties om je naar je eindbestemming te brengen en terug naar het vliegveld aan het einde van je vakantie. Een auto huren is een populaire en handige optie, omdat het je de flexibiliteit geeft om de omgeving op je eigen tempo te verkennen. Daarnaast is er efficiënt openbaar vervoer waarmee je tussen de kustplaatsen kunt reizen en onderweg van het landschap kunt genieten. Laten we eens kijken naar alle vervoersmogelijkheden vanaf Malaga airport: Bus: Het vliegveld is aangesloten op het busnetwerk van de stad. De A Express lijn verbindt het vliegveld rechtstreeks met het centrum van Malaga in ongeveer 15-20 minuten. Er zijn ook andere buslijnen die het vliegveld verbinden met verschillende delen van de stad en nabijgelegen steden die je daar kunt vinden. Trein: Het vliegveld heeft een treinstation in terminal T3. De Cercanías C1 trein verbindt het vliegveld met het centrum van Malaga en met andere stations en bestemmingen aan de Costa del Sol. De reis naar het centrum van Malaga duurt ongeveer 12-15 minuten. Taxi: Je vindt taxistandplaatsen in de luchthaventerminals. Taxi's zijn een handige optie, maar ze zijn meestal ook duurder dan het openbaar vervoer. Gedeelde en privévervoersdiensten: Er zijn gedeelde en privévervoersdiensten beschikbaar op de luchthaven, die je van tevoren kunt boeken via apps of vervoersbedrijven. Dit kan handig zijn als je met een groep reist of als je de voorkeur geeft aan een meer persoonlijke optie. Autoverhuur: Als je liever je eigen vervoermiddel hebt, zijn er verschillende autoverhuurbedrijven beschikbaar op de luchthaven. Je kunt vooraf reserveren of direct op de luchthaven boeken. Schilderachtige routes vanaf de weg
Als je van avontuur houdt en van een mooie rit wilt genieten, kun je overwegen om een aantal toeristische routes te nemen die je door adembenemende natuurlandschappen voeren. De Autovía del Mediterráneo (A-7) is een kustweg waarmee je door verschillende steden en dorpen kunt rijden terwijl je geniet van panoramische uitzichten op de zee en de bergen. Ongetwijfeld de beste manier voor degenen die liever hun eigen auto gebruiken om hun vakantie in Malaga door te brengen. Daarnaast heeft de provincie verschillende snelwegen om de reis sneller te maken. Enkele van deze routes zijn: Vanuit het noorden (Madrid). Snelweg: A-4 naar Cordoba, dan A-45 naar Malaga. Een andere optie is de snelweg A-92 naar Antequera en dan de A-45 naar Malaga. Vanuit het oosten (Granada). Snelweg: A-92 naar Antequera, dan A-45 naar Malaga. Vanuit het westen (Sevilla). Snelweg: A-92 naar Antequera, daarna A-45 richting Malaga. Vanaf de Costa del Sol (Marbella, Estepona). Autosnelweg: A-7 (ook bekend als Autovía del Mediterráneo) die langs de Costa del Sol naar Malaga loopt. Vanaf het vliegveld. Snelweg. A-7 en MA-21 zijn de hoofdwegen die het vliegveld verbinden met Malaga en andere delen van de Costa del Sol. Plan je stops
Voordat je aankomt aan de Costa del Sol, doe je onderzoek en plan je de stops die je onderweg wilt maken. Deze regio zit vol verborgen juweeltjes, van charmante witte dorpjes in de bergen, zoals Ronda, Mijas of Frigiliana, tot kosmopolitische steden langs de kust. Marbella, Fuengirola en Nerja zijn slechts enkele van de steden die op je lijstje moeten staan tijdens je reis naar Malaga. Gebruik uw mobiele telefoon
Maak voor en tijdens je reis gebruik van online bronnen voor up-to-date informatie over routes, transportschema's, accommodatiemogelijkheden en lokale attracties. De GR Estates website, het lokale makelaarskantoor, kan een uitstekende bron van informatie zijn om u te helpen bij het plannen van uw reis en, als u er zeker van wilt zijn dat u niets mist van de Costa del Sol, volg ons dan op onze social media kanalen en noteer alle evenementen die we delen... er is voor elk wat wils! Aankomen aan de Costa del Sol is de eerste opwindende stap naar een onvergetelijke ervaring in deze zonovergoten regio. Met een verscheidenheid aan vervoersmogelijkheden, prachtige schilderachtige routes en spannende activiteiten, belooft je reis een perfecte mix van avontuur en ontspanning te worden. Plan vooruit, verken de lokale wonderen en dompel jezelf onder in de rijke cultuur van de Costa del Sol om herinneringen te creëren die een leven lang zullen duren. Veel reisplezier!   Het team van GR Estates

Welkom aan de Costa del Sol! Een van de meest betoverende bestemmingen van Spanje en zonder twijfel het epicentrum van de Andalusische zomer. En wat is een betere manier om de komst van de hete augustusmaand te vieren dan met de traditionele en vrolijke Malaga Fair 2023. Vandaag brengt GR Estates je alles wat je moet weten zodat je dit evenement in Malaga, dat elk jaar de hele wereld naar het beursterrein trekt, niet mist. Ga jij het missen? Een vleugje geschiedenis en traditie De Malaga Fair is een feest dat geworteld is in de Andalusische geschiedenis en cultuur en dat zowel inwoners als bezoekers aantrekt. Elk jaar wordt de stad een week lang omgetoverd tot een spektakel van kleur, muziek, dans en gastronomische hoogstandjes. Dit grote evenement vindt zijn oorsprong in een historische datum: de herovering van de stad door de katholieke koningen (Isabella van Castilië en Ferdinand II van Aragon) op 18 augustus 1487. De jaarmarkt van Malaga werd uitgeroepen tot feestdag op 15 augustus 1491, de dag waarop de katholieken Maria Hemelvaart vierden. Later, in 1887, werd 18 augustus, de verjaardag van de Herovering, aangewezen als de belangrijkste dag van de jaarmarkt. Data en programma Dit jaar zal de Malaga Fair plaatsvinden van 12 tot 19 augustus 2023. Op de eerste dag, bekend als de "Noche de Víspera", licht de stad op met een indrukwekkend vuurwerk om het begin van de viering aan te geven. Vanaf dat moment houdt de pret niet op en zijn de straten gevuld met activiteiten voor alle leeftijden. Een grote bijzonderheid van de Malaga fair is dat het op twee verschillende locaties plaatsvindt: Dag kermis. Het is in het centrum van de stad, vanaf de beroemde Calle Larios, en dit is waar de meeste evenementen plaatsvinden, waar je van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten van de sfeer van vreugde, polka dots en veel muziek. Kermis 's nachts. Tijdens de kermisweek gaan de bezoekers elke dag rond 18.00 uur van het stadscentrum naar de Real del Cortijo Torres, het Recinto Ferial, waar ze kunnen blijven genieten van de sfeer, dansen, eten, drinken en de kleintjes meenemen in de attracties op het kermisterrein. Hier vind je een enorme uitgestrektheid van kraampjes en attracties, waar de drukte van de menigte wordt gecombineerd met het gejubel van muziek en flamencozang. Je kunt genieten van koetsritten, livemuziek en een eindeloze variëteit aan tapas en verfrissende drankjes. Andalusische gastronomie en tradities De Malaga Fair is een kans om authentiek Andalusisch eten te proeven. Mis niet de heerlijke gegrilde sardines, de beroemde espetos de Málaga, de traditionele tapas zoals salmorejo en pescaíto frito, en natuurlijk de lokale zoete wijn: Málaga Virgen. Daarnaast kun je jezelf onderdompelen in de rijke flamencotraditie, want tijdens de beurs worden talloze flamencoshows en peñas (flamencoclubs) georganiseerd om hun beste en meest karakteristieke lokale diensten aan te bieden aan de bezoekers van het evenement. Activiteiten voor de hele familie De Malaga Fair is ook een familie-evenement bij uitstek. Gedurende de dag zijn er activiteiten speciaal voor kinderen, zoals attracties en kindershows. Plezier is gegarandeerd voor alle leeftijden. Tijdens een middagwandeling over het kermisterrein kun je samen met de kleintjes genieten van allerlei attracties en een hapje eten bij de kraampjes met de beroemde chocoladebeignets, suikerspinnen, karamelappels of de eerste kastanjes van het seizoen. Een geweldig plan voor het hele gezin! Ontspan aan de Costa del Sol Nadat je hebt genoten van de opwinding van je Malaga kermisdagen, neem dan de gelegenheid om de wonderen van de Costa del Sol te verkennen. De prachtige stranden, het adembenemende landschap en de charmante witte dorpjes zorgen ervoor dat je op elk moment van het jaar terug zult komen. Als je van plan bent om de Malaga Fair 2023 bij te wonen en accommodatie nodig hebt, dan biedt GR Estates je een selectie van exclusieve woningen aan de Costa del Sol. Van ruime villa's met uitzicht op zee tot moderne flats in het hart van Malaga, u zult de perfecte plek vinden om te ontspannen na een dag op de beurs. Bekijk onze vakantieverhuur opties en haal het meeste uit uw vakantie tijdens de beurs van Malaga!   De Malaga Fair 2023 belooft een onvergetelijke ervaring te worden aan de Costa del Sol, vol tradities, smaken, kleuren en muziek. Sinds GR Estates nodigen we je uit om jezelf onder te dompelen in dit unieke feest en te genieten van alles wat deze prachtige hoek van Spanje te bieden heeft. We zien in de Malaga Fair 2023!   Het team van GR Estates  

De Costa del Sol, met zijn uitzonderlijke klimaat en prachtige stranden, is al lang een gewilde bestemming voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een andere levensstijl. Bij het overwegen van de optie om je te vestigen in deze unieke regio van Spanje, is het essentieel om grondig te evalueren of huren of kopen van een woning de beste strategie is. Als experts in de Spaanse vastgoedmarkt hebben we bij GR Estates talloze klanten geobserveerd en geadviseerd over deze cruciale beslissing. Hieronder analyseren we in detail de voor- en nadelen van beide alternatieven. Huren aan de Costa del Sol VOORDELEN Strategische Flexibiliteit. Voor degenen die verschillende locaties willen verkennen of verschillende soorten woningen willen uitproberen, biedt huren waardevolle flexibiliteit. U kunt uw keuze van huisvesting aanpassen aan uw veranderende behoeften zonder de financiële verplichting van eigendom. Lagere initiële kosten. Huren vergt aanzienlijk minder initiële investering in vergelijking met het kopen van een woning. Onderhouds- en reparatiekosten komen meestal voor rekening van de verhuurder, wat de financiële lasten verlicht. Ruime keuze aan opties. De diversiteit van woningen die beschikbaar zijn voor verhuur aan de Costa del Sol is opmerkelijk. Van luxe flats aan zee tot charmante huizen op het platteland, u zult een breed scala aan opties vinden die passen bij uw levensstijl en budget. NADELEN Gebrek aan kapitaalopbouw. Door te huren bouwt u geen eigen vermogen op lange termijn op, wat minder aantrekkelijk kan zijn vanuit een investeringsperspectief op lange termijn. Mogelijke huurverhogingen. De huurprijzen kunnen na verloop van tijd stijgen door inflatie of marktomstandigheden, wat kan leiden tot hogere kosten op lange termijn. Beperkingen van controle. Huuraccommodaties leggen vaak beperkingen op wat betreft decoratie en renovatie, wat uw mogelijkheid tot aanpassing beperkt. Kopen aan de Costa del Sol VOORDELEN Lange termijn investering. Vastgoed kopen aan de Costa del Sol is een goede investering op lange termijn. De waarde van het onroerend goed heeft de neiging om na verloop van tijd te stijgen, waardoor u rijkdom kunt vergaren. Stabiliteit en personalisatie. Onroerend goed geeft u stabiliteit en de mogelijkheid om uw huis te personaliseren volgens uw smaak en behoeften, het creëren van een echt gastvrije omgeving. Inkomstenpotentieel. Als u niet van plan bent om het hele jaar door in uw huis te wonen, kunt u het verhuren om extra inkomsten te genereren, waardoor de kosten van eigendom worden afgeschreven. NADELEN Financiële verbintenis op lange termijn. Het kopen van een woning brengt een aanzienlijke financiële verplichting met zich mee, zoals het betalen van belastingen, vergoedingen en onderhoud. Minder geografische flexibiliteit. Als verhuurder kan het ingewikkelder zijn om van locatie of type woning te veranderen. Dit kan je vermogen om je aan te passen aan veranderingen in je levensstijl beperken. Onderhoudskosten. Als verhuurder ben je verantwoordelijk voor de kosten van onderhoud en reparatie van de woning. Kortom, de keuze tussen huren en kopen aan de Costa del Sol zal afhangen van uw financiële en persoonlijke doelstellingen. Als experts in Spaans onroerend goed helpen we je bij GR Estates graag om de juiste beslissing te nemen voor jouw unieke situatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor deskundig advies en om de beschikbare eigendommen in deze fascinerende kustregio te verkennen. Uw droom aan de Costa del Sol is binnen handbereik, en wij zijn er om deze te verwezenlijken!   Het team van GR Estates

Welkom in de spannende wereld van het kopen van onroerend goed in Spanje! Als expert in de vastgoedsector begeleiden we je bij GR Estates graag door dit artikel op onze blog waarin we alle details van het spannende proces van het kopen van een huis in dit prachtige land uit de doeken doen. In Spanje, met zijn zonnige klimaat, adembenemende landschap en rijke cultuur, wordt de droom van een eigen huis nog aantrekkelijker. We begrijpen echter dat het aankoopproces voor velen overweldigend kan zijn, vooral als je niet bekend bent met de lokale wetten en procedures en, zoals in veel gevallen, het je eerste huis is. Daarom hebben we deze uitgebreide en toegankelijke gids samengesteld die je stap voor stap door het hele proces leidt en je de informatie en het advies geeft die je nodig hebt om je zeker te voelen. Of je nu overweegt om een vakantiehuis te kopen, een investering te doen of van Spanje je permanente thuis te maken, wij geven je de tools die je nodig hebt om je droom waar te maken.   1. Noodzakelijke documentatie Als koper heb je bepaalde documenten nodig om een woning in Spanje te kunnen kopen. Dit zijn onder andere het NIE (Foreigner's Identification Number) als je een buitenlander bent, het paspoort of DNI (National Identity Document) als je een Spaanse burger bent, en het fiscaal identificatienummer (NIF). Bewijs van financiële solvabiliteit, zoals bankafschriften of inkomensverklaringen, is ook vereist.   2. Een woning zoeken en selecteren In dit stadium is het belangrijk om de vastgoedmarkt te onderzoeken en op zoek te gaan naar een woning die past bij je behoeften en budget. Je kunt gebruikmaken van makelaarskantoren, online portals of diensten van kopersmakelaars om geschikte opties te vinden. Zodra je een woning hebt uitgekozen, is het raadzaam om deze grondig te inspecteren en indien nodig een landmeter of architect in te huren om de staat van de woning te controleren. 3. Koopovereenkomst en aanbetaling Zodra je de woning hebt gekozen, wordt er een koopovereenkomst, ook wel 'earnest money contract' genoemd, ondertekend. In dit contract worden de voorwaarden van de transactie vastgelegd, zoals de aankoopprijs, de betalingswijze, de termijnen en de gevolgen bij niet-naleving. Over het algemeen wordt er een aanbetaling (arras) gedaan, wat een aanbetaling (arras penitenciales) of een uitvoeringsgarantie (arras confirmatorias) kan zijn, die wordt afgetrokken van de totale prijs van het onroerend goed.     4. Financiering verkrijgen (indien nodig) Als je financiering nodig hebt voor de aankoop van het huis, moet je contact opnemen met banken om een hypotheek aan te vragen. De bank beoordeelt je kredietwaardigheid en de haalbaarheid van de lening. Zodra de hypotheek is goedgekeurd, wordt er een hypotheekcontract getekend waarin de voorwaarden van de financiering worden vastgelegd. 5. Eigendomsakte De eigendomsakte is het officiële document dat de eigendomsoverdracht certificeert. Het moet worden ondertekend door een notaris en worden geregistreerd in het Kadaster. Op dit moment moet je de resterende prijs van het onroerend goed betalen, evenals de bijbehorende belastingen, zoals overdrachtsbelasting (ITP) of belasting over de toegevoegde waarde (btw) in het geval van nieuwe woningen. 6. Afrekening van belastingen en bijkomende kosten Naast de bovengenoemde belastingen moet je rekening houden met andere kosten die verband houden met de aankoop van het onroerend goed, zoals notariskosten en registratiekosten. Het is ook belangrijk om rekening te houden met de kosten van de gemeenschap van eigenaren, onroerendgoedbelasting (IBI) en andere kosten in verband met het onderhoud van het pand. 7. Verandering van eigenaar en bezit Zodra de transactie is afgerond, wordt de eigendomsoverdracht doorgevoerd bij het Kadaster en wordt u in het bezit gesteld van het onroerend goed. Onthoud dat dit een algemene samenvatting is van de stappen en documenten die komen kijken bij het kopen van een woning in Spanje. Het is belangrijk om het advies in te winnen van professionals, zoals advocaten en makelaars gespecialiseerd in vastgoedrecht, om ervoor te zorgen dat alle processen en formaliteiten correct worden uitgevoerd. Klaar om huiseigenaar te worden in het prachtige Iberische land?   Het team van GR Estates

Hypotheken spelen een centrale rol in de wereld van onroerend goed, waardoor veel mensen hun droom van een eigen huis kunnen verwezenlijken. Met het brede scala aan opties dat beschikbaar is, kan het echter overweldigend zijn om de verschillende soorten hypotheken en hun unieke kenmerken te begrijpen. In dit artikel geven we je een overzicht van de meest voorkomende hypotheekvormen die vandaag de dag beschikbaar zijn, zodat je begrijpt waar ze uit bestaan. Hypotheek met vaste rente De hypotheek met vaste rente is een populaire en veelgebruikte optie. Bij dit type hypotheek blijft de rente constant gedurende de hele looptijd van de lening, wat zorgt voor stabiliteit en voorspelbaarheid van de maandelijkse betalingen. Het is een ideale optie als je een stabiel budget wilt behouden en je geen zorgen wilt maken over schommelingen in de rente. Hypotheek met verstelbare rente (ARM) In tegenstelling tot hypotheken met een vaste rente, hebben hypotheken met een aanpasbare rente een rente die in de loop van de tijd kan variëren. Over het algemeen bieden deze hypotheken een lagere initiële rente voor een bepaalde periode, bekend als een "initiële vaste rente", die vervolgens periodiek wordt aangepast op basis van de marktomstandigheden. ARM's kunnen voordelig zijn als je van plan bent het huis te verkopen voor het einde van de initiële rentevaste periode of als je een daling van de langetermijnrente verwacht. Hypotheek met variabele rente Hypotheken met een variabele rente zijn vergelijkbaar met ARM's in de zin dat de rentevoet in de loop van de tijd kan veranderen. In tegenstelling tot ARM's hebben variabele-rentehypotheken echter geen initiële periode met een vaste rente. In plaats daarvan wordt de rente regelmatig aangepast op basis van de marktomstandigheden. Deze hypotheken zijn geschikt als je bereid bent een zekere mate van onzekerheid te accepteren en als je erop vertrouwt dat de rente in de toekomst zal dalen. Gemengde rentehypotheek De gemengde rentehypotheek combineert elementen van vastrentende hypotheken en ARM's. Het is meestal gestructureerd als een langetermijnlening, waarbij de eerste periode een vaste rente heeft en daarna overgaat in een aanpasbare rente. Deze optie kan aantrekkelijk zijn als je de eerste paar jaar wilt profiteren van een lage rente en bereid bent om later een zekere mate van variabiliteit te accepteren.     Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is een belangrijke beslissing die een grote invloed kan hebben op uw financiën op de lange termijn. Elk type hypotheek heeft zijn eigen unieke voordelen en overwegingen. Bij het nemen van een beslissing is het essentieel om uw financiële situatie, langetermijndoelen en risicotolerantie te beoordelen. Vergeet niet dat het altijd raadzaam is om advies in te winnen bij hypotheekspecialisten en de beschikbare opties te vergelijken voordat u een definitieve beslissing neemt. We hopen dat deze gids van GR Estates u een basisinzicht heeft gegeven in de hypotheekvormen die momenteel beschikbaar zijn en u op weg heeft geholpen bij het kopen van een woning.   Het team van GR Estates

Je eerste huis kopen aan de prachtige Costa del Sol is een spannende stap voor jonge mensen, maar het vereist ook een zorgvuldige financiële planning en begrip van de processen die erbij komen kijken. In dit artikel zal GR Estates je een uitgebreide gids geven over de minimale besparingen die nodig zijn en de verschillende processen die je moet overwegen om de droom van het bezitten van je eigen huis in deze betoverende regio te verwezenlijken, dus maak je klaar om de leiding te nemen over je vastgoedtoekomst aan de Costa del Sol! Budget en doelen Bepaal je budget en stel spaardoelen vast: Als je bijvoorbeeld een jong stel bent, is het essentieel om je financiën te evalueren en realistische spaardoelen te stellen. Analyseer je gecombineerde inkomsten en maandelijkse uitgaven om te bepalen hoeveel je elke maand kunt sparen. Stel vervolgens een langetermijnspaardoel vast waarmee je het minimumbedrag kunt sparen dat nodig is om een huis te kopen. Minimaal spaargeld nodig voor mijn eerste huis Het minimale spaarbedrag dat nodig is voor het bovenstaande voorbeeld van een jong stel kan variëren afhankelijk van de prijs van huizen aan de Costa del Sol en je specifieke doelen. Als uitgangspunt is het raadzaam om ten minste 10% tot 20% van de aankoopprijs als aanbetaling te hebben. Als je bijvoorbeeld een woning van 200.000 euro overweegt, moet je minimale spaartegoed 20.000 tot 40.000 euro zijn. Om je minimale spaardoel te bereiken, kun je strategieën overwegen om je spaargeld te verhogen. Dit kan zijn door onnodige uitgaven te verminderen, een strikt budget in te stellen, extra inkomstenbronnen te vinden of een deel van je bonussen of salarisverhogingen direct toe te wijzen aan sparen voor huisvesting. Onderzoek en woning zoeken Neem tijdens het sparen de tijd om de vastgoedmarkt te onderzoeken en je er vertrouwd mee te maken. Verken verschillende gebieden, woningtypes en prijzen om een duidelijk beeld te krijgen van je voorkeuren en opties. Werk samen met een makelaar die gespecialiseerd is in huisvesting voor jongeren om deskundige begeleiding te krijgen en toegang te krijgen tot woningen die binnen je budget passen. Juridische procedure en papierwerk Zodra u uw minimale spaardoel hebt bereikt en uw gewenste woning hebt gevonden, is het essentieel om de hulp in te roepen van een advocaat die gespecialiseerd is in vastgoedrecht. De advocaat beoordeelt de contracten, controleert de wettigheid van de woning en zorgt ervoor dat al het papierwerk in orde is. Zorg ervoor dat je de documenten volledig begrijpt voordat je ze ondertekent en doe de vereiste betalingen zoals afgesproken. Financiering en hypothecaire leningen Hoewel een minimum aan spaargeld essentieel is, heb je misschien ook aanvullende financiering nodig via hypothecaire leningen. Informeer bij verschillende financiële instellingen naar de beschikbare opties en leningsvoorwaarden. Houd er rekening mee dat hoe meer je vooraf bespaart, hoe beter de voorwaarden en rentepercentages zijn die je kunt krijgen.   De aankoop van je eerste huis aan de Costa del Sol vereist een zorgvuldige financiële planning en een minimaal spaardoel. Stel realistische doelen, implementeer spaarstrategieën en win het juiste advies in om ervoor te zorgen dat je voorbereid bent om het koopproces succesvol te doorlopen. Laat je niet ontmoedigen en werk aan je doel om je eigen huis te bezitten in deze prachtige regio!   GR Estates Team

Als je een huis koopt of verkoopt in Spanje, is het belangrijk om je bewust te zijn van de belastingimplicaties. De Agencia Estatal de Administración Tributaria, beter bekend als Hacienda, speelt een belangrijke rol in deze processen. In dit artikel zullen we onderzoeken wat er gebeurt met de Hacienda wanneer een onroerendgoedtransactie plaatsvindt in Spanje, zowel vanuit het oogpunt van de verkoper als van de koper. Inzicht in deze belastingzaken is essentieel om onaangename verrassingen te voorkomen en aan de bijbehorende belastingverplichtingen te voldoen. Ik verkoop mijn huis Wanneer je een huis verkoopt in Spanje, moet je rekening houden met de verplichting om de belasting op de waardestijging van stedelijke grond (IIVTNU) te betalen, ook wel bekend als "plusvalía municipal". Deze belasting wordt berekend op basis van de waardestijging van de grond tussen aankoop en verkoop. De vereffening en betaling van deze belasting komt toe aan de verkoper, die de zelfevaluatie binnen de vastgestelde termijnen moet indienen bij het betreffende gemeentehuis. Aan de andere kant moet de verkoper ook rekening houden met de vermogenswinstbelasting (IRPF) als hij winst maakt op de verkoop van het onroerend goed. Deze belasting wordt geheven op het verschil tussen de aankoopwaarde en de verkoopwaarde en er wordt een progressief tarief toegepast afhankelijk van de periode van eigendom. Het is essentieel om deze winst aan te geven in de inkomstenbelastingaangifte voor het belastingjaar waarin de verkoop plaatsvond.     Ik ga een huis kopen De koper moet overdrachtsbelasting en zegelrecht (ITP en AJD) betalen, die variëren afhankelijk van de Autonome Gemeenschap. De ITP wordt toegepast op de aankoopwaarde van het onroerend goed, terwijl de AJD wordt geheven op de notariële documenten die nodig zijn om de transactie te formaliseren, zoals de koopakte. Het is belangrijk om in gedachten te houden dat in sommige gevallen belasting over de toegevoegde waarde (btw) kan worden geheven in plaats van ITP, zoals in het geval van nieuwe eigendommen of eigendommen die voor het eerst worden overgedragen. Naast deze directe belastingen moeten zowel de verkoper als de koper letten op andere belastingverplichtingen in verband met de verkoop of aankoop van een woning. Het is bijvoorbeeld noodzakelijk om de onroerendezaakbelasting (IBI) te betalen aan de betreffende gemeente. Het is ook raadzaam om het Energie-efficiëntiecertificaat aan te vragen, dat verplicht is voor de verkoop of verhuur van onroerend goed en dat moet worden voorgelegd aan de notaris op het moment van de akte.     Samengevat brengt de aan- of verkoop van een woning in Spanje een reeks belastingimplicaties met zich mee waar zowel de verkoper als de koper rekening mee moeten houden. Van de betaling van de gemeentelijke vermogenswinstbelasting en inkomstenbelasting door de verkoper tot de overdrachtsbelasting en zegelrecht of btw door de koper, deze belastingen en belastingverplichtingen maken deel uit van het vastgoedproces. Bij GR Estates adviseren wij u om advies in te winnen van een gespecialiseerde professional, zoals een belastingadviseur of advocaat, om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de belastingverplichtingen en om mogelijke toekomstige problemen met het ministerie van Financiën te voorkomen.     Het team van GR Estates

Als het gaat om de verkoop van een huis, wil elke huiseigenaar de hoogst mogelijke waarde. Voor GR Estates is een effectieve manier om dit te bereiken het aanbrengen van woningverbeteringen die de doorverkoopwaarde verhogen. Deze verbeteringen kunnen uw huis niet alleen aantrekkelijker maken voor potentiële kopers, maar ze kunnen ook een verschil maken in de waardering. Hier volgen enkele ideeën voor populaire verbeteringsprojecten die een positieve invloed kunnen hebben op de waarde van je woning.   Keuken- en badkamerrenovatie Keuken- en badkamerrenovatie is een van de meest effectieve manieren om de waarde van een woning te verhogen. Moderne keukens en bijgewerkte badkamers zijn erg gewild bij kopers. Je kunt verschillende opties overwegen: Oude apparaten vervangen Aanrechtbladen van hoge kwaliteit installeren Kasten bijwerken Badkamerkranen en armaturen vervangen. Zorgen voor neutrale en aantrekkelijke kleuren en afwerkingen   Hernieuwbare energiesystemen installeren Nu er steeds meer aandacht is voor duurzaamheid en energiebesparing, kan het installeren van hernieuwbare energiesystemen, zoals zonnepanelen of windenergiesystemen, veel waarde toevoegen aan je woning. Kopers zijn bereid meer te betalen voor een huis waarmee ze op lange termijn kunnen besparen op energiekosten en hun impact op het milieu kunnen verminderen. Slimme thuistechnologie integreren Slimme thuistechnologie is de afgelopen jaren steeds populairder geworden. Het integreren van domoticasystemen, zoals programmeerbare thermostaten, slimme beveiligingssystemen of spraakgestuurde verlichting, kan de aantrekkingskracht van je woning vergroten. Kopers zijn op zoek naar huizen die hen comfort en efficiëntie bieden, en slimme technologie kan precies dat bieden. Andere verbeteringen Naast de bovengenoemde verbeteringen zijn er nog andere opties die ook een positieve invloed kunnen hebben op de waarde van je woning. Je kunt overwegen om een extra slaapkamer toe te voegen, de kelder te verbouwen om extra woonruimte te creëren, de energie-efficiëntie te verbeteren door ramen met dubbel glas te installeren of de gevel te renoveren om de aantrekkingskracht van je huis aan de buitenkant te verbeteren.     Verbeteringen aan je huis die de waarde van je woning verhogen, kunnen een slimme investering zijn. Van het renoveren van keukens en badkamers tot het installeren van hernieuwbare energiesystemen en het integreren van smart home technologie, er zijn verschillende projecten die je kunnen helpen je te onderscheiden en een hogere doorverkoopwaarde te krijgen. Voordat je aan een project begint, is het belangrijk om je behoeften, budget en de lokale vastgoedmarkt te beoordelen - onderschat de kracht van woningverbeteringen niet om de meeste waarde uit je woning te halen!   Het GR Estates Team

Het is zomer en Fuengirola wacht op je met spannende ervaringen onder de warme zon van de Costa del Sol! Deze charmante kustplaats in Malaga heeft bezoekers veel te bieden tijdens het zomerseizoen. Als je van plan bent om je vakantie door te brengen in Fuengirola, dan laat GR Estates je dit artikel zien waar je een lijst met must-do activiteiten vindt om het meeste uit je tijd te halen.   Bezoek de stranden Ontspan op de prachtige stranden van Fuengirola. Je vindt er meer dan acht kilometer kustlijn om uit te kiezen of om van de ene plek naar de andere te gaan; van het populaire Los Boliches strand tot het rustige Carvajal strand, er is voor elk wat wils. Geniet van de zon, neem een verfrissende duik in zee en ontspan op een van de ligstoelen bij de strandbars met de geur van gegrilde vis.     Slenter door de oude binnenstad van Fuengirola Ontdek de charme van de oude stad van dit ooit zo charmante kustplaatsje. Het historische centrum van Fuengirola is een labyrint van smalle straatjes en pittoreske pleintjes waar je doorheen kunt dwalen en de hele stad kunt bezoeken. Geniet van de mediterrane sfeer terwijl je door de charmante geplaveide straatjes slentert, lokale winkeltjes ontdekt en geniet van een grote verscheidenheid aan traditionele en cultureel diverse bars en restaurants. Geniet van de plaatselijke gastronomie Fuengirola staat bekend om zijn rijke gastronomische aanbod. Geniet van heerlijke verse vis- en zeevruchtenschotels in de vele restaurants die je overal in de prachtige uithoeken vindt en vooral in de strandbars aan zee. Mis de beroemde espetos de sardinas niet, een lokale specialiteit die perfect wordt bereid op de traditionele strandbarbecues. En als je een gezinsuitstapje plant, kun je de "bootjes" op de stranden van Sohail Castle huren om samen met je familie en vrienden te genieten van een heerlijke barbecue op het strand. Bezoek het beroemde kasteel Sohail Fuengirola's Sohail Kasteel is een must-see bestemming. Met zijn indrukwekkende ligging op een heuveltop biedt het een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de stad. Dit oude kasteel, gebouwd in de 10e eeuw, heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een iconisch herkenningspunt van de regio. Het verkennen van de oude muren en het genieten van culturele evenementen en openluchtconcerten zijn slechts enkele van de redenen waarom je een bezoek zou moeten brengen aan Sohail Castle. Duik in het verleden terwijl je geniet van het spectaculaire uitzicht en dompel jezelf onder in de historische magie van dit imposante kasteel.   Kom naar de geweldige concerten in MareNostrum Als je van livemuziek houdt, mag je de kans niet missen om concerten bij te wonen in het indrukwekkende MareNostrum in Fuengirola. Met zijn ligging aan zee en omgeven door prachtige tuinen biedt deze locatie je een unieke ervaring. Genieten van je favoriete artiesten in de open lucht, onder de sterrenhemel en met het geluid van de golven op de achtergrond, creëert een magische en onvergetelijke sfeer. Dompel jezelf onder in de energie en opwinding van concerten in Fuengirola en beleef muzikale momenten die in je geheugen gegrift zullen blijven. Bezoek Bioparc Fuengirola Deze gerenommeerde dierentuin is een must-see bestemming, vooral als je met je gezin reist. Je kunt er een ongelooflijke verscheidenheid aan diersoorten bewonderen in een omgeving die hun natuurlijke habitat getrouw nabootst. Van gorilla's tot tijgers en exotische reptielen, Bioparc Fuengirola brengt je naar verschillende delen van de wereld. Het is zeker een geweldig plan om toe te voegen aan je vakantie aan de Costa del Sol. AquaMijas voor de kleintjes Veel plezier in het AquaMijas waterpark: Om af te koelen en te genieten van de spannende glijbanen en zwembaden heb je ook de beschikking over een waterpark vol plezier voor het hele gezin. Glijd van de snelle glijbanen, ontspan in het zwembad en geniet van een dag vol waterpret met je vrienden en familie.   Zoals je ziet is er genoeg te beleven in deze prachtige stad. Fuengirola wacht deze zomer met open armen op je. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of gewoon lekker eten, deze kustplaats in Malaga heeft alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijke vakantie, dus aarzel niet om alles te ontdekken wat Fuengirola voor jou in petto heeft!   Het team van GR Estates