Giv oplevelser som den bedste julegave Vi lever i en tid, hvor oplevelser har en langt dybere værdi end materielle genstande. Ifølge nylige undersøgelser værdsætter folk mere de delte øjeblikke end de materielle varer, fordi oplevelser skaber varige minder og styrker relationer. Derfor er at give en ferie i Fuengirola, et enestående sted på Costa del Sol, ikke kun en uforglemmelig gave, men giver dine kære mulighed for at nyde en unik pause på et sted fyldt med skønhed og ro. Desuden er forår og sommer i Fuengirola de bedste tidspunkter at udnytte alt, hvad byen har at byde på. Bliv her, GR Estates fortæller dig alt! Fuengirola, den perfekte destination Julen er den tid på året, hvor vi mest ønsker at overraske vores kære med specielle gaver. Men nogle gange er materielle genstande ikke i stand til at formidle alt, hvad vi føler. I år, hvorfor ikke give noget virkelig unikt og mindeværdigt? I stedet for at vælge en konventionel gave, overrask din familie, venner eller partner med en oplevelse, de kan nyde næste år: en ferie i en eksklusiv lejlighed ved havet i Fuengirola i 2025. Fuengirola er den ideelle destination til at nyde foråret eller sommeren, takket være det milde og solrige klima, dens gyldne sandstrande og det livlige lokale liv. I disse måneder fyldes byen med farver, udendørs aktiviteter og en afslappet atmosfære, som gør det til et perfekt sted for en ferie fyldt med afslapning og nydelse. Forestil dig at give nogen muligheden for at nyde lange gåture langs den smukke strandpromenade, slappe af på dens krystalklare strande eller udforske charmen i dens gader med restauranter og butikker, der indbyder til at opdage det bedste af Costa del Sol. Forår og sommer er de bedste tidspunkter, hvor Fuengirola er på sit højeste, og det bedste af det hele er, at når du giver en ferie, vil det være den oplevelse, der efterlader et varigt indtryk på dem, der lever det. GR Estates Lejligheder: Luksus, Komfort og Havet foran Hos GR Estates tilbyder vi et eksklusivt udvalg af ferielejligheder ved havet, beliggende i det bedste område af Fuengirola. Vore lejligheder er designet til at sikre et komfortabelt, eksklusivt ophold med en afslappende atmosfære, ideelt til at nyde en perfekt ferie. Uanset om du søger et romantisk ophold for to, et familierum eller et sted at dele med venner, har GR Estates den perfekte mulighed. De fleste af vores lejligheder tilbyder imponerende udsigt over Middelhavet og er tæt på stranden, så du kan nyde spektakulære solopgange og solnedgange fra komforten af din bolig. Desuden er hver lejlighed fuldt udstyret, hvilket gør det til det perfekte sted at slappe af og komme væk fra det hele i de bedste perioder på året: forår og sommer. Hvorfor give en ferie i Fuengirola? At overraske nogen med en ferie i Fuengirola i 2025 vil være den perfekte gave, og vi forklarer hvorfor: Ideelt klima: I foråret og sommeren er klimaet i Fuengirola varmt og solrigt, hvilket gør byen til den perfekte destination for at nyde stranden og udendørs aktiviteter. En flugt fra stresset: Fuengirola er det perfekte sted at koble af fra hverdagen. Uanset om du slapper af på stranden, tager en tur langs havnen eller udforsker de maleriske gader, tilbyder byen en afslappet atmosfære, der vil få din elskede til at føle sig fornyet. Aktiviteter for alle: Fra vandsportsaktiviteter til naturskønne ture, udendørs koncerter, markeder og festivaler, Fuengirola har noget for alle, hvilket gør byen til den perfekte destination for en ferie med gruppe, partner eller familie. Havets magi: Der er intet som at vågne op til udsigten over Middelhavet, trække vejret i den friske luft og nyde lyden af bølgerne. Disse små fornøjelser er dem, der gør en ferie til en uforglemmelig oplevelse. En gave til enhver lejlighed Denne type gave er ideel til at overraske enhver elsket: fra din partner, som du kan give en romantisk ferie ved havet, til din familie eller venner, der kan nyde en ferie sammen i en af vores eksklusive lejligheder. Selv hvis du leder efter en måde at belønne dine medarbejdere eller samarbejdspartnere, kan det at give et ophold i Fuengirola være en fantastisk måde at vise din påskønnelse. Hur man bokar den perfekta presenten Hvis du er interesseret i at give en ferie væk hos os i 2025, så tøv ikke med at kontakte os. Hos GR Estates hjælper vi dig med at vælge den perfekte lejlighed til dine kære, skræddersyet til deres behov og ønsker. Derudover kan vi tilbyde skriftlige muligheder for at gøre gaven endnu mere speciel, såsom ekstra tjenester eller tips til, hvordan man får den bedste oplevelse af ferien i Fuengirola. Hvis du har spørgsmål, svarer vores udlejningsteam hurtigt via WhatsApp. Gør julen 2024 til en uforglemmelig start på en oplevelse, der vil følge dig i hele 2025!   Teamet hos GR Estates

En jul under solen på Costa del Sol Costa del Sol er den perfekte destination for dem, der søger en anderledes jul, langt væk fra vinterkulden, men fuld af charme og tradition. Kan du forestille dig at fejre højtiden i et hus med havudsigt eller i en hyggelig lejlighed tæt på julelysene i Fuengirola? Hos GR Estates har vi de bedste udlejningsmuligheder til at gøre denne jul uforglemmelig. Oplev vores korttidslejemuligheder Vores udvalg af lejligheder og huse til leje tilbyder alt, hvad du har brug for til en perfekt jul: Lejligheder med havudsigt: Nyd solopgangen ved kysten, mens du planlægger en afslappende og solrig jul. Huse med terrasser og haver: Ideelle til udendørs middage eller blot til at skabe unikke øjeblikke med dine kære. Ejendomme i hjertet af Fuengirola: Oplev julens magi omgivet af lys, markeder og byens livlige atmosfære. Besøg vores katalog over de bedste lejligheder og find dit ideelle hjem til højtiden.   Idéer til en anderledes jul At fejre jul på Costa del Sol betyder at nyde en unik ferie med sol, gastronomi og udendørs aktiviteter, samtidig med at du oplever en smukt dekoreret by med julestemning. Her er nogle idéer: Gourmetmiddage derhjemme Forbered en særlig julemiddag med lokale råvarer: friske skaldyr, regionale vine og traditionelle desserter som turrón. Hvis du ikke vil lave mad, kan du tage en tur gennem byen og nyde det lokale køkken på de mange restauranter. Udforsk julemarkeder I byer som Fuengirola, Marbella og Málaga finder du markeder med håndlavede produkter, julepynt og traditionelle søde sager. Udendørs aktiviteter Gå ture langs de rolige vinterstrande i solen eller udforsk vandreruterne i området. Tag på picnic i solen – noget helt andet end de traditionelle julefejringer indendørs. Familieaktiviteter Sæt dit eget juletræ op i din bolig og pynt det med et middelhavstema. Organiser spil på terrassen eller i haven og nyd det milde klima – eller tag direkte til stranden! Oplev julen i Málaga Gå ikke glip af den berømte lysudstilling på Calle Larios, kun en kort tur fra Fuengirola med gode offentlige transportforbindelser. Nyd koncerter og kulturelle arrangementer, der fylder byen med julens ånd. Helligtrekongersdag på Costa del Sol Forlæng din ferie og oplev den traditionelle helligtrekongersparade den 5. januar 2025 – en unik oplevelse for både børn og voksne.   Book nu og sikr dig den perfekte jul Hos GR Estates vil vi hjælpe dig med at finde det perfekte sted til denne højtid. Uanset om du søger en romantisk ferie, en familieferie eller bare ønsker at skifte omgivelser i julen, har vi det rette sted til dig. Vent ikke længere! Juletiden er meget eftertragtet, og vores mest eksklusive ejendomme bliver hurtigt reserveret. Kontakt os i dag for mere information. Vores udlejningsteam svarer hurtigt via WhatsApp. Vi ser frem til at fejre julen 2025 med dig!   GR Estates-teamet

Hvordan laver man en ejendomsvurdering i Spanien? Hvis du overvejer at købe, sælge eller ansøge om et realkreditlån i Spanien, er du sikkert stødt på termen "ejendomsvurdering". Men vidste du, at vurderingen af en ejendom er en afgørende proces for at fastlægge den reelle værdi af en bolig? I denne blog forklarer GR Estates , hvordan en ejendomsvurdering udføres i Spanien, hvilke faktorer der påvirker værdien af en ejendom, og hvorfor det er vigtigt for både købere og sælgere. Hvad er en ejendomsvurdering? En ejendomsvurdering er den proces, hvor en certificeret professionel (vurderingsmand) fastlægger værdien af en ejendom på et givent tidspunkt. Denne værdi svarer ikke nødvendigvis til salgsprisen, da den er baseret på objektive faktorer som ejendommens tilstand, beliggenhed, størrelse, egenskaber og det lokale ejendommarked. En vurdering er nødvendig i forskellige situationer, såsom køb af en bolig, ansøgning om et realkreditlån, salg af en ejendom eller opdeling af en arv. Vigtigheden af at lave en ejendomsvurdering At få lavet en ejendomsvurdering er vigtigt af flere årsager: Fastlægge ejendommens reelle værdi: Vurderingen hjælper med at finde ud af den præcise værdi af en ejendom, hvilket er vigtigt for at undgå at betale for meget ved køb eller sælge til en pris under den reelle værdi. Få finansiering: Banker kræver ofte en officiel vurdering, før de godkender et realkreditlån. Vurderingen sikrer, at det ansøgte lån ikke overstiger ejendomsværdien. Undgå juridiske overraskelser: I juridiske situationer, som arv eller ejendomsmæssig fordeling, er vurderingen vigtig for at fastlægge ejendomsværdien. Hvordan foretages en ejendomsvurdering i Spanien? Ejendomsvurderingen i Spanien udføres gennem en standardiseret proces, der følger bestemte retningslinjer for at sikre objektivitet og nøjagtighed i den estimerede værdi. Her forklarer vi, hvordan denne proces forløber. 1. Valg af certificeret vurderingsmand Det første skridt i at gennemføre en ejendomsvurdering er at ansætte en kvalificeret og anerkendt vurderingsmand fra officielle enheder som Ejendomsvurderingsrådet eller Vurderingsselskabet. Disse fagfolk er uddannet til at vurdere ejendomme i henhold til de kriterier, der er fastsat i de spanske forskrifter. Vurderingsmanden skal også være registreret hos et certificeret firma, der er medlem af Den spanske forening for analyse og ejendomsvurdering (AEVI), hvilket sikrer pålideligheden af processen. 2. Inspektion af ejendommen Vurderingsmanden udfører en fysisk inspektion af ejendommen. Under dette besøg vurderes forskellige aspekter af ejendommen, som: Beliggenhed: Ejendommens placering er en af de vigtigste faktorer, der påvirker værdien. Ejendomme beliggende i områder med god infrastruktur, tæt på servicefaciliteter og med adgang til offentlig transport har normalt en højere værdi, som for eksempel Costa del Sol. Stand: Vurderingsmanden undersøger ejendommens generelle tilstand, både udvendigt og indvendigt, for at vurdere, om der er behov for renovering, eller om ejendommen er i god stand. Ejendommens tilstand påvirker direkte dens værdi. Størrelse og fordeling: Ejendommens samlede byggeareal måles, og rummenes fordeling undersøges. Jo flere kvadratmeter og bedre fordeling, desto højere bliver ejendomsværdien. Ekstra egenskaber: Faktorer som swimmingpools, haver, terrasser, udsigt eller garage kan også øge ejendomsværdien. 3. Gennemgang af dokumentationen Ud over den fysiske inspektion gennemgår vurderingsmanden ejendommens juridiske dokumentation, såsom skødet, ejendomstegninger, energicertifikatet, og andre dokumenter, der kan påvirke ejendomsværdien. I nogle tilfælde kan det være nødvendigt at sikre, at der ikke er nogen gæld eller forpligtelser på ejendommen, som kan påvirke vurderingen. 4. Sammenlignende markedsanalyse En af de vigtigste dele af ejendomsvurderingen er analysen af sammenlignelige ejendomme i samme område. Vurderingsmanden undersøger salgspriserne for lignende ejendomme i nærheden (pris per kvadratmeter, alder, egenskaber) for at justere værdien af den vurderede ejendom. Denne proces er afgørende, fordi ejendomsmarkedet varierer afhængigt af beliggenhed og omkringliggende forhold, hvilket gør, at vurderinger justeres efter det lokale udbud og efterspørgsel. 5. Konklusion og rapport Efter inspektionen, gennemgang af dokumentationen og sammenligningen af ejendommen med andre, sammenstiller vurderingsmanden en officiel vurderingsrapport. Denne rapport indeholder den endelige anslåede værdi af ejendommen baseret på alle de faktorer, der er gennemgået. Rapporten er vigtig for købere, sælgere og banker for at træffe informerede beslutninger i forbindelse med køb, salg eller finansiering af ejendom. Faktorer, der påvirker vurderingen af en ejendom Der er flere faktorer, der påvirker værdien af en ejendom i Spanien: Beliggenhed: Som nævnt er beliggenhed en af de vigtigste faktorer. Ejendomme, der er beliggende i områder med god infrastruktur, nærhed til faciliteter og høj efterspørgsel efter boliger, har ofte en højere værdi. Ejendomstilstand: Ejendommens generelle tilstand, nødvendige renoveringer eller særlige egenskaber, såsom god energieffektivitet, øger dens værdi. Det lokale ejendomsmarked: Udbud og efterspørgsel i området påvirker direkte værdien af ejendommen. Yderligere funktioner: Elementer som en swimmingpool, havudsigt eller en stor terrasse kan markant øge værdien af en ejendom. Vurdering er vigtig  At få en vurdering af ejendom i Spanien er et vigtigt skridt for at kende den reelle værdi af en ejendom, uanset om du køber, sælger eller ansøger om finansiering. Denne proces, som udføres af en professionel vurderingsekspert, sikrer, at prisen på boligen er justeret til dens markedsværdi og giver dig mulighed for at træffe informerede beslutninger om køb eller salg af din ejendom. Hvis dette er din situation, tøv ikke med at anmode om en professionel vurdering for at sikre, at du får den bedste handel. Og hvis du har brug for yderligere information om vurderinger eller ønsker at vide mere om ejendomsmarkedet på Costa del Sol, er GR Estates her for at hjælpe dig.Kontakt os i dag, vi er kun et WhatsApp væk.   GR Estates-teamet

Costa del Sol: Et paradis for sportselskere Costa del Sol er kendt for sit fantastiske klima, smukke strande og en uovertruffen kultur, men det er også et perfekt rejsemål for sportsentusiaster. Fra Fuengirola, en af perlerne på Costa del Sol, har du adgang til et bredt udvalg af sportsaktiviteter, som tiltrækker både turister og lokale. I denne nye artikel fra GR Estates udforsker vi de forskellige muligheder for sportsturisme i og omkring Fuengirola samt faciliteter og begivenheder, du ikke må gå glip af. Golf: En elitesport på Costa del Sol Costa del Sol er berømt for sine golfbaner i verdensklasse. I Fuengirola kan golfspillere nyde baner som Los Olivos Golf, Marbella Club Golf Resort eller El Paraíso Golf Club. Alle tilbyder en imponerende beliggenhed og udfordringer for alle niveauer. Desuden er der i regionen over 70 golfbaner, mange designet af kendte arkitekter, hvilket gør Costa del Sol til en drømmedestination for golfelskere. Blandt de mest fremtrædende begivenheder i området er de årlige golfturneringer, hvor nationale og internationale golfturneringer afholdes. Perfekt for dem, der ønsker at nyde sporten i en paradisisk atmosfære. Vandsport: Eventyr i Middelhavet Fuengirolas fantastiske vand er perfekt til at dyrke en bred vifte af vandsportsaktiviteter. Fra paddle surf til windsurfing er der mange muligheder. Vandsportsskoler som Fuengirola Water Sports tilbyder kurser for alle niveauer. Nogle af de mest populære vandsportsgrene i området er: Kitesurfing og windsurfing: Fuengirola har perfekte strande til disse aktiviteter, især om foråret og sommeren, når vindene er gunstige. Dykning: Udforsk Costa del Sols rige marine liv med dykkerudflugter, der afslører Middelhavets hemmeligheder. Vandrestier, du vil elske Områderne omkring Fuengirola byder på imponerende naturskønne ruter, der er perfekte til vandreture. Sierra de Mijas naturpark har flere stier, der passer til alle færdighedsniveauer. Fra enkle stier til mere udfordrende ruter kan vandrere nyde panoramiske udsigter over både havet og bjergene. For dem, der ønsker at begive sig ud på disse eventyr, er her nogle tips: Anbefalede ruter Ruten Los Cahorros er en af de mest populære med hængebroer og spektakulære udsigter. Caminito del Rey er meget berømt og ligger tæt på Ardales i Gaitanes-kløften. Caminito er en sti, der går langs klipperne og giver spektakulære udsigter over slugten og floden. Stien er cirka 8 km lang og er tilgængelig for de fleste vandrere, men husk at reservere plads i forvejen. Maro-Cerro Gordo stien ligger mellem Nerja og Almuñécar og byder på panoramiske udsigter over Middelhavet og imponerende klipper. Med en længde på cirka 12 km passerer stien gennem naturlige landskaber, der giver mulighed for at nyde lokal flora og fauna. Perfekt til dem, der søger en rolig og naturskøn vandretur. Senda Litoral er perfekt til en afslappende gåtur ved solnedgang med din partner eller familie langs hele Middelhavets kyst og de smukke strande. Der er flere adgangspunkter, så du kan vælge, hvor langt du vil gå! Disse stier er ikke kun perfekte til naturelskere, men de giver dig også mulighed for at nyde Costa del Sols skønhed, mens du motionerer. Glem ikke at tage vand, komfortable sko og solbeskyttelse med! Cykling langs kysten Fuengirola er også et fremragende udgangspunkt for cykelentusiaster. Ruterne langs kysten og indlandet er varierede og tilbyder fantastiske udsigter. Derudover er der flere cykeludlejningsbutikker i byen, hvilket gør det nemt at udforske området. Her er nogle af de bedste muligheder for at nyde denne sport: 1. Rute langs Paseo Marítimo Denne rute er perfekt til begyndere og familier, da den følger strandpromenaden, der forbinder flere kystbyer som Fuengirola, Marbella og Estepona. Afstand: Cirka 30 km (tur/retur). Egenskaber: Fladt og let terræn med havudsigt, barer og restauranter langs vejen til pauser. 2. Sierra de Mijas For de mere erfarne cyklister tilbyder Sierra de Mijas udfordrende ruter med opstigninger og nedkørsler, der giver spektakulære udsigter over det bjergrige landskab og kysten. Afdstand: Varierer afhængigt af ruten, med muligheder fra 20 til 50 km. Kendetegn: Varieret terræn, ideelt til mountainbike og gravel biking. Der er også markerede og afmærkede ruter. 3. Ruta de Los Cahorros Denne rute starter i Monachil, nær Granada, men er populær blandt cyklister fra Costa del Sol. Det er en rute i en imponerende naturlig omgivelser, med hængebroer og spektakulære udsigter. Afdstand: Cirka 12 km. Kendetegn: Blandt terræn, velegnet til mountainbikes. 4. Cykling i Naturparken Sierra de las Nieves Denne park, erklæret Biosfærereservat, tilbyder cykelruter midt i naturen med varierede landskaber fra fyrreskove til bjergområder. Afdstand: Forskellige ruter mellem 15 og 40 km. Kendetegn: Kræver en mountainbike på grund af terrænforholdene, og er ideel for dem, der søger eventyr og natur. Kom og nyd sport i Fuengirola Hvis du er en sportsentusiast og ønsker at nyde en unik oplevelse på Costa del Sol, har vi den perfekte løsning til dig! Hos GR Estates tilbyder vi vidunderlige ferieudlejninger kun få skridt fra stranden, ideelt til nem adgang til alle de sportsaktiviteter, denne region har at tilbyde. Forestil dig at vågne op hver morgen med lyden af bølgerne og have berømte golfbaner, spændende vandsport og spektakulære vandrestier inden for rækkevidde. Vore boliger er strategisk placeret, så du kan få det maksimale ud af din tid i Fuengirola og omegn. Gå ikke glip af muligheden for at opleve en unik sportsoplevelse. ¡Book nu din leje med GR Estates og nyd sport ved kysten! Kontakt os for at få mere information og udforske alt, vi er kun et WhatsApp væk.   Teamet hos GR Estates

Fuengirola Messen 2024: Tradition, Sjov og Ejendomsmuligheder med GR Estates Fuengirola Messen er en af årets mest ventede begivenheder på Costa del Sol, og 2024 bliver ingen undtagelse. Denne livlige begivenhed, der fejrer Andalusiens kulturelle rødder, vil tiltrække både lokale og besøgende fra hele verden med sin unikke blanding af tradition, musik, gastronomi og aktiviteter for alle aldre. I denne blog giver vi dig et detaljeret overblik over, hvad du kan forvente af Fuengirola Messen 2024, og hvordan GR Estates kan hjælpe dig med at finde den perfekte feriebolig for at nyde denne store begivenhed ved Middelhavet. Hvornår og hvor afholdes Fuengirola Messen Fuengirola Messen afholdes fra 6. til 12. oktober 2024 på Fuengirola Messeområde. I seks dage vil byen blive omdannet til et festcentrum med aktiviteter som inkluderer: Festivalboder med livemusik og typisk gastronomi. Koncerter og forestillinger for alle aldersgrupper. Hesteaktiviteter som opvisninger af andalusiske heste og hestevognsture. Flamenco dans- og sangkonkurrencer, en mulighed for at nyde det bedste af andalusisk kunst. Forlystelser for børn og voksne, med et område dedikeret til mekaniske spil og klassiske forlystelser. Program for Fuengirola Messen 2024 I år vil Fuengirola Messen 2024 byde på et varieret og spændende program: Officiel åbning: Den 6. oktober med traditionel tænding af lys og fyrværkeri. Heste- og vognoptog: En af de mest ikoniske øjeblikke, der finder sted den 8. oktober om morgenen. Nattekoncerter: Hver aften vil nationale og internationale kunstnere optræde på hovedscenen, herunder flamenco, pop og traditionel andalusisk musik. Børnenes dag: Den 10. oktober med rabatter på forlystelser og shows specielt designet til de små. Afslutning af messen: Den 12. oktober med et stort fyrværkerishow og en nat med uafbrudte fester i boderne. Nyd Messen og Bo Ved Stranden med GR Estates Hvis du vil opleve Fuengirola Messen 2024 fuldt ud, er der ingen bedre måde end at bo i en komfortabel ferieudlejning ved havet. Fuengirola tilbyder ikke kun en uforglemmelig messe, men også smukke strande og et fremragende klima i oktober, hvilket gør det til en ideel destination for en komplet ferie. Hos GR Estates har vi et bredt udvalg af ferieudlejninger kun få skridt fra stranden, perfekte for dem, der ønsker at kombinere messens sjov med roen ved at være tæt på havet. Nogle af vores ejendomme udmærker sig ved: Havudsigt og private terrasser, ideelle til afslapning efter en dag på messen. Hurtig adgang til Messeområdet, så du nemt kan bevæge dig mellem din bolig og messens aktiviteter. Fuldstændigt udstyrede ejendomme med Wi-Fi, aircondition og alle bekvemmeligheder for at gøre dit ophold perfekt. Uanset om du leder efter en moderne lejlighed på strandpromenaden eller en villa til hele familien, har GR Estates den perfekte ejendom til dig. Vi inviterer dig til at besøge vores hjemmeside GR Estates for at se alle tilgængelige muligheder og booke dit ophold. Oplev Fuengirola Messen med Komforten af at Være Tæt på Alt Fuengirola Messen 2024 lover at blive en uforglemmelig begivenhed fyldt med kultur, sjov og tradition. Få det bedste ud af denne oplevelse ved at bo i en høj kvalitet ferieudlejning tæt på stranden med GR Estates. Du vil ikke kun nyde messen, men også Fuengirolas fantastiske strande og kystliv. Gå ikke glip af muligheden for at opleve en uge fyldt med spænding og afslapning. Book nu din ferieudlejning med GR Estates og gør dit ophold til en uforglemmelig oplevelse!Book et møde med os for at få mere information og udforske denne spændende messe, vi er kun et WhatsApp væk.   GR Estates teamet

De bedste ejendomsprojekter på Costa del Sol i 2024 Costa del Sol fortsætter med at være en af de mest eftertragtede destinationer for ejendomsinvesteringer i Spanien. Med sit middelhavsklima, idylliske strande og pulserende kulturliv tilbyder denne region unikke muligheder for både individuelle købere og investorer. I 2024 skiller flere nye projekter sig ud med deres enestående egenskaber og vækstpotentiale. Herunder udforsker vi nogle af de bedste ejendomsprojekter tilgængelige gennem GR Estates, din pålidelige kilde til at finde nye ejendomme på Costa del Sol.   Luksus i centrum af Fuengirola, Málaga Denne moderne lejlighed til salg iFuengirola ligger lige i byens centrum, en privilegeret beliggenhed som kombinerer bekvemmelighed og tilgængelighed. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder denne lejlighed på 90 m² et åbent og lyst design, som maksimerer pladsen. Den har et fuldt udstyret køkken, en hyggelig stue og en ideel terrasse til at nyde de lune sommeraftener. Bygningen har en fælles pool og garage, hvilket er en stor fordel, da denne lejlighed ligger tæt på alt – centralt i Fuengirola med butikker, restauranter, torve, historiske steder og stranden, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en bekvem livsstil i hjertet af Fuengirola.   JADE TOWER: Eksklusivt kompleks i hjertet af Fuengirola Beliggende i det eftertragtede Sohail-område er dette eksklusive kompleks ved navn JADE TOWER en lejlighed til salg ved stranden, som tilbyder en perfekt kombination af modernitet og funktionalitet. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, privat garage og imponerende udsigt skiller denne ejendom sig ud med sit moderne design og fremragende layout. Ejendommen inkluderer en stor terrasse med panoramaudsigt over havet og Sohail-slottet, hvilket giver mulighed for at nyde spektakulære solnedgange. Derudover har bygningen en legeplads til børn og en fælles pool, ideel til familier. Nærheden til stranden, klimaet og et luksuriøst fællesskab med en lang række eksklusive tjenester for sine beboere:
Spa med sauna, tyrkisk bad, jacuzzi, afslapningsområde og opvarmet pool. Gastro Bar til at nyde middage med familie og venner. Coworking-område med internetforbindelse, arbejdsborde og mødelokale med dejlig udsigt over en charmerende have. Fitnesscenter med løbebånd, elliptiske maskiner, motionscykler, vægtmaskiner, mavetræningsmaskiner, hver maskine med touchskærm, internetforbindelse og TV, så du kan træne i dit eget tempo, samt et fuldt udstyret fitnessstudie, som du kan bruge efter dine præferencer: yoga, pilates, meditation osv. Biograf med stor skærm, surround sound og komfortable sæder. Udendørs saltvandspool omgivet af en stor naturlig have. Imponerende rækkehus i Torreblanca For dem, der søger mere plads og privatliv, er denne store mulighed for hus til salg i Fuengirola et enestående alternativ. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 200 m². Designet inkluderer en stor stue med pejs, et separat køkken og en privat have med pool. Derudover tilbyder den et stort grillområde og en garage til to biler. Beliggende i det rolige Torreblanca-område i Fuengirola tilbyder huset en afslappende og familievenlig atmosfære med nem adgang til skoler, parker og lokale tjenester. Eksklusiv privat urbanisering med havudsigt Denne lejlighed til salg i Benalmádena Costa tilbyder en moderne kystlivsstil med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Denne luksusudvikling ligger kun få skridt fra stranden og marinaen og skiller sig ud for sit elegante og funktionelle design. Den inkluderer en privat terrasse med havudsigt, opbevaringsrum, et køkken udstyret med moderne apparater og en lys og åben stue. Beboelseskomplekset har en fælles pool, fitnesscenter og anlagte haver, der giver en afslappet og komfortabel livsstil. Ny udvikling i Estepona havn, Málaga Beliggende tæt på Estepona havn er denne smukke lejlighed til salg med havudsigt ideel til dem, der ønsker at nyde marinelivet og det pulserende sociale liv i området. Ejendommen, der har 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder en stor stue, et moderne køkken og en terrasse med udsigt over havnen. Beboerne vil have adgang til fælles faciliteter af høj kvalitet, herunder en pool, fitnesscenter og rekreative områder. Nærheden til restauranter, barer og butikker gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at være i centrum af begivenhederne, eller som en meget rentabel investering. Eksklusiv penthouse i El Higuerón, Málaga Projektet Marea Alta i El Higuerón er et eksempel på luksus og eksklusivitet. Denne penthouse til salg tilbyder en imponerende privat terrasse med panoramaudsigt over havet og bjergene. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser har penthouselejligheden et moderne og elegant design, herunder et åbent køkken og en stue med direkte adgang til terrassen. Komplekset tilbyder førsteklasses faciliteter som infinity pools, spa, fitnesscenter og afslapningsområder. Placeringen i El Higuerón giver en eksklusiv og rolig atmosfære, ideel for dem, der søger en livsstil på højeste niveau. Costa del Sol fortsætter med at være et fremtrædende sted for ejendomsinvesteringer, og de projekter, som GR Estates tilbyder i 2024, repræsenterer nogle af de bedste muligheder i regionen. Uanset om du leder efter en moderne lejlighed, et rummeligt hus eller en luksuriøs penthouse, lover disse udviklinger ikke kun at opfylde dine forventninger, men at overgå dem. Tøv ikke med at booke en aftale med os for at få mere information og udforske disse spændende muligheder. Vi er kun en WhatsApp væk.   GR Estates teamet

Oplev Costa del Sol i September September markerer en særlig tid på Costa del Sol. Når sommeren går over i efterår, stråler området med en unik kombination af naturlig skønhed, mildere klima og en mere afslappet atmosfære, der indbyder til at nyde alt, hvad dette paradis har at tilbyde. For dem, der bor på Costa del Sol eller overvejer at bosætte sig her, er september uden tvivl en af de bedste måneder til at opleve den livskvalitet, der kendetegner denne del af Spanien, og i dag fortæller GR Estates dig hvorfor. September Klima En af de mest overbevisende grunde til at elske september på Costa del Sol er klimaet. I denne måned falder temperaturerne lidt fra sommerens højder og stabiliserer sig på et behageligt 25-30 grader Celsius. Den trykkende sommervarme giver plads til en mildere varme, hvilket gør udendørsaktiviteter mere behagelige uden ubehaget ved en brændende sol. Desuden begynder aftenerne at køle af, hvilket giver en velkommen lettelse og skaber den perfekte atmosfære for middage udendørs, aftenpromenader på stranden og udendørs kulturelle begivenheder. Dette afbalancerede klima fremmer også sportsgrene som golf, vandreture eller cykling, som er meget populære på Costa del Sol. En Tid med Rolighed: Færre Mennesker, Bedre Livskvalitet Når august slutter, og turistsæsonen aftager, medfører september en betydelig reduktion i antallet af besøgende. Strandene, som kan være overfyldte i sommermånederne, bliver mere tilgængelige, hvilket giver både beboere og besøgende mulighed for at nyde roligere og mere afslappede områder. Denne reduktion i folkemængder strækker sig også til andre aspekter af dagligdagen. Restauranter, barer og turistattraktioner er mindre overfyldte, hvilket betyder, at det er lettere at finde et bord på din yndlingsrestaurant eller nyde et kulturelt besøg uden lange køer. For dem, der værdsætter ro og fred, er september den ideelle tid til at nyde Costa del Sol i sin mest fredelige tilstand. Kulturelt Liv og Arrangementer i Blomstring September er også en livlig måned med kulturelle arrangementer og sociale aktiviteter. Costa del Sol er kendt for sit rige kulturudbud, der spænder fra traditionelle festivaler til koncerter og kunstudstillinger. I september fejrer mange af områdets byer skytshelgenens festligheder og andre begivenheder, der afspejler regionens arv og fællesskabsånd. En af de mest fremtrædende begivenheder i denne måned er Fuengirola-messen, som traditionelt finder sted i oktober, men i september kan man allerede mærke spændingen med forberedende arrangementer. Denne messe er et perfekt eksempel på, hvordan livet på Costa del Sol blander tradition med modernitet og tilbyder beboere og besøgende en autentisk og underholdende oplevelse. Desuden er september en måned, hvor mange byer arrangerer gastronomiske arrangementer, der fremhæver lokale kulinariske traditioner og sæsonens friske produkter. Fra vinmesser til landbrugsmarkeder er det den perfekte tid til at smage på Costa del Sols smage og nyde dens kulinariske rigdom. Den Perfekte Tid for Velvære og Sundhed Livsstilen på Costa del Sol i september er gavnlig for velvære og sundhed. Med et mildere klima og færre mennesker er det en ideel måned til at fokusere på aktiviteter, der fremmer en sund livsstil. Området tilbyder mange muligheder for at praktisere yoga på stranden, nyde spa- og wellnesscentre eller blot tage lange gåture langs kysten. Derudover er dette område kendt for sine førsteklasses sportsfaciliteter, herunder golfbaner af verdensklasse, marinaer og vandrestier. I september er disse steder mere tilgængelige, hvilket gør det lettere for beboerne at opretholde en aktiv og sund rutine. Ejendomsmuligheder i september Fra et ejendomsperspektiv er september en strategisk måned. Med afslutningen på højsæsonen for ferieudlejning bliver mange ejendomme igen tilgængelige på markedet, hvilket åbner op for muligheder både for købere og investorer. Hvis du leder efter en ejendom på Costa del Sol, hvad enten det er som permanent bolig, sommerhus eller investering i ferieudlejning, tilbyder september et mere dynamisk marked og i nogle tilfælde mere konkurrencedygtige priser. Derudover, med genoptagelsen af skole- og arbejdsaktiviteter, er det en god tid til at finde det perfekte hjem, før de koldere måneder kommer. September på Costa del Sol er en måned, der kombinerer det bedste af sommersæsonen med roen og skønheden af den kommende efterår. For dem, der bor i regionen eller overvejer at flytte dertil, er det et perfekt tidspunkt at nyde livet i fulde drag. Fra ejendomsmuligheder til det rige kulturliv tilbyder denne måned en unik og komplet oplevelse, som gør Costa del Sol til et virkelig specielt sted at besøge eller bo. Hos GR Estates forstår vi, hvad det betyder at bo i dette paradis, og vi er her for at hjælpe dig med at finde den bedste måde at gøre det på, uanset om det er ved at købe den perfekte ejendom eller ved at tilbringe nogle afslappende dage i vores ferieudlejninger. Du vil få det maksimale ud af alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde i september med blot et opkald til vores team. Book en tid med os og gør din ferie eller dit nye hjem her uforglemmeligt, vi er kun et WhatsApp væk.   GR Estates-teamet

De bedste strande til at flygte fra larmen under Málagas messe Selvom Feria de Málaga er en begivenhed, du ikke må gå glip af, hvis du besøger Málaga i august, hvor du kan opleve den største glæde inden for spansk kultur, kan det nogle gange føles overvældende. For dem, der søger en rolig pause under deres ophold på Costa del Sol, er der intet bedre valg end at nyde nogle af dens rolige og mindre besøgte strande. Nedenfor præsenterer GR Estates et udvalg af strande, hvor du kan slappe af, langt fra messens larm, og nyde solen og havet i sin fulde pragt. Playa de Carvajal, Fuengirola Beliggende på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena er Playa de Carvajal en rolig oase, der ofte forbliver uopdaget af turister. Med krystalklart vand og gyldent sand er denne strand ideel for dem, der søger en mere afslappet atmosfære. Desuden er der et bredt udvalg af chiringuitos, hvor du kan nyde lækker frisk fisk og skaldyr, alt sammen med fantastisk udsigt over Middelhavet, som ved den kendte chiringuito La Cubana. Playa de Torreblanca En anden skjult perle i Fuengirola er Playa de Torreblanca. Mindre kendt end sin nabo, tilbyder denne strand en rolig atmosfære, perfekt for familier og par, der ønsker at nyde en solrig dag uden de typiske folkemængder i højsæsonen i august. Adgangen er nem, og stranden har gode faciliteter, hvilket gør den til et fremragende valg for dem, der søger komfort uden at gå på kompromis med roen. Playa de Cabopino, Marbella En kort køretur fra Fuengirola finder du Playa de Cabopino, en af Costa del Sols mest maleriske strande. Denne strand er kendt for sine naturlige klitter og beskyttede omgivelser, hvilket gør den til et perfekt sted at slappe af. Den nærliggende lystbådehavn tilføjer en charmerende touch, og vandet er roligt og sikkert at bade i. Hvis du leder efter et sted, hvor du kan flygte fra larmen og nyde naturen, er Cabopino et fremragende valg. Playa de La Cala, Mijas Costa La Cala de Mijas er et fremragende valg for dem, der leder efter en mere autentisk strandoplevelse. Med sin atmosfære af en kystby og sin blå flag-certificerede strand er det et sted, hvor du kan slappe af og nyde det lokale liv. Vandene her er rolige, perfekte til en forfriskende dukkert, og det store udvalg af restauranter og barer i nærheden sikrer, at du altid har noget lækkert at nyde under din afslapning. Tag en tur gennem det lille La Cala de Mijas, nyd en drink i solnedgangen eller tilbring en dag på stranden med familien, spisende på en chiringuito og nyd havbrisen... Det er uvurderligt! Playa de Los Álamos, Torremolinos Selvom Torremolinos er kendt for sit natteliv og sine livlige strande, tilbyder Playa de Los Álamos en pause fra larmen. Beliggende i den østlige ende af byen er denne strand roligere og mindre besøgt af turister, med en bred sandstrand, så du vil helt sikkert finde et sted uden stress. Dens strandpromenade er perfekt til en afslappende gåtur, og dens chiringuitos tilbyder fremragende lokal mad med en meget mere afslappet atmosfære end ved de mere centrale strande. Derudover er der et bredt udvalg af stranddiskoteker for de yngre, så der er noget for alle. Nyd Costa del Sol i dit eget tempo Selvom messer og begivenheder i Málaga kan være meget spændende og tilbyde unikke oplevelser, tilbyder Costa del Sol også mange steder, hvor du kan slappe af og nyde freden. Disse strande er blot nogle af de mange muligheder for dem, der søger et stille tilflugtssted midt i højsæsonen. Uanset om du leder efter en afsides krog eller en familievenlig strand med faciliteter, har Costa del Sol noget for alle. Hvis du vil nyde disse fantastiske strande på den bedst mulige måde, hvorfor så ikke gøre det komfortabelt fra en feriebolig lige ved stranden? Hos GR Estates tilbyder vi et unikt udvalg af lejligheder og villaer i Fuengirola, perfekt til din ferie. Forestil dig at vågne op til havudsigt, tage en morgentur på sandstranden og vende tilbage til din bolig kun få skridt fra stranden. Gå ikke glip af chancen for at opleve en unik oplevelse på Costa del Sol. Book din bolig hos os og gør din ferie uforglemmelig, vi er kun en WhatsApp-besked væk.   GR Estates-teamet

Oplev Málaga Fair 2024 med GR Estates! Málaga Fair 2024, fra 17. til 24. august, er en fejring, der blander historie, kultur og underholdning. Denne messe er en af de vigtigste begivenheder i Andalusien og hylder erobringen af Málaga af de katolske monarker i 1487. Gennem årene er den blevet et symbol på malagueño-kulturen, der kombinerer tradition, glæde og festlighed. GR Estates giver dig al den information, du har brug for, så du ikke går glip af denne spektakulære begivenhed, der tiltrækker folk fra hele verden hvert år... Kommer du til at gå glip af det? Dags- og Nattens Messe Málaga Fair opleves i to dele: dagsmessen og natmessen. Om dagen bliver Málagas historiske centrum et livligt centrum for glæde med flamenco-musik, dans og boder fyldt med typisk gastronomi. Det er det perfekte sted at nyde en autentisk atmosfære og dykke ned i andalusiske traditioner i al deres pragt. Natmessen, på Real de Cortijo de Torres, tilbyder en mere moderne oplevelse med attraktioner, koncerter og en række boder, der blander det traditionelle med det moderne. Her fortsætter festen til de tidlige morgentimer. Historie og Kultur For dem, der aldrig har deltaget, er Málaga Fair en blanding af kultur, historie og sjov. Begivenhederne spænder fra Romería, der markerer begyndelsen på messen med en procession til Victoria-helligdommen, til den spektakulære åbning med fyrværkeri og den traditionelle proklamation. Messen byder også på aktiviteter for hele familien, fra hestesportshow til Verdiales-konkurrencer, den mest repræsentative musikgenre fra Málaga. Her er den officielle tidsplan for Málaga Fair 2024, så du ikke går glip af noget! Indkvartering i Fuengirola: Det bedste valg Hvis du planlægger at deltage i Málaga Fair 2024, er ophold i Fuengirola et fremragende valg. Denne by, beliggende kun 30 minutter fra Málaga, tilbyder den perfekte kombination af nærhed og ro. GR Estates, som den førende ejendomsmægler på Costa del Sol, tilbyder et bredt udvalg af ferieudlejning i Fuengirola, fra lejligheder med havudsigt til luksusvillaer. Nyd messen med visheden om, at du kan vende tilbage til et komfortabelt og afslappende sted efter en dag fyldt med spænding. Fuengirola er også en strategisk beliggenhed for ejendomssinvestering. Efterspørgslen efter ferieudlejning stiger konstant, og GR Estates kan hjælpe dig med at finde den ideelle ejendom til dine behov. Uanset om du leder efter en permanent bolig eller en rentabel investering, vejer GR Estates dig gennem alle trin af processen. Málaga Fair 2024 er en fest, du ikke må gå glip af. Med sin rige historie, livlige kultur og unikke atmosfære tilbyder denne messe en uforglemmelig oplevelse for alle besøgende. Sørg for at nyde det fuldt ud ved at vælge den bedste indkvartering i Fuengirola. Besøg vores hjemmeside www.gr-estates.com og find ud af, hvordan vi kan gøre din ferie på Costa del Sol til en uforlignelig oplevelse. Oplev messen og Andalusiens magi med GR Estates!   GR Estates Teamet  

De bedste ferieboliger i Fuengirola Fuengirola, der ligger på den smukke Costa del Sol, er en af ​​de mest eftertragtede destinationer for sommerferier. Med sine smukke strande, varme klima og en bred vifte af aktiviteter er det det perfekte sted at nyde en uforglemmelig ferie. Hos GR Estates har vi mere end 25 års erfaring med at tilbyde de bedste ferielejligheder nær havet. Nedenfor præsenterer vi, hvad der for os er de bedste 5 ferielejligheder i Fuengirola med en utrolig havudsigt.   1. Lejlighed på stranden, Los Boliches Hvis du leder efter en lejlighed i Fuengirola få skridt fra havet, er dette uden tvivl en af ​​de bedste muligheder. Beliggende på Los Boliches-stranden tilbyder denne ombyggede lejlighed en enestående kystoplevelse.Den nærliggende strand er perfekt til svømning eller solbadning, og promenaden byder på ideelle rammer for afslappende gåture. Området er også godt forbundet med offentlig transport. Kort sagt, denne lejlighed i Los Boliches kombinerer komfort, en utrolig udsigt og en privilegeret beliggenhed. Det er en fremragende mulighed for et ferieophold. Karakteristika: Perfekt beliggenhed: En kort gåtur fra restauranter, strandbarer og den pulserende atmosfære i Fuengirola. Hyggelige rum: Med to store soveværelser og et moderne badeværelse. Det fuldt udstyrede uafhængige køkken er ideelt for dem, der nyder at lave mad. Spektakulær udsigt: Den lyse stue/spisestue åbner til en privat terrasse med en fantastisk udsigt over Middelhavet og byens promenade. Moderne faciliteter: Inkluderer aircondition, højhastigheds-Wi-Fi og et alarmsystem for din sikkerhed. Pool: Nyd den fælles pool for at køle af uden at forlade bygningen. Reference på vores hjemmeside: RO41B Gæsteudtalelser  “En fantastisk virksomhed. Jeg har lejet hos dem i mange år, og deres arbejde bliver altid bedre! De tilpassede sig meget godt til mine behov, sørgede for fremragende rengøring og skabte tillid. Tak for alt Coni og Isabel” - D.S. "På stranden, en masse atmosfære, terrassen har udsigt over promenaden, bogstaveligt talt 30 sekunder at komme til Fuengirola strand, jeg elskede det, ejendomsmægleren var super opmærksomme, de hjalp mig med ind- og udrejse, fordi mit fly gik kl. gange Tjek ind. Jeg gentager helt sikkert!" - M.R.   2. Luksus lejlighed ved stranden Hvis du leder efter en perfekt kombination af luksus og spektakulær udsigt, er denne lejlighed i det prestigefyldte Sohail Castle-område en uovertruffen mulighed. For nylig ombygget af kendte svenske designere, tilbyder det elegant og moderne kystliv ud for det fantastiske Middelhav i Malaga, Spanien.Stuen med vinduer fra gulv til loft byder på en fantastisk udsigt over Middelhavet, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Det moderne køkken er udstyret med de nyeste apparater og rigelig opbevaringsplads, ideel til dem, der kan lide at lave mad.Det store soveværelse har en king-size seng, rigelig skabsplads og et en-suite badeværelse. De to andre soveværelser er hyggelige og elegante, perfekte til familie eller gæster. Derudover har lejligheden to ekstra komplette badeværelser og et gæstetoilet. Karakteristika: Prestige Location: Beliggende i Sohail Castle-området, et fredeligt tilflugtssted med nem adgang til det pulserende byliv. Rummelig og luksuriøs: Tre soveværelser, inklusive et master soveværelse med kingsize seng og en-suite badeværelse. Moderne Rum: Stor stue med gulv-til-loft vinduer og køkken udstyret med de nyeste hårde hvidevarer. Komplekse faciliteter: To komplette badeværelser, et gæstetoilet og et bryggers med vaskefaciliteter. Pool og aircondition: De bedste faciliteter til dit ophold i Fuengirola. Reference på vores hjemmeside: LR4H     Gæsteudtalelser  "Lejligheden er smuk og har alt hvad du behøver for en perfekt ferie. Udsigten fra terrassen er simpelthen spektakulær." - J.D. "Vi elskede vores ophold på Sol y Mar. Lejligheden er meget komfortabel og havudsigten er smuk. Perfekt til familier!" - M.S.   3. Lejlighed i hjertet af byen Denne storslåede lejlighed ved havet er beliggende i et af de bedste områder i Fuengirola, og tilbyder en luksuriøs og behagelig opholdsoplevelse, ideel for dem, der leder efter et hjem ved havet.Lejligheden skiller sig ud for sin rummelighed og panoramaudsigt over havet og stranden. Fra solopgang til solnedgang bliver hvert øjeblik på balkonen en mindeværdig oplevelse, der giver en følelse af fred og sindsro. Karakteristika: Perfekt beliggenhed: ved stranden, i gåafstand fra butikker, restauranter og underholdningsmuligheder. Generøse rum: To store soveværelser, hver med sit eget badeværelse en suite, hvilket giver komfort og privatliv. Moderne og funktionelt: Nyligt ombygget, med et nyt køkken udstyret med de nyeste apparater. Panoramaudsigt: Nyd en fantastisk udsigt over havet og stranden fra hvert hjørne af lejligheden. Pool: Den fælles pool i denne lejlighed er et perfekt sted at slappe af og nyde. Reference på vores hjemmeside: LP3B     Gæsteudtalelser  “Storslået behandling, renlighed på 10 ... Vi vil helt sikkert gentage, når vi vender tilbage til Fuengirola.” - F.J. "Et fantastisk sted at slappe af. Udsigten er fantastisk, og beliggenheden er perfekt. Vi vil helt sikkert vende tilbage." - L.G.   4. Lejlighed med privat pool CASA MYRAMAR Oplev den autentiske spanske oplevelse i dette charmerende hus beliggende nær stranden og centrum af Fuengirola.Dette hus byder på en autentisk og hyggelig oplevelse i Fuengirola.Med tre soveværelser, to stuer og to badeværelser byder den på et rummeligt og hyggeligt rum. Alle værelser er udstyret med aircondition, centralvarme og Wi-Fi, hvilket sikrer maksimal komfort.Det separate køkken, fuldt udstyret med moderne apparater, er ideelt til at tilberede lækre måltider. Huset har også en pejs, perfekt til køligere nætter. Haven omkring huset er en sand oase, med plads til udendørs spisning, solbadning og afslapning. Den private saltvandspool er perfekt til en forfriskende dukkert, og grillpladsen inviterer dig til at nyde alfresco-måltider med familie og venner.   Karakteristika: Rummeligt og lyst: Etplanshus med rummelige, friske og lyse værelser. Eksteriør: Privat have og saltvandspool samt grillplads Nærhed til stranden: Få skridt fra stranden og byens centrum, der tilbyder komfort og ro. Moderne faciliteter: Smart TV, vaskemaskine, tørretumbler, mikroovn, opvaskemaskine og mere. Tilpasset til handicappede: Fuldstændig tilgængelighed for alle gæster. Sikkerhed: Videosamtaleanlæg og uafhængig garage for større ro i sindet. Reference på vores hjemmeside: CASA MYRAMAR 22   Gæsteudtalelser "Denne lejlighed overgik vores forventninger. Terrassen med jacuzzi er utrolig, og havudsigten er drømmeagtig. Vi vil helt sikkert gentage!"" - E.W. "En vidunderlig oplevelse. Lejligheden er smuk og meget godt placeret. Havudsigten er imponerende." - D.H.   5. Lejlighed med havudsigt Denne lejlighed i Mijas Costa tilbyder en perfekt kombination af luksus, spektakulær udsigt og en uovertruffen beliggenhed. Med direkte adgang til stranden, er det det ideelle sted at nyde kystlivet på Costa del Sol. områder, hvor køkken, spisestue og stue kombineres for at maksimere rumfølelsen. Karakteristika: Privilegeret beliggenhed: Kun 5 minutters gang fra Fuengirola, nær stranden, Castillo Sohail og Miramar indkøbscenter.Tæt på barer, restauranter, supermarkeder og med fremragende tog- og busforbindelser. Pools med havudsigt: Slap af ved poolerne, mens du nyder udsigten over Middelhavet. Gym: Hold dig i form under din ferie med fitnessfaciliteterne. Tropical Gardens: Gå en tur gennem de frodige tropiske haver, der omgiver komplekset. Grill og terrasse: Perfekt udendørs plads til måltider og afslapning. Møbleret og udstyret: Amerikansk køkken, Wi-Fi, vaskemaskine, mikroovn og opvaskemaskine. Fælles garage: Sikker parkering. Reference på vores hjemmeside: AREA     Gæsteudtalelser  "Jeg elskede poolen, og frem for alt tror jeg, hvad der er en 10'er, er beliggenheden, den er tæt på praktisk talt alt, jeg brugte ikke bilen meget, og vi brugte også parkeringen, der er inkluderet, alt var fantastisk, tak meget GR Estates, især Isabel "Vi ses næste år." - I.P. "Det er vidunderligt, jeg anbefaler det 100 %." - C.F.   Lokale anbefalinger For at få mest muligt ud af dit ophold, har vi en ferieguide i Fuengirola hvor vi anbefaler de bedste steder at spise, besøge, se mv. Her giver vi dig en oversigt over, hvad du ikke må gå glip af: Sohail Castle: Et historisk slot med panoramaudsigt og kulturelle begivenheder. Bioparc Fuengirola: En zoologisk have, der genskaber naturlige levesteder for dyr. Marina: Ideel til at gå, nyde restauranter og vandaktiviteter. Playa de Los Boliches og Playa del Castillo: De mest populære og familievenlige strande i Fuengirola. Fuengirola Market: Et perfekt sted at købe lokale produkter og kunsthåndværk. At leje en ferielejlighed i Fuengirola er den bedste måde at nyde alt, hvad Costa del Sol har at byde på. Hos GR Estates er vi stolte af tilbyde ejendomme af højeste kvalitet for at sikre, at din ferie bliver uforglemmelig. Er du klar til at nyde en perfekt ferie i Fuengirola? Book din ferielejlighed nu hos GR Estates, så finder vi den lejlighed, der passer bedst til dig!    El equipo GR Estates

Guide til at bygge mit eget hus  At bygge et hus på Costa del Sol er en betydelig investering, der kræver detaljeret planlægning og et velstruktureret budget. Hos GR Estates er vi her for at vejlede dig gennem hvert trin i processen og sikre, at din drøm går i opfyldelse på den mest effektive og effektive måde.   Nødvendigt budget til byggeriet: Typer af omkostninger Omkostninger til grunden. Det skal tages i betragtning, at for at bygge dit eget hjem skal du have din egen grund, i dette tilfælde på Costa del Sol. Omkostningerne til grunden afhænger væsentligt af beliggenheden (Fuengirola er et af de mest efterspurgte områder) og kan variere mellem 500 og 1.500 euro pr. kvadratmeter. Omkostninger til projekt og tilladelser. I denne omkostningskategori indgår arkitekten og byggetilladelser. Det er vigtigt at have en arkitekt til at designe huset og få de nødvendige tilladelser. Den omtrentlige omkostning er mellem 8 % og 15 % af de samlede byggeomkostninger. Byggeomkostninger. Når grunden er erhvervet, husdesignet og byggetilladelserne er sikret, kommer omkostningerne til struktur og materialer, som er nøglefaktorer for det endelige budget for et hus under opførelse. Omkostningerne ville være cirka mellem 700 og 1.200 euro pr. kvadratmeter. Afslutningsomkostninger. Afslutningerne kan variere afhængigt af materialernes kvalitet og den ønskede stil, og vi skal tage højde for både interiør og eksteriør. De ville kræve mellem 300 og 600 euro pr. kvadratmeter.     Yderligere faktorer at overveje Der er forskellige faktorer at tage i betragtning, når du har budgettet og alt det ovennævnte klar til at begynde byggeriet af dit nye hjem. Inden for hvad der ville være infrastruktur og tjenester nødvendige for at bo , sørg for, at din grund har nem adgang til grundlæggende tjenester, såsom vand- og eltilslutninger. Omkostningerne kan variere, men et minimumsbudget på 5.000 euro skal afsættes til disse tilslutninger. Med hensyn til landskabspleje og udendørsarealer, er det altid godt at vide, at elementer som haver og pools kan tilføje værdi og glæde til din ejendom, men de udgør også yderligere omkostninger. For eksempel kan en pool koste mellem 15.000 og 30.000 euro, mens landskabspleje kan variere meget. Eksempler på forskellige projekter Nedenfor skal vi se et par eksempler afhængigt af hvilken type bolig vi ønsker at bygge, hvor og med forskellige udendørselementer for at få en idé om, hvor budgetterne ville variere for at bygge dit eget hus på Costa del Sol. EKSEMPEL 1 - For at bygge et moderne hus i Fuengirola, en enkeltfamiliebolig på 200 m² med pool og have, ville de samlede omkostninger blive anslået til 300.000 euro i dag (2024) EKSEMPEL 2 - Hvis vi ønsker at bygge en smuk traditionel villa i Mijas-området, på 350 m² med andalusisk design, terrasser og gårdhaver, ville de samlede omkostninger blive anslået til 500.000 euro.     Tips til en vellykket konstruktion For at dit byggeprojekt med at bygge dit eget hus skal blive en succes, er der tre grundlæggende aspekter at tage højde for: Planlægning: Sørg for at have en detaljeret plan og et klart budget, før du påbegynder byggeriet. Professionelle: Ansæt erfarne og pålidelige fagfolk for at undgå ubehagelige overraskelser. Reguleringer: Overhold alle lokale regler og forskrifter for at undgå juridiske problemer. Hvis du følger en god planlægning, en aktiv og grundig søgning efter fagfolk og overholder alle regler og forskrifter i det område, hvor du skal bygge dit nye hjem, vil der absolut ikke være noget, der kan bringe din investering i fare.  Fordele ved at bygge på Costa del Sol Costa del Sol er kendt for sit solrige og behagelige klima hele året rundt, hvilket gør det til et ideelt sted at bo. Udendørslivet og den spanske kultur beriger oplevelsen af at bo her, hvilket gør det til et fantastisk område at slå sig ned i. Derudover tilbyder bygning af et hus i denne region ikke kun en fremragende livskvalitet, men også en sikker investering takket være den konstant voksende ejendomsmarked i Málaga. Dette gør dit projekt til en meget værdifuld investering, der på kort sigt vil blive en kilde til store indtægter for din kapital, enten gennem salg af ejendommen eller hvis du beslutter dig for at gøre den til en ferieudlejning. Hos GR Estates er vi eksperter i salg af ejendomme og ferieudlejning på Costa del Sol. Hvis du overvejer at bygge dit hjem i denne smukke region, så kontakt os for personlig rådgivning og støtte i hver fase af projektet. Kontakt os, og vi vil være glade for at hjælpe dig med alt, hvad du har brug for!       GR Estates team

Flytning til Costa del Sol: Liv og arbejde her At flytte til Costa del Sol er en spændende beslutning for mange expats, der søger en solrig og afslappet livsstil ved Middelhavet. Med sit varme klima og pulserende kulturelle liv tiltrækker denne region i det sydlige Spanien mennesker fra hele verden. I denne vejledning fra GR Estates tilbyder vi essentielle tips og ressourcer for at lette jeres overgang og hjælpe jer med at integrere jer i det lokale samfund. Visum og opholdstilladelser Inden I flytter til Costa del Sol, er det vigtigt at forstå visum- og opholdskravene. Afhængigt af jeres nationalitet og hvor længe I planlægger at blive, kan procedurerne variere: EU/EØS-borgere: Borgere fra Den Europæiske Union og Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde behøver ikke visum for at bo i Spanien. I skal dog registrere jer hos udlændingemyndigheden og få et udenlandsk identitetsnummer (NIE). Ikke-EU-borgere: Hvis I ikke er EU-borgere, skal I have et langtidsvisum. De mest almindelige typer er arbejds-, studie- og ikke-økonomiske opholdstilladelser. Når I er i Spanien, skal I ansøge om en opholdstilladelse (TIE).   Jobsøgning på Costa del Sol Costa del Sol tilbyder forskellige jobmuligheder, især inden for turisme, hotel- og servicesektoren. Her er nogle tips til at finde et job: Jobportaler: Brug portaler som InfoJobs, Indeed og LinkedIn til at søge job. I kan også kigge på specifikke spanske sider som Trabajos.com og Monster.es. Netværk: Deltag i netværksarrangementer og bliv medlem af expat-grupper på sociale medier for at møde andre fagfolk og opdage jobmuligheder. Arbejdsformidlingsbureauer: Overvej at registrere jer hos lokale arbejdsformidlingsbureauer, som kan hjælpe jer med at finde job, der matcher jeres profil. Uddannelse og skoler Hvis I flytter med familien, vil det være en af jeres hovedprioriteter at finde en god skole til jeres børn. Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af uddannelsesmuligheder: Offentlige skoler: I Spanien er offentlige skoler gratis og tilbyder en god uddannelse. Undervisningssproget er dog spansk. Internationale skoler: Costa del Sol har flere internationale skoler, der tilbyder undervisning på engelsk, tysk, fransk og andre sprog. Nogle af de mest kendte er Aloha College, Sotogrande International School og British International School of Marbella. Anerkendelse af eksamensbeviser: Hvis jeres børn har studeret uden for Spanien, kan I være nødt til at få deres eksamensbeviser anerkendt for at kunne fortsætte deres uddannelse her. Integration i det lokale samfund At integrere sig i en ny samfund kan tage tid, men der er flere måder at lette denne proces på: Lære sproget: Selvom mange lokale taler engelsk, vil det at lære spansk hjælpe jer med bedre at integrere jer og værdsætte den lokale kultur. Overvej at tage spanskundervisning for udlændinge. Deltagelse i lokale aktiviteter: Bliv medlem af klubber, foreninger og deltag i lokale arrangementer er en fantastisk måde at møde folk på og finde venner. Costa del Sol tilbyder mange aktiviteter som vandsport, bogklubber og madlavningskurser. Expat-netværk: Forbind jer med andre expats via sociale medier og online-fora. Facebook-grupper som "Expats in Costa del Sol" kan være meget nyttige til at få råd og støtte. Bolig At finde det ideelle sted at bo er afgørende. Costa del Sol tilbyder mange muligheder fra lejligheder i byen til villaer ved havet: Ejendomsmæglere: Samarbejd med lokale ejendomsmæglere som GR Estates for at finde ejendomme, der passer til jeres behov og budget. Populære områder: Fuengirola, Marbella, Málaga og Estepona er nogle af de mest populære områder blandt expats på grund af deres fremragende service og livskvalitet. Leje eller køb: Beslut om I vil leje eller købe en ejendom. Begge muligheder har deres fordele, afhængigt af jeres situation og langsigtede planer. Nyd livet ved Middelhavet At bo på Costa del Sol handler ikke kun om arbejde; det handler også om at nyde livsstilen ved Middelhavet: Gastronomi: Nyd den lokale lækre mad som tapas, paella og frisk fisk. Besøg lokale markeder og restauranter for at opleve spansk gastronomi. Udendørs aktiviteter: Udnyt det solrige klima med udendørsaktiviteter som vandreture, cykling og vandsport. Regionen har mange naturparker og smukke strande. Fester og traditioner: Deltag i lokale festivaler og traditioner som Feria de Málaga, Semana Santa og San Juan. Disse festligheder giver jer mulighed for at fordybe jer i den lokale kultur. At flytte til Costa del Sol er et spændende eventyr, der tilbyder enestående livskvalitet. Med de rette oplysninger og ressourcer kan I gøre jeres overgang problemfri og nyde alt, hvad denne fantastiske region har at tilbyde. Hvis I har brug for mere information eller hjælp på et hvilket som helst tidspunkt under jeres flytning, tøv ikke med at kontakte os på GR Estates-websiden. Velkommen til jeres nye hjem på Costa del Sol!       GR Estates-teamet

Oplev Årets Mest Magiske Nat i Vores Lejligheder med Havudsigt Gør dig klar til at opleve en unik og magisk oplevelse på San Juan-natten i Fuengirola! Hos GR Estates er vi glade for at invitere dig til at være en del af denne særlige fejring i vores eksklusive lejligheder med havudsigt. Opdag, hvordan du kan gøre denne nat virkelig uforglemmelig ved at dykke ned i den festlige atmosfære og nyde de vidunderlige udsigter, som kun Fuengirola kan tilbyde. San Juan i Fuengirola San Juan er en af årets mest ventede festligheder i Fuengirola, og det er der god grund til. Denne magiske nat, der fejres den 23. juni, markerer sommersolhverv og er fyldt med traditioner, musik, dans og selvfølgelig de ikoniske bål på stranden. Kysten i Fuengirola vågner til live med energien fra tusindvis af mennesker, der samles for at byde sommeren velkommen på den mest festlige måde. Oplev Det fra Vores Lejligheder med Havudsigt Forestil dig at være vidne til den magiske San Juan-nat fra komforten og privatlivet i din egen lejlighed med havudsigt. Hos GR Estates tilbyder vi et eksklusivt udvalg af lejligheder beliggende ved stranden, som giver dig en privilegeret udsigt over bålene, havet og stjernehimlen. Fra din balkon eller terrasse kan du dykke ned i den festlige atmosfære, mens du slapper af og nyder den naturlige skønhed, der omgiver dig. Hvorfor Vælge Vores Lejligheder? Privilegeret Beliggenhed: Vores lejligheder er strategisk placeret ved stranden, hvilket gør det nemt for dig at deltage i San Juan-natten og nyde alle de aktiviteter og begivenheder, som Fuengirola tilbyder på denne særlige dato. Og husk at blive til slutningen af natten, for det slutter altid med fyrværkeri! Fantastiske Udsigter: Nyd panoramiske udsigter over Middelhavet og strandene i Fuengirola fra komforten af dit eget rum. Solnedgangene og nattens atmosfære vil tage pusten fra dig. Fremragende Faciliteter: Vores lejligheder er fuldt udstyrede med alle de bekvemmeligheder, du har brug for til et behageligt og fornøjeligt ophold. Fra moderne køkkener til rummelige opholdsrum og hyggelige soveværelser, alt er designet med din komfort i tankerne. Uforglemmelig Oplevelse: Oplev magien ved San Juan i Fuengirola fra et unikt og eksklusivt perspektiv. Med vores lejligheder med havudsigt har du muligheden for at skabe uforglemmelige minder sammen med dine kære, mens du nyder en nat fyldt med glæde, bål, ønsker og fest. Book Nu og Gør Denne Nat Uforglemmelig! Gå ikke glip af muligheden for at opleve årets mest magiske nat i Fuengirola fra komforten og elegancen af vores eksklusive lejligheder med havudsigt. Book nu og sikre din plads ved denne unikke fejring! Hos GR Estates er vi her for at gøre dine drømme til virkelighed og hjælpe dig med at skabe minder, du vil værne om for evigt. Vi ses ved San Juan!   GR Estates teamet

Før du køber en brugt bolig Overvejer du at købe en bolig på Costa del Sol? Før du træffer beslutningen om at købe en brugt ejendom, er det vigtigt at følge en række nøgletrin og procedurer for at sikre en informeret og sikker handel. Som eksperter i dokumenter og handelsprocedurer inden for ejendomsmæglerbranchen på Costa del Sol, vil GR Estates guide dig gennem denne artikel om, hvad du skal vide, inden du træffer denne vigtige beslutning.  Forskning og Indledende Evaluering Først og fremmest er det afgørende at undersøge placeringen og nabolaget for den ejendom, du er interesseret i. Som GR Estates, anerkendt ejendomsmægler på Costa del Sol, forstår vi vigtigheden af at finde en placering, der passer til dine behov og præferencer. Ved at sammenligne priserne på lignende ejendomme i Fuengirola og andre områder på Costa del Sol får du en bedre idé om markedsværdien og træffer mere informerede beslutninger. Budget og Finansiering Et af de første trin er at vurdere dit budget og bestemme, hvor meget du har råd til at bruge på købet af en ejendom. Hvis du har brug for finansiering, anbefaler vi at kontakte finansielle institutioner for at få en forhåndsgodkendelse af boliglån. Vores team hos GR Estates kan guide dig gennem denne proces for at lette din søgning. Fysisk, Juridisk og Teknisk Inspektion En grundig fysisk inspektion er afgørende inden enhver aftale lukkes. Vi anbefaler at udføre denne inspektion sammen med en professionel inspektør for at identificere potentielle strukturelle, elektriske eller VVS-problemer. Dette er særligt vigtigt ved overvejelse af nybyggerier i Malaga, hvor vi ønsker at sikre, at alt er i optimal stand for dig. Som en del af processen er det nødvendigt at anmode sælgeren om juridiske og tekniske oplysninger om ejendommen. Dette inkluderer ejendomstitlen, byggetegninger, tilladelser og vedligeholdelsesregistre. Disse detaljer er afgørende for at sikre gennemsigtighed og lovlighed i transaktionen. Forhandling og Tilbud Når du er tilfreds med ejendommen efter inspektionen og vurderingen, er det tid til at fremsætte et tilbud til sælgeren. Hos GR Estates tilbyder vi rådgivning i forhandlingerne og guider dig gennem processen med at udarbejde et konkurrencedygtigt og retfærdigt tilbud. Oprettelse af Købsaftale Når der opnås enighed, går man videre med at oprette købsaftalen. Denne aftale skal tydeligt afspejle alle aftalte vilkår, herunder pris, leveringsbetingelser, tidsfrister og begge parters ansvar. Vores juridiske eksperter kan hjælpe dig med denne fase for at sikre, at alt er i orden. Juridisk og Notarisk Verifikation Det er afgørende at have en advokat med speciale i ejendomsret til at gennemgå kontrakten og sikre dens lovlighed. Derudover vil en notar bekræfte underskriften på kontrakten og garantere dens juridiske gyldighed. Hos GR Estates arbejder vi sammen med kvalificerede fagfolk for at sikre en juridisk solid proces. Betaling og Afslutning Betaling og afslutningen af transaktionen er afgørende trin. Betalingen foretages i overensstemmelse med de aftalte vilkår i kontrakten, og på afslutningsdagen færdiggøres de endelige dokumenter, og ejendomsoverførslen udføres. Vi er med dig i hvert trin af processen for at sikre en vellykket og problemfri afslutning. Ejendomsregistrering og Overdragelse Efter afslutningen af transaktionen fortsættes med registreringen af ejendomsrettigheden i det relevante kontor. Endelig udføres den fysiske overdragelse af ejendommen til køberen, herunder overdragelse af nøgler og nødvendige dokumenter. Hos GR Estates, som markedsleder inden for ejendomsmæglere i Fuengirola og Costa del Sol, er vi dedikerede til at give dig den bedste service og rådgivning på hver enkelt fase af dit køb. Vores mål er, at du kan nyde din nye ejendom med fuld ro i sindet og sikkerhed. Hvis du er klar til at tage skridtet mod din drømmebolig på Costa del Sol, så kontakt os i dag for at begynde din søgning på en informeret og succesfuld måde! GR Estates, din pålidelige partner inden for ejendomme på Costa del Sol!   GR Estates Team

Giv de bedste oplevelser på Costa del Sol Mors Dag er den perfekte lejlighed til at vise, hvor meget du holder af hende, og give hende den bedste oplevelse, I kan nyde sammen. Hvad med at overraske hende med en drømmeferie på Costa del Sol? Hos GR Estates er vi glade for at tilbyde dig muligheden for at give mor en uforglemmelig ferie på et paradisisk rejsemål. Hvorfor er en ferie på Costa del Sol den perfekte gave Afslapning og nydelse: Vores ferieboliger i Fuengirola tilbyder en luksuriøs og behagelig atmosfære, hvor din mor kan slappe af og nyde ferien fuldt ud. Unik oplevelse: Fra drømmestrande til spændende turistaktiviteter har Costa del Sol alt, hvad hun har brug for for at få en unik ferieoplevelse. Eksklusive tjenester: Med GR Estates får du adgang til eksklusive tjenester som personlig assistance, aktivitetsanbefalinger, guider, spisesteder og meget mere, så jeres ophold bliver perfekt. Fuengirola-guide: Hvad man skal gøre, hvor man skal spise, hvad man skal besøge: Til alle jer, der vælger Fuengirola som jeres næste turistmål, og GR Estates som jeres indkvartering med havudsigt! Opdag vores ferieudlejninger i Fuengirola Vi inviterer dig til at udforske vores store katalog af ferieboliger i Fuengirola. Fra hyggelige lejligheder med havudsigt til luksuriøse villaer med privat pool, har vi det perfekte valg til en uforglemmelig ferie. Bare sørg for at give os besked i god tid, da vores kalendere hurtigt bliver booket! Lejligheder ved stranden: Ideelt til at nyde solen og sandet kun få skridt fra din bolig. Luksusvillaer: Rummelige og udstyret med alle bekvemmeligheder til en eksklusiv ferieoplevelse. Ekstra services: Opdag vores supplerende tjenester som rengøring og rådgivning for at gøre din ferieoplevelse uden bekymringer. Her vil vi fremhæve nogle af vores ferieudlejninger. Vi har muligheder for enhver smag og ethvert budget... så her er de mest besøgte!             Fremhævede oplevelser i Fuengirola Hvis du ender med at forelske dig i vores by og beslutter at give denne oplevelse til din mor, vil du finde spændende aktiviteter, som hun kan nyde under sit ophold på Costa del Sol, hvis hun er mere til eventyr. Fra vandsport som surfing og dykning til vandreture i de nærliggende bjerge, vand- og landruter, sejlture, racing, paintball og meget mere. Dette hjørne af Spanien har det hele! Ud over eventyr vil hun også nyde lækker mad og rig lokal kultur. Vi vil anbefale dig nogle restauranter og barer, hvor din mor kan nyde den autentiske spanske mad og lære den lokale kultur at kende. Her er tre af de bedste restauranter for os, men mangfoldigheden i denne by er enorm, så tøv ikke med at søge information og opdage nye steder. Blackberry Café - Et moderne og charmerende sted med tropiske vibes og hyggelig atmosfære, hvor du finder en café, en afslappet restaurant og nogle fantastiske cocktails, hvor du kan føle dig hjemme når som helst på dagen og kun få skridt fra stranden og Castillo Sohail... et must i Fuengirola! Arte y Cocina Restaurant - Toprangere på TripAdvisor takket være deres kreative middelhavskøkken og friske produkter. Tilbyder moderne atmosfære og meget venlig service. Restaurante Palangreros - Et must-visit sted at spise i Fuengirola, med traditionelt middelhavskøkken og højkvalitetsretter. Hvorfor vælge GR Estates som gave? Erfaring og kvalitet: Vi er et anerkendt bureau med over 25 års erfaring på ferieudlejningsmarkedet på Costa del Sol. Varierede muligheder: Vi har et bredt udvalg af ferieboliger, så din mor kan vælge den, der bedst passer til hendes smag og behov. Personlig service: Vores team vil være tilgængeligt for at yde al den bistand, hun har brug for under opholdet. På denne Mors Dag, overrask mor med en gave, hun vil huske for evigt. Giv hende en uforglemmelig ferie på Costa del Sol med GR Estates. Kan du forestille dig hendes ansigtsudtryk, når hun finder ud af, at du har reserveret en lille getaway til Mors Dag? Book nu og gør dette år virkelig specielt!   GR Estates-teamet

  Opdag fordelene ved at investere i ferieejendomme på Costa del Sol Velkommen til vores GR Estates-blog! I dag vil vi dele de mange grunde til, hvorfor investering i ferieejendomme på den smukke Costa del Sol er en smart og spændende beslutning, især i løbet af forår-sommer-sæsonen. Lad os dykke ned! 1. Ferieleje-potentiale i dette område Costa del Sol er en internationalt anerkendt turistdestination, hvilket gør det til et ideelt sted at investere i ejendomme til ferieudlejning. Efterspørgslen efter midlertidige lejemål stiger i løbet af højsæsonens måneder, hvilket giver dig mulighed for at tjene betydelige ekstra indtægter, når du ikke bruger ejendommen. Forestil dig at få afkast på din investering, mens du nyder dine egne ferier! Eller endda permanent at have dine bedste ferier i Malaga i dit eget hjem, uden indkvarteringsomkostninger og med den højeste komfort i dit eget hjem. Kan der være noget bedre end det? 2. Naturskønhed og behageligt klima Med sit milde Middelhavsklima og over 300 solskinsdage om året tilbyder Costa del Sol et idyllisk miljø for uforglemmelige ferier. Fra omfattende gyldne sandstrande til charmerende hvide landsbyer i bjergene, som Mijas pueblo, fanger denne region turister og investorer ens. Det behagelige klima i højsæsonen tiltrækker besøgende fra hele verden og øger efterspørgslen efter ferieboliger. 3. Mangfoldighed af aktiviteter og fritidstilbud En af de største attraktioner ved Costa del Sol er dets store udvalg af aktiviteter for alle smag og aldre. Fra at spille golf på nogle af Europas bedste baner til at nyde spændende vandsportsgrene, udforske den rige historie og kultur på museer og monumenter til bare at slappe af i luksuriøse spa-områder eller nyde livligt natteliv, er der noget for enhver, der leder efter en uforglemmelig ferie, og hvis du har en ferieudlejning på Costa del Sol, vil dit hjem aldrig stå tomt. 4. Sikker investering og vækstpotentiale Investering i ejendomme på Costa del Sol giver ikke kun indtægter gennem ferieudlejning, men repræsenterer også en solid langsigtede investering. Ejendomsmarkedet i denne region har vist sig at være stabilt med kontinuerligt vækstpotentiale, hvilket betyder, at din ejendom kan stige i værdi over tid, hvilket giver dig en fremragende mulighed for at opnå betydelige afkast. 5. Middelhavslivsstil At opleve den middelhavs livsstil er en berigende oplevelse, der tiltrækker både investorer og turister. Fra lækker lokal mad til varme og gæstfrihed fra folkene, at bo eller holde ferie på Costa del Sol vil fordybe dig i en afslappet og charmerende Middelhavsstemning. På GR Estates er vi dedikerede til at hjælpe dig med at finde den perfekte ferieejendom, der passer til dine behov og interesser. Kontakt os i dag for at starte din rejse inden for ejendomsinvestering på den charmerende Costa del Sol! Vi håber, at denne information har inspireret dig, og vi ser frem til at dele flere tips og nyttig information i vores kommende indlæg, så hold øje med os!   GR Estates Team

  Den længe ventede Internationale Messe for Lande i Fuengirola, tidligere kendt som Folkenes Messe, gør et stort comeback den onsdag den 1. maj 2024 med sin spektakulære åbningsparade, der vil gå gennem Fuengirolas gader! Denne udgave lover at blive en femdages fest, der kulminerer søndag den 5. maj 2024. Bliv opdateret, når vi fortæller alt i dagens blog! Om Folkenes Messe i Fuengirola Den Internationale Messe for Lande er kendt i hele Spanien og Europa, da det er en af de største begivenheder, der afholdes i Fuengirola. Det er et mødested for forskellige lande og kulturer fra hele verden. Det afholdes på Fuengirola Messecenter, og i hver bod finder du et andet land, hvor du kan nyde deres gastronomi, skikke og kultur... alt på ét sted! Med kontinuerlige åbningstider fra kl. 13:00 til 04:00 har årets messe en lille ændring i sin planlægning. Onsdage, torsdage og søndage vil musikken i boderne stoppe kl. 02:00 for at sikre en fredelig hvile for de lokale beboere. Hver dag er der gastronomi, håndværk og levende folkemusik fra de forskellige lande i deres respektive boder og på Fuengirola Messecenter, og alt er gratis. Nyheder dette år En af de spændende nyheder i år er tilbagevenden til deltagelsen af 33 lande. Med Koordineringscentret flyttet til Palacio de la Paz, tilslutter et nyt land sig ensemblet: Libanon, hvilket markerer deres debut i historien om International Messe for Lande. Selvom vi vil savne Chiles deltagelse, byder vi Italien, Senegal og Sverige velkommen tilbage, hvilket tilføjer mangfoldighed og kulturel rigdom til messen. Er du klar til at rejse jorden rundt på fem dage? Gå ikke glip af Paraden! Den farverige og livlige parade er planlagt til onsdag den 1. maj, med start kl. 11:30 fra torvet Plaza del Ayuntamiento. Den vil inkludere folkemusikgrupper, der repræsenterer de deltagende lande i FIP 2024 og giver en fantastisk mulighed for at opleve verdens kulturelle mangfoldighed her i Fuengirola. Oplev Mangfoldigheden med GR Estates Og mens du fordyber dig i spændingen ved International Messe for Lande, må du ikke glemme, at GR Estates tilbyder et bredt udvalg af ferieudlejninger i Fuengirola. Fra hyggelige lejligheder med havudsigt til luksusvillaer med pool har vi den perfekte mulighed for dig til at nyde din tid fuldt ud på Costa del Sol. Kontakt os i dag for at reservere din ideelle bolig og gøre din oplevelse i Fuengirola uforglemmelig! Her vil vi fremhæve nogle af de ferieejendomme, som GR Estates tilbyder i Fuengirola. Vi har muligheder for enhver smag og ethvert budget... se de mest besøgte!                 GR Estates-teamet

Den ideelle gave til den eventyrlystne far er en weekend på Costa del Sol Er du på udkig efter den perfekte fars dags gave? Vil du overraske din eventyrlystne far med noget virkelig specielt? Så leder du ikke længere! Hos GR Estates har vi den perfekte løsning: ferieboliger på den fantastiske Costa del Sol. I denne blog viser vi dig, hvorfor en miniferie på Costa del Sol er den ideelle fars dags gave. Bliv opdateret! Oplev Fuengirola, Costa del Sols Juvel Oplev med ham, hvorfor Fuengirola er det ideelle rejsemål for en familieferie ved kysten. Fra dens smukke strande til dens livlige natteliv og spændende udendørsaktiviteter har Fuengirola alt at tilbyde for en uforglemmelig oplevelse. Gå en tur langs Fuengirolas smukke strande med over 8 km kystlinje Slap af på en af strandbarernes solsenge med duften af grillet skaldyr... hvilken nydelse! Tag tilbage i tiden ved at besøge det berømte Sohail Castle i Fuengirola Nyd noget "tardeo" med hvidvin og havbrise  Her vil du have alt dette og meget mere, så vi har skabt for dig "Fuengirola Guide: Hvad man skal gøre, hvor man skal spise, hvad man skal besøge" for alle dem, der vælger Fuengirola som deres næste turistdestination, og GR Estates som dit havudsigt overnatningssted! Ferieudlejning i Fuengirola Her fremhæver vi nogle af ferieudlejningsejendommene tilbudt af GR Estates i Fuengirola. Fra luksuriøse villaer med havudsigt til hyggelige lejligheder i hjertet af byen har vi muligheder for alle smag og budgetter... vi efterlader de mest besøgte!               Aktiviteter for den eventyrlystne far Hvis du forelsker dig i vores by og beslutter dig for at give denne oplevelse til din far, finder du spændende aktiviteter for din eventyrlystne far at nyde under sit ophold på Costa del Sol. Fra vandsport som surfing og dykning til vandreture i de nærliggende bjerge, akvatiske og landruter, sejlads, racing, paintball og meget mere. Denne del af Spanien har det hele! Udover eventyr vil du også nyde lækker gastronomi og en rig lokal kultur. Her vil vi anbefale nogle restauranter og barer, hvor din far kan nyde ægte spansk mad og lære den lokale kultur at kende. Her er tre af de bedste restauranter for os, men mangfoldigheden i denne by er enorm, så tøv ikke med at søge information og opdage nye steder. Blackberry Cafe - Et moderne og charmerende sted med tropiske vibes og en hyggelig atmosfære, hvor du finder et café, en afslappet restaurant og nogle fantastiske cocktails hvor du vil være i dit rette element når som helst på dagen og kun få skridt fra stranden og Sohail Castle... et must-visit i Fuengirola! Arte y Cocina Restaurant - Leder TripAdvisor-rangeringen takket være sin kreative middelhavskøkken og friske produkter. Det tilbyder en moderne atmosfære og meget venlig service. Restaurante Palangreros - Det er et must-besøg for at spise i Fuengirola, med traditionelt middelhavskøkken og kvalitetsretter. Book Nu og Overrask Ham! Kan du forestille dig hans ansigtsudtryk, når han finder ud af, at du har booket en mini-getaway til Fars Dag? En ferie på Costa del Sol er den perfekte gave, med smukke strande, spændende aktiviteter og en rig lokal kultur, er der ingen bedre måde at fejre Fars Dag. Book nu og gør dette år virkelig specielt!   GR Estates Team

  Opdag de Bedste Romantiske Getaways med GR Estates Velkommen til en charmerende rejse gennem Fuengirola, et magisk hjørne på Costa del Sol, hvor romantik flettes sammen med Middelhavets skønhed. I denne blog vil vi ikke kun udforske de mest romantiske destinationer i Fuengirola, men også introducere dig til ferieboligerne hos GR Estates, designet til at gøre din getaway til en uforglemmelig oplevelse. 1. Strande, der Fascinerer Forestil dig at gå hånd i hånd på gyldne sandstrande, mens solen reflekteres i det krystalklare vand. Strandene ved Los Boliches og Carvajal er perfekte for par, der søger ro og romantik. Og hvis du leder efter, at solen går ned over det maritime horisont i et enestående historisk landskab, skal du ikke tøve med at besøge solnedgangen på strandene og omgivelserne af Sohail Castle. Derudover tilbyder GR Estates ferielejligheder blot få skridt fra disse strande, hvor hver solopgang og solnedgang bliver et mesterværk, du ikke må gå glip af. 2. Middag Under Stjernerne Oplev Fuengirolas køkken i restauranter, der fortryller hjerter. Steder som BlackBerry Café tilbyder ikke kun gastronomiske fornøjelser, men også betagende udsigter. Kan du forestille dig at nyde disse oplevelser blot få minutter fra dit indkvarteringssted? Med GR Estates kan du have det hele: hyggelige ejendomme og de bedste restauranter lige ved hånden. 3. Spadseretur langs Promenaden Fuengirolas Promenade er en stille vidne til utallige kærlighedshistorier. Mange har brugt disse gåture til at gemme en ring et sted på de smukke strande, og når tiden kommer, forene deres kærlighed for evigt i ægteskab. Spadser hånd i hånd med din elskede, absorber den afslappede atmosfære og lyden af de blide bølger. Vores lejligheder nær Promenaden giver dig bekvemmeligheden til at fordybe dig i denne romantiske atmosfære, når du ønsker det. 4. Vandaktiviteter for To Hvis I søger eventyr sammen, tilbyder Fuengirola spændende vandaktiviteter. Fra padle surfing til kajaksejlads, dyk ned i sjov og forbindelse. Og når I vender tilbage, slap af i en af vores ferieboliger med utrolig havudsigt, hvor komfort og romantik smelter sammen. 5. Kulturelle Besøg som Par Udforsk hele byen og dens historie; den historiske bymidte, Rosario Kirken, Bioparc Fuengirola, dens lokale biograf Alfil... så meget at vælge imellem! Og selvfølgelig et af de mest vigtige og karakteristiske monumenter i dette vidunderlige hjørne af Sydspanien: Sohail Castle, en historisk perle med panoramaudsigt. Kan du forestille dig at bo i en lejlighed, der hylder denne rige arv? Eller se det direkte fra din terrasse? Med os kan du. Vi er kun et WhatsApp væk Fuengirola er mere end en destination; det er en romantisk oplevelse, der vil blive i din hukommelse. Med GR Estates opdager du ikke kun fængslende steder, men finder også den perfekte indkvartering til din romantiske flugt. Er du klar til at skrive din egen kærlighedshistorie i Fuengirola? Udforsk vores ferielejligheder og gør din flugt til en uforglemmelig romance. ¡Kontakt os i dag og begynd din rejse med GR Estates!   GR Estates Teamet

  Overvejer du at leje en feriebolig og ved ikke, hvor du skal begynde? Hvis du overvejer at udleje din ejendom som en feriebolig på den fantastiske Costa del Sol, er du kommet til det rette sted. Hos GR Estates forstår vi vigtigheden af at optimere din ejendom for at tiltrække gæster og maksimere indtægterne i dette eftertragtede område i det sydlige Spanien: Málaga. I denne detaljerede guide deler vi værdifulde tips med dig og fremhæver nuværende trends på Costa del Sols ferieboligmarked. 1. Indret omhyggeligt Det første indtryk er afgørende, især på et eksklusivt sted som Costa del Sol. Vælg en indretning, der afspejler lys og elegance; friske farver, moderne møbler og maritime detaljer kan forstærke Middelhavsstemningen. Overvej også at tilføje elementer, der fremhæver Málagas skønhed, såsom lokale fotografier eller værker af kunstnere fra området. Generelt set, ved at investere lidt i indretningen, holde vægge og gulve pæne, tilføje lidt grønt og give en indbydende atmosfære, efterlader du et fantastisk første indtryk og sikrer sandsynligvis reservationer fra de første gæster, der vælger din bolig baseret på billeder og endda får anbefalinger efter deres ophold. 2. Tilbyd ekstra tjenester for en unik oplevelse Tilbyd tjenester, der ikke kun opfylder forventningerne, men overgår dem. På Costa del Sol kan en ejendom med direkte adgang til stranden eller poolen med panoramaudsigt gøre en afgørende forskel. Sørg for at give information om lokale aktiviteter, såsom ture til charmerende hvide landsbyer i Málaga, anbefalinger til seværdigheder eller gastronomiske ruter. Disse oplevelser hjælper dine gæster med at få en unik oplevelse i det sydlige Spanien. 3. Investér i markedsføring og sociale medier Onlinemarkedsføring er afgørende for at gøre din ejendom synlig på Costa del Sol. Brug populære platforme, der appellerer til rejsende, der er interesserede i denne regions charme, og sørg for at optimere dine opslag for "Feriebolig på Costa del Sol" og "Ejendom på Costa del Sol". Udnyt også sociale medier til at vise din ejendoms skønhed og Málagas kultur. 4. Hold dig opdateret med trends Costa del Sol er kendt for sit ekstraordinære klima og mangfoldigheden af aktiviteter. Ejendomme nær golfbaner, strande og historiske centre er meget efterspurgte. Derudover er bæredygtighed og autenticitet voksende trends. Overvej at implementere miljøvenlige praksisser og tilbyd autentiske oplevelser, der giver gæsterne mulighed for at dykke ned i Málagas lokale kultur. 5. GR Estates: Hjælpen du har brug for til din udlejning Hvis du tror, at du af tidsmæssige, investeringsmæssige eller andre grunde ikke kan tilbyde den fulde oplevelse og de tjenester, du gerne vil tilbyde dine gæster, og hvis din ejendom er i Fuengirola, skal du ikke bekymre dig, for vi har løsningen. Hos GR Estates har vi specialiseret os i at maksimere din investering på markedet for ferieboliger på Costa del Sol. Vores team tilbyder omfattende forvaltningstjenester, lige fra onlinemarkedsføring til daglig administration og personlig gæsteservice. Hvis du leder efter en komplet løsning til din ejendom i Málaga, så tøv ikke med at kontakte os. Vi tager os af alle detaljer, så du kan nyde fordelene ved ferieudlejning i dette juvel i det sydlige Spanien uden stress eller bekymringer. Gør din ejendom i Fuengirola til en uforglemmelig oplevelse for dine gæster og en succesfuld investering for dig. Kontakt os i dag for at finde ud af, hvordan vi kan markedsføre din ejendom på det konkurrenceprægede marked for ferieboliger!   GR Estates-teamet

Et af de vigtigste formål Når det nye år begynder, er det uundgåeligt at gøre status over de sidste 12 måneder og visualisere vores drømme for fremtiden. I en periode præget af inflation, svingende renter og politisk usikkerhed, samt betydelige ændringer på ejendomsmarkedet med indførelsen af nye love, er det væsentligt at tage højde for den nuværende situation, når vi fastsætter vores mål for 2024, hvor et af dem sikkert er at købe dit eget hus. GR Estates hjælper dig med dit livs vigtigste formål. Skriv nøglerne ned for at opnå det!  1. Vær forsigtig med hvad du forbruger I svære tider som disse i Spanien er det afgørende at nøjagtigt analysere vores forbrugsvaner. Inflationen har påvirket vores økonomiske ressourcer, så det er det perfekte tidspunkt til at fjerne unødvendige udgifter i hverdagen. Bevidste forbrugsbeslutninger gavner ikke kun din tegnebog, men bidrager også til at opbygge en mere ansvarlig og bæredygtig marked. Overvej at genbruge mere, vælge lokale og holdbare produkter samt reducere unødvendige udgifter for at nærme dig dit mål om at få ny ejendom. 2. Realistiske og konstante besparelsesmål Hvis din drøm er at få en anden bolig, leje en smuk lejlighed eller købe din første ejendom, er det afgørende at sætte realistiske, men strenge besparelsesmål. Med muligheden for en let prisnedsættelse på boliger og stabile renter kan 2024 være et gunstigt tidspunkt at investere i den ejendom, du altid har drømt om. Udnyt muligheden for at sælge ejendele, du ikke længere har brug for, og skaf ekstra likviditet til at finansiere dine fremtidige projekter. 3. Det er vigtigt at lave en ordentlig økonomisk beregning Før du træffer beslutningen om at købe et hus, er det væsentligt at have tilstrækkelige besparelser. Eksperter anbefaler at have mindst 35% af den samlede værdi, herunder 20% til lån og 10-15% afsat til variable omkostninger. Denne viden hjælper dig med at bestemme, hvilken type ejendom du har råd til, og planlægge effektivt. 4. Find det hjem, du virkelig har brug for Midt i daglige rutiner må vi ikke glemme det grundlæggende formål: at finde et hjem, der virkelig giver dig trøst. 2024 bringer en unik mulighed for dem, der har udsat drømmen om at have det perfekte hjem. Det er tid til at prioritere personlig og familiemæssig trivsel og søge det sted, der afspejler dine drømme. 5. Udnyt begyndelsen af ​​året til renovering Januar er ideel til at påbegynde spændende projekter, såsom at skabe hyggelige rum i din nuværende ejendom eller en nylig købt. Tilpas dit hjem til dine virkelige behov, hvad enten det er et læsehjørne, et område til yoga eller en behagelig og sund arbejdsplads. Renlighed, orden og personlig design er nøglen til fuldt ud at nyde din omgivelse. 6. Bæredygtighed i 2024 Når du flytter til et nyt hjem, skal du overveje, hvordan din livsstil påvirker miljøet. 2024 er det perfekte tidspunkt at investere i vedvarende energi, oprette et genbrugssystem derhjemme og vælge bæredygtige materialer. At vælge naturlige materialer som tekstiler, møbler, gulve... er eksempler på kloge valg. Det er bedre at have det nødvendige end at omgive sig med tusindvis af unødvendige genstande af tvivlsom kvalitet og oprindelse. GR Estates er her for at hjælpe dig med at opnå dine ejendomsmål i 2024 på det bedste sted i Spanien: Costa del Sols paradis. Vi ønsker dig et succesrigt år og ser frem til dit opkald om det perfekte hjem på Costa del Sol!   GR Estates-teamet

Oplev Julemagien på Costa del Sol Velkommen til Costa del Sol, hvor solen skinner selv i december, og julemagien fletter sig sammen med den unikke skønhed i denne charmerende region. Hvis du planlægger en rejse i denne festlige sæson, er Costa del Sol det perfekte rejsemål. Her er nogle tips til at maksimere din juleoplevelse i dette vidunderlige land, hvor GR Estates tilbyder enestående ejendomme klar til at gøre dit ophold uforglemmeligt. 1. Find Dit Julehjem Der er ingen bedre måde at opleve julen på Costa del Sol end at bo i en af vores ferieboliger ved kysten. Fra hyggelige lejligheder med havudsigt til luksuriøse villaer med alle bekvemmeligheder har GR Estates det perfekte alternativ for dig. Forestil dig at vågne op til lyden af bølgerne og nyde kystens glitrende lys fra komforten af dit midlertidige hjem. 2. Udforsk Lokale Julemarkeder Dyk ned i den rigtige julestemning ved at udforske de charmerende lokale markeder. Fra Marbella til Malaga tilbyder disse markeder håndlavede produkter, festlige dekorationer og kulinariske lækkerier, der får dig til at føle, at du er i et eventyr. Gå mellem boderne fyldt med farverige håndlavede gaver og smag på de lokale specialiteter, som du kun finder i denne sæson. 3. Nyd Begivenheder og Festivaler Costa del Sol springer til live med en række begivenheder og festivaler i julesæsonen. Fra lysende parader til koncerter og gadeoptrædener er der noget for enhver smag. Tjek den lokale begivenhedskalender og fordyb dig i regionens festlige kultur. Deltag i de lokale festligheder og skab uforglemmelige minder med dine nærmeste. 4. Tag på Udflugt i Naturen Hvis du foretrækker en mere rolig oplevelse, udnyt Costa del Sols milde klima og udforsk den naturskønne skønhed omkring dig. Gå langs de gyldne strande, udforsk de maleriske hvide landsbyer som Mijas Pueblo eller Nerja, eller begiv dig ud på stier, der fører dig til betagende landskaber. Costa del Sol tilbyder den perfekte blanding af aktiviteter for enhver smag. Desuden, tag dig tid til at nyde de panoramiske udsigter og slap af i den ro, som denne sæson tilbyder. 5. Smag på Lokal Gastronomi Julen er den perfekte undskyldning for at forkæle dine smagsløg med den lækre lokale gastronomi. Reservér bord på charmerende lokale restauranter, der tilbyder sæsonbestemte menuer. Fra frisk fisk og skaldyr til traditionelle andalusiske retter vil dit besøg være en uforglemmelig kulinarisk oplevelse. Glem ikke at smage på turrón, en typisk spansk juleslik, som du finder overalt i Malaga. Vi anbefaler et besøg i Antequera, hvor du finder de bedste polvorones i området. Og for en endnu mere charmerende oplevelse, hvad med at nyde de spektakulære julelys i Malaga? Fra en feriebolig i Fuengirola er du strategisk placeret til at udforske denne vidunderligt oplyste by, med et obligatorisk besøg på den berømte Calle Larios og dens lysforestilling, og derefter vende tilbage til byens ro uden for meget støj. Fordelene ved at have dit eget sted på Costa del Sol er uovertrufne! På GR Estates hjælper vi dig med at finde den perfekte ejendom for at gøre din jul endnu mere speciel. Glædelig jul, og må din rejse være fyldt med magiske øjeblikke!   GR Estates Team

Verdens bedste byer at bo i: GR Estates præsenterer favoritterne i 2023 InterNations, den globale leder inden for fællesskaber for mennesker, der bor og arbejder i udlandet, har for nylig afsløret deres årlige rangliste over byer, en rapport der fremhæver de bedste steder at bo i verden i 2023. Denne liste, der vurderer 49 byer baseret på erfaringer fra expatriater i det sidste år, er resultatet af en undersøgelse blandt over 12.000 expatriater, der repræsenterer 177 nationaliteter og bor i 181 lande eller territorier. Faktorer som livskvalitet, tilpasningsevne, personlige økonomi og andre er blevet omhyggeligt overvejet. Og hvilken by har placeret sig som nummer ét på listen? Det kunne kun være vores elskede Málaga, med sin Costa del Sol og utallige faktorer, der hæver livskvaliteten. Málaga: Verdens bedste by at bo i I år tog Málaga, med den vidunderlige Costa del Sol, førstepladsen og kronede sig som verdens bedste by at bo og arbejde i. Beliggende i Andalusien, fortryller Málaga, en af de mest iøjnefaldende byer, med sin rige historie, livlige kunst- og kulturscene (Picassos fødested), sit behagelige klima og udsøgte gastronomi. Málaga dominerede ikke kun den overordnede liste, men udmærkede sig også i lokal venlighed, klima og vejr, og indtog førstepladsen i underkategorierne arbejde og fritid samt balance mellem arbejde og privatliv. Expatriater roste sikkerheden, overkommelig offentlig transport, de mange fritidsmuligheder og den sociale livskvalitet i Málaga. Eneste ulempe: Málaga kom på 41. pladsen på det lokale arbejdsmarked. Spanien som helhed går sejrende ud af året, med fem byer blandt de 20 bedste. Alicante og Valencia indtog henholdsvis anden og tredje pladsen, lige efter Málaga, med delte træk som nem tilpasning, høj livskvalitet og solide personlige økonomier. Ifølge InterNations tilbyder disse byer imødekommende kulturer, der muliggør et behageligt og overkommeligt liv. GR Estates: Din partner på Costa del Sol Hvis du overvejer en flytning til den vidunderlige Costa del Sol, er GR Estates din pålidelige partner. Opdag ejendomme i byen, der er rangeret som verdens bedste at bo i, sammen med os, med et bredt udvalg af muligheder, der tilpasses dine behov og præferencer. Fra luksusvillaer og spektakulære lejligheder med udsigt over Middelhavet til brugte ejendomme med høj investeringsafkast, både til salg og til ferieudlejning. Vi dækker hele Costa del Sol i jagten på den bedste ejendom, der passer til dine behov og bekvemmeligheder, og vi er kun et telefonopkald væk. Denne by er paradiset, du fortjener, og vil føre dig til de bedste investeringer med den bedste livskvalitet. Tøv ikke med at kontakte os for information eller rådgivning om dette område; vores erfaring på mere end 25 år i dette vidunderlige område af Spanien gør os til et af de bedste ejendomsmæglerfirmaer på Costa del Sol. De 20 bedste byer i verden ifølge InterNation Málaga, Spanien Alicante, Spanien Valencia, Spanien Ras Al Khaimah Abu Dhabi, De Forenede Arabiske Emirater Madrid, Spanien Mexico City, Mexico Kuala Lumpur, Malaysia Bangkok, Thailand Muscat, Oman Dubai, De Forenede Arabiske Emirater Lissabon, Portugal Barcelona, Spanien Amsterdam, Holland Nairobi, Kenya Zürich, Schweiz Athen, Grækenland Stockholm, Sverige Luxembourg City, Luxembourg Haag, Holland Find mere information om ejendomme på den charmerende Costa del Sol på www.gr-estates.com. Dit nye hjem venter på dig! Hele artiklen fra Forbes her GR Estates-teamet

La situación económica en España ha estado marcada recientemente por un escenario de inflación e incertidumbre, factores que han generado un impacto significativo en las decisiones financieras de los ciudadanos. La subida de los precios y la incertidumbre respecto al futuro económico han llevado a muchas personas a buscar alternativas de inversión más seguras y estables. En este contexto, el mercado inmobiliario ha emergido como una opción atractiva para aquellos que buscan resguardar su capital y obtener rendimientos sostenibles a largo plazo. En particular, la Costa del Sol se presenta como una región especialmente prometedora para invertir en bienes raíces. Con su atractivo clima mediterráneo, paisajes pintorescos y una sólida demanda turística, la Costa del Sol ofrece un entorno propicio para el crecimiento del sector inmobiliario. A través de este artículo, exploraremos las razones por las cuales invertir en vivienda puede ser una estrategia prudente en estos tiempos donde los inversores buscan refugios seguros para proteger su capital. GR Estates te enseña algunas estrategias inteligentes para invertir y cómo ciertas elecciones pueden ofrecer estabilidad y rendimientos sólidos. Para ello, vamos a ver una clasificación de posibilidades de inversión que nuestro equipo de expertos en bienes raíces recomiendan a la hora de invertir tu capital. 1. Bienes Raíces Residenciales Estables Las propiedades residenciales en áreas estables se mantienen como un pilar sólido en momentos de incertidumbre. La demanda constante de vivienda, especialmente en ubicaciones consolidadas, contribuye a la estabilidad de la inversión. En lugares como la Costa del Sol, con su atractivo turístico y residencial, las propiedades residenciales pueden ofrecer una base resistente para los inversores, ya que es una zona que disfruta del continuo flujo de turistas y visitantes extranjeros y nacionales, sin contar con la relevancia tan audaz que comienza a tener la provincia de Málaga en todos los ámbitos del país.  2. Bienes Raíces Comerciales con Contratos a Largo Plazo Las propiedades comerciales con contratos de arrendamiento a largo plazo son una estrategia efectiva para garantizar un flujo de efectivo constante. Oficinas, locales minoristas y otros espacios comerciales pueden proporcionar estabilidad financiera durante estos tiempos de incertidumbre económica. La elección cuidadosa de contratos a largo plazo agrega una capa adicional de seguridad a la inversión, siempre y cuando se haga buena elección tanto de la localización como del comercio que ocupará tu propiedad. 3. Propiedades Multifamiliares La inversión en propiedades multifamiliares ofrece la ventaja de la diversificación de ingresos. Con múltiples unidades y varios inquilinos, estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado. En áreas urbanas, la demanda de viviendas multifamiliares a menudo se mantiene constante, proporcionando una fuente continua de ingresos que proporcionará una buena inversión a largo plazo. 4. Propiedades en Mercados Emergentes Una propiedad en un mercado emergente se refiere a un activo inmobiliario ubicado en una región o país en desarrollo económico y con un crecimiento acelerado. En estos mercados, las oportunidades de inversión en bienes raíces suelen ser atractivas debido a factores como la urbanización en expansión, el aumento de la demanda de viviendas y el desarrollo económico general. Las propiedades en mercados emergentes pueden ofrecer rendimientos significativos a medida que la infraestructura mejora, la clase media crece y la demanda de bienes raíces aumenta. Sin embargo, también pueden llevar consigo mayores riesgos, como la volatilidad económica y la falta de regulación en algunos casos. La Costa del Sol, con su crecimiento constante en el turismo y la inversión extranjera, representa un mercado inmobiliario emergente. La investigación cuidadosa de los desarrollos y la identificación de áreas con potencial de crecimiento pueden ofrecer oportunidades lucrativas. Sin embargo, se recomienda cautela y una evaluación minuciosa del mercado local. 5. Propiedades de Uso Mixto Las propiedades de uso mixto, que combinan elementos residenciales y comerciales, brindan una interesante diversificación. Este enfoque ofrece estabilidad al tiempo que se capitaliza en las diversas fuentes de ingresos. La adaptabilidad de estas propiedades las hace atractivas tanto para inversores como para la comunidad circundante. 6. Propiedades de Bajo Costo en Mercados Estables Invertir en propiedades de bajo costo en mercados estables es una estrategia prudente para mitigar riesgos. Estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado y ofrecen oportunidades para generar ingresos a través del alquiler. En la Costa del Sol, la diversidad de opciones puede alinearse con esta estrategia, especialmente en áreas menos sujetas a volatilidad. 7. Inversiones en Desarrollo Urbano Proyectos de desarrollo urbano bien planificados pueden ofrecer rendimientos significativos, pero también conllevan riesgos. Si seguimos con el ejemplo de nuestra Costa del Sol, con su desarrollo turísitico y continuo, puede presentar oportunidades en este sentido. Sin embargo, es esencial una evaluación detallada del mercado, la viabilidad del proyecto y la capacidad de gestión. Nos gustaría concluir en este artículo explicando que las inversiones inmobiliarias pueden ofrecer estrategias sólidas en tiempos de incertidumbre. En lugares como Málaga, donde la demanda turística y residencial converge, las oportunidades pueden ser especialmente atractivas. Sin embargo, la clave radica en la investigación exhaustiva, la diversificación y la colaboración con profesionales del sector para tomar decisiones informadas y proteger el capital en un entorno económico desafiante. Explora sabiamente, y el mercado inmobiliario podría convertirse en tu aliado más confiable en momentos de cambio.   El equipo GR Estates

At købe en ejendom på den maleriske Costa del Sol er en drøm for mange. Med sit solrige klima, smukke strande og charmerende kystbyer tiltrækker denne region i Spanien købere fra hele verden. Men midt i al begejstringen er det vigtigt at undgå nogle almindelige fejl, som kan forvandle din drøm til et mareridt. GR Estates har samlet en liste over ting, man ikke skal gøre, når man køber en ejendom... vær advaret! 1. Ignorer forskning i kvarteret Det kan være fristende at forelske sig i en ejendom uden at være tilstrækkeligt opmærksom på nabolaget, men det er en FEJL at ignorere det område, hvor du køber din bolig. Lav din research om sikkerhed, lokale faciliteter, transport og eventuelle fremtidige udviklingsplaner, der kan påvirke din livskvalitet i fremtiden. Et smukt hus med en ugunstig beliggenhed kan blive en stor skuffelse i det lange løb, selv hvis du synes, at huset er værd at købe på grund af dets størrelse, design eller nærhed til et bestemt sted. 2. Forsømmelse af at inspicere ejendommen Lad dig ikke forføre af en ejendoms overfladiske udseende: moderne møbler, en flot stil, der ligner det, du leder efter, muligheder for større ændringer og så videre. Foretag en grundig inspektion for strukturelle, elektriske eller VVS-problemer. At tilkalde en professionel til en detaljeret inspektion kan spare dig for dyre hovedpiner i fremtiden. 3. Undervurdering af skjulte omkostninger Prisen på huset er ikke den eneste omkostning, man skal overveje, når man køber et hus. Forbrugsafgifter, kommunale skatter og mulige reparationer kan øge de samlede omkostninger betydeligt. Udarbejd et realistisk budget, der inkluderer alle disse aspekter, herunder transportomkostninger (benzin, bus osv.), hvis huset ligger i forstæderne, for at undgå ubehagelige økonomiske overraskelser, når du flytter ind, som vil være svære at løse. 4. Glem alt om solorientering På et sted, der er så solrigt og lyst som Costa del Sol, er boligens orientering afgørende. Sørg for, at boligen får den ønskede mængde sollys, og tænk over, hvilken indflydelse det vil have på din energiregning. En forkert orienteret ejendom kan føre til for høje varme- eller køleomkostninger. 5. Ignorering af lokale regler og restriktioner Lokale regler kan variere, og det er vigtigt at være opmærksom på dem, før man køber en ejendom. Tjek bygningsreglementer, restriktioner for arealanvendelse og alle andre regler, der kan påvirke dine planer for den ejendom, du overvejer at købe, såsom ændringer for at tilføje balkoner, terrasser, renoveringer osv. Det vil hjælpe dig med at undgå juridiske problemer i fremtiden. 6. Fravalg af professionel juridisk rådgivning Det er en klog investering at kontakte en advokat med speciale i ejendomstransaktioner. Stol ikke udelukkende på sælgeren af ejendommen eller dine nære slægtninges ord, hvis de ikke har erfaring og viden på området. En jurist vil hjælpe dig med at forstå alle dokumenterne, afklare eventuelle tvivlsspørgsmål og sikre, at du er juridisk beskyttet. 7. Planlæg ikke at videresælge Selv om du planlægger at blive boende i boligen i lang tid, er det klogt at tænke på videresalg. Markedet kan ændre sig, og en ejendom med gode videresalgsmuligheder giver dig fleksibilitet i fremtiden. Lad dig ikke helt styre af dine personlige præferencer, hvis det kompromitterer muligheden for et succesfuldt fremtidigt salg. At købe en ejendom på Costa del Sol er et spændende eventyr, men det er vigtigt at undgå disse almindelige fejl for at få en positiv og indbringende oplevelse. Forsigtighed og research er dine bedste allierede i denne proces. Og vi er her selvfølgelig altid for at besvare dine spørgsmål, så kontakt os og vær sikker på at træffe de mest informerede beslutninger. Held og lykke i din søgen efter det perfekte hjem!   GR Estates-teamet

I en stadig mere miljøbevidst verden er bæredygtigt boligbyggeri blevet en hjørnesten i moderne ejendomsudvikling. I denne sammenhæng giver GR Estates dig i denne artikel, hvad disse nye miljømæssigt ansvarlige udviklinger består af for at tilbyde hjem, der går ud over konventionelle forventninger. Bliv for at finde ud af alt om det! Forpligtelse til bæredygtighed Engagementet i bæredygtighed er begyndt at gå ud over en simpel trend i de senere år. Hvert projekt starter med en omhyggelig udvælgelse af miljøvenlige materialer, lige fra grundlaget for konstruktionerne, gulvet, jorden og taget. Derudover anvendes der byggemetoder, der minimerer miljøpåvirkningen, hvilket sikrer, at hvert nyt hjem er et positivt bidrag til miljøet. For at opfylde denne forpligtelse følges visse retningslinjer, når man bygger disse bæredygtige boliger, såsom energieffektivitet, boligdesign og den anvendte teknologi. 1. Energieffektivitet i hjemmet I et forsøg på at udnytte de tilgængelige naturressourcer bedst muligt, er der indbygget topmoderne solenergisystemer, såsom solpaneler. Denne investering reducerer ikke kun energiomkostningerne for beboerne, men positionerer også disse huse som aktive bidragydere til energibæredygtighed og mindsker afhængigheden af ikke-vedvarende kilder. Især i vores arbejdsområde, Costa del Sol, hvor solen er en rigelig og værdifuld ressource, er det et meget smart valg at bruge solenergisystemer. I gennemsnit vil et enfamiliehus i denne region investere mellem 5.000 og 8.000 euro i en ny solpanelinstallation. På trods af den indledende investering er besparelserne på elregningen øjeblikkelige i denne solrige region i Spanien. Det tager normalt mellem fire og syv år at tjene investeringen ind igen, hvilket er et attraktivt tal, når man tænker på, at solpanelernes levetid er næsten fire gange så lang. 2. Økologisk design Bæredygtig arkitektur er ikke kun æstetisk tiltalende, men også forankret i en forbindelse med naturen. Nybyggeri fokuserer på at skabe grønne områder og haver, der ikke kun forbedrer livskvaliteten for beboerne, men også fremmer den lokale biodiversitet. Hvert projekt er udtænkt som en integreret del af det omgivende landskab. 3. Smart teknologi til grønne hjem Den teknologiske revolution har også nået området for bæredygtigt byggeri. Man er begyndt at indarbejde energistyringssystemer og intelligente hjem, som ikke bare optimerer forbruget, men også gør bæredygtighed til en aktiv del af hverdagen. Fra automatisering af lys til overvågning af energiforbrug bruges teknologi til at gøre det lettere og mere bekvemt for beboerne at leve bæredygtigt. Forvandling af hjem og liv Den grønne bølge inden for ejendomsudvikling i dag forandrer ikke kun den måde, vi bygger boliger på, men også hvordan vi bor i dem. Dette skift mod mere bæredygtige boliger er nødvendigt for at bidrage til en fremtid, hvor harmoni mellem de mange nye boligbyggerier og miljømæssig ansvarlighed er normen. Og hvis du tilfældigvis er på ferie på Costa del Sol, så udforsk vores ejendomme og nyd de mest naturlige omgivelser ved havet!   GR Estates-teamet

På den spektakulære Costa del Sol, hvor solen skinner året rundt, og Middelhavet kærtegner de gyldne strande, præsenterer GR Estates en unik mulighed for dem, der drømmer om at eje deres eget hjørne af den sydspanske halvø. Vi er glade for at kunne præsentere vores nye projekt, som vil gøre din drøm om at eje et hjem i paradis endnu mere speciel? Find dit drømmehus med GR Estates, og få møbler af høj kvalitet til en værdi af op til 5.000 euro! Dit nye hjem, din stil! Hos GR Estates forstår vi, at det at købe et nyt hjem ikke bare handler om at købe et sted at bo, men om at bygge et hjem, der afspejler din stil og personlighed, og som dækker alle dine og din families behov i dagligdagen. Det er derfor, vi indtil december 2023 tilbyder vores værdsatte kunder muligheden for at dække de møbler, de ønsker at supplere deres nye hjem købt hos vores ejendomsmægler, op til en værdi af 5.000 euro. Vi finder ikke kun de bedste tilbud og nybyggede boliger med de bedste beliggenheder i verden, nu hjælper vi dig også med at færdiggøre det hele! Hvordan fungerer det? Det er ganske enkelt. Når du køber en ny bolig hos GR Estates inden den 31. december 2023, giver vi dig en voucher på op til 5.000 euro, som du kan indløse i en møbelbutik efter eget valg, så du kan flytte ind i dit nye hjem på Costa del Sol i din egen stil fra minut 0. Værdien af voucheren afhænger af værdien af det nye hjem, du køber, og kan være op til 5.000 euro uden begrænsninger på specifikke møbelbutikker, så der er ingen grænser, og alle smagsløg bliver tilgodeset. GR Estates-oplevelsen Hos GR Estates hjælper vi dig ikke bare med at finde det perfekte hjem, vi sørger også for, at dit nye liv starter i komfort og stil fra det øjeblik, du træder ind i dit nye hjem. Med vores møbelkampagnecheck kan vi tilbyde dig muligheder af høj kvalitet, der passer til dine præferencer og behov. Hvorfor vælge GR Estates? Lokal ekspertise: Med over 25 års erfaring på ejendomsmarkedet på Costa del Sol kender vi hver en krog og hver en unik mulighed, som denne region har at byde på. Forpligtelse til kvalitet: Fra udvælgelsen af ejendomme til de sidste detaljer er vi forpligtet til at levere den højeste kvalitet af service på hvert trin i processen. Personlig opmærksomhed: Hver kunde er unik, og vores dedikerede team af ejendomssalgseksperter er her for at give dig opmærksom, personlig service. Slå til nu, og gør dine drømme til virkelighed! Dette tilbud gælder kun i en begrænset periode, så vent ikke længere. Kom og oplev de utrolige ejendomme, vi har til rådighed på Costa del Sol, og udnyt denne unikke mulighed for at give dit nye hjem liv med møbler i topkvalitet. At investere i vores område er at investere i livskvalitet, og hvis du vil have et andet hjem, vil vi administrere det for dig, så du kan få mest muligt ud af det som feriebolig, mens du er væk ... sikkerheden og rentabiliteten i dit hjem er sikret med GR Estates! Kontakt os i dag for mere information eller for at aftale en fremvisning af dit næste drømmehus! Hos GR Estates er vi klar til at hjælpe dig med at tage skridtet mod det liv, du altid har ønsket og fortjent, dit sted for afslapning og nydelse venter på dig på Costa del Sol med GR Estates! GR Estates-teamet

Hilsen til ejere og potentielle sælgere! Hos GR Estates forstår vi, at det er en stor beslutning at sætte sin ejendom til salg. Vi er her ikke kun som et ejendomsmæglerfirma, men som dine allierede, der guider dig trin for trin gennem denne spændende rejse. I denne artikel vil du opdage, hvordan du maksimerer potentialet for din ejendom på den smukke Costa del Sol, fra prisfastsættelse til præsentation til salg. Her er 10 vigtige tips til at sælge din bolig: 1. Sæt den rigtige pris for et godt salg Før du sætter "Til salg"-skiltet op, er det vigtigt at fastsætte en konkurrencedygtig pris. Foretag en grundig markedsundersøgelse og overvej faktorer som beliggenhed, unikke egenskaber og aktuelle markedspriser på Costa del Sol. Rådfør dig med vores vurderingseksperter for at sikre, at din ejendom er konkurrencedygtig og attraktiv for køberne. 2. Gør ejendommen klar... Vis den frem! Imponer potentielle købere ved at sørge for, at din ejendom er pletfri. Mindre reparationer, et nyt lag maling og en grundig rengøring kan gøre hele forskellen. Overvej også at lave forbedringer, der vil gøre boligen mere attraktiv, som f.eks. at renovere køkkenet eller opdatere badeværelsesinventaret. 3. Fremhæv dens unikke træk Costa del Sol er unik, og det er din ejendom også! Fremhæv særlige kendetegn, såsom panoramaudsigt, adgang til stranden eller særpræget arkitektonisk design. Fremhæv, hvad der gør din ejendom speciel, og hvordan den passer ind i kystlivsstilen. Hvis du ikke kender til ejendomsverdenen og ikke helt ved, hvad du skal fremhæve ved din ejendom, kan GR Estates sagtens hjælpe dig. 4. Et billede siger mere end tusind ord Sørg for, at billederne af din bolig er af høj kvalitet. Professionelle fotos kan fange essensen af dit hjem og tiltrække flere potentielle købere. Vores ekspertteam inden for ejendomsmarkedsføring vil sørge for at vise din bolig i det bedst mulige lys og fra den bedst mulige vinkel og fremhæve alle kroge og hjørner for at tilskynde til fremvisninger. I ejendomsverdenen fanger et godt fotografi ikke kun essensen af et hjem, men vækker også lysten til at åbne døren og tænke, at det vil være det sted, hvor du ønsker at være. 5. Online markedsføring GR Estates bruger avancerede digitale marketingstrategier til at maksimere synligheden af din ejendom på online platforme. Fra sociale medier (@grestastesfuengirola) til reklamer, indlæg, blogs som denne osv. Vi når ud til køberne, hvor de er. Derudover vil vi bruge SEO- og SEM-teknikker til at sikre, at din ejendom er let at finde i online-søgninger af dens næste ejere. 6. Maksimer effekten af fremvisninger Vi koordinerer fremvisninger strategisk for at maksimere effekten. Vi vil præsentere din ejendom på en måde, der fremhæver dens styrker og besvarer potentielle køberes spørgsmål. Derudover giver vi dig værdifuld feedback fra de besøgende, så du kan foretage justeringer, hvis det er nødvendigt. 7. Få den bedste aftale Vores erfarne salgsteam vil forhandle og arbejde på dine vegne for at skaffe dig den bedst mulige aftale. Fra det første tilbud til den endelige aftale vil vi være ved din side, dygtigt styre alle forhandlinger og sørge for, at dine interesser bliver beskyttet. 8. Juridiske spørgsmål og dokumentation ... ingen grimme overraskelser! Undgå tilbageslag ved at sørge for, at al dokumentation er i orden. GR Estates rådgiver dig om de juridiske og økonomiske aspekter og giver dig ro i sindet under hele salgsprocessen. Vi sikrer, at al dokumentation er komplet og i orden for at lette en smidig afslutningsproces. 9. Vellykket lukning: Underskriv og fejr! Når der er indgået en aftale, guider vi dig effektivt gennem closing-processen, så du kan fejre det vellykkede salg af din ejendom på Costa del Sol. Vi koordinerer med alle involverede parter for at sikre en smidig og problemfri afslutning ... dit mål er nået! 10. Opfølgning efter salget: Vi fortsætter med at passe på dig Vores forhold slutter ikke med underskrivelsen. Vi står til rådighed for eventuelle spørgsmål eller bekymringer, du måtte have efter salget. Vi tilbyder også yderligere tjenester, såsom at anbefale professionelle flyttemænd eller vedligeholdelsestjenester. Vi ønsker, at din oplevelse med GR Estates skal være enestående fra start til slut.   Hos GR Estates sælger vi ikke bare ejendomme, vi hjælper folk med at opnå deres drømme! Kontakt os i dag for at starte din rejse mod et succesfuldt salg på den smukke Costa del Sol.   GR Estates-teamet

På den smukke Costa del Sol, hvor solen skinner 300 dage om året, har stigende energipriser, inflation og rentesvingninger fået mange familier til at overveje at installere selvforsyningssystemer som solpaneler på deres hjem. Statslige incitamenter og lovændringer har drevet overgangen til mere bæredygtig energi i denne solrige region i Spanien. Ifølge Samara Energía kan solpaneler spare op til 70 procent på en families elregning og samtidig beskytte mod udsving på markedet. I 2021 nåede installationer til egetforbrug op på 1.203 megawatt ny kapacitet, en imponerende stigning på 101,8 % i forhold til 2020, ifølge Spanish Photovoltaic Union. Mere end en million husstande på Costa del Sol forventes at installere solenergisystemer i løbet af de næste tre år. Men mange mennesker har stadig ubesvarede spørgsmål, før de kaster sig ud i denne fordelagtige investering, og GR Estates vil besvare nogle af dem nedenfor. Hvor mange solpaneler har man brug for på Costa del Sol?   Et af de første spørgsmål, der skal besvares, er, hvor mange solpaneler der er brug for til dit hjem på Costa del Sol. Det kræver en præcis viden om din families energiforbrugsprofil. Det er vigtigt at overveje dit årlige elforbrug, så du kan beregne den mængde energi, som anlægget skal generere for at opfylde dine behov. I denne region er det gennemsnitlige forbrug for et enfamiliehus 6.000 kWh om året, men en mere præcis måde at bestemme dette på er at gennemgå din elregning. Derudover bør du overveje, hvordan dit forbrug er fordelt i løbet af dagen og i løbet af året, under hensyntagen til klimaets særlige forhold. Jo mere din installations elproduktion matcher din forbrugsprofil i denne solrige region, jo højere vil dit egetforbrug være. Generelt er der en tendens til, at elforbruget er højere om dagen end om natten. Solenergiproduktionen på Costa del Sol topper ofte midt på dagen, så hvis der er stor forskel på dit forbrug om dagen og om natten, bør du overveje at inkludere energilagringssystemer i din installation for at opretholde et højt niveau af selvforbrug. En smart investering til mit hjem At investere i solenergi i Sydspanien er et klogt valg. I gennemsnit vil et enfamiliehus i denne region investere mellem 5.000 og 8.000 euro i en ny solcelleinstallation. På trods af den indledende investering er besparelserne på elregningen øjeblikkelige i denne solrige region i Spanien. Det tager normalt mellem fire og syv år at tjene investeringen ind igen, hvilket er et attraktivt tal, når man tænker på, at solpanelernes levetid er næsten fire gange længere. Men for at optimere solenergiproduktionen på Costa del Sol skal du tage højde for dit hjems geografiske placering, som kan påvirke panelernes produktionskapacitet, og den type solpanel, du vælger, da de har forskellig effektivitet. Derudover vil orienteringen og hældningen af taget og panelerne også påvirke den måde, solstrålingen rammer panelet på. På Costa del Sol, hvor solen er en rigelig og værdifuld ressource, kan du få mest muligt ud af solenergi i dit hjem. Træf informerede og omkostningseffektive beslutninger i denne solrige region i Spanien.   GR Estates-teamet Inspo idealista

Hvis du planlægger en solrig ferie fyldt med gyldne strande, panoramaudsigt og pulserende kultur, er Spaniens Costa del Sol den perfekte destination for dig. Med sit middelhavsklima, historiske charme og brede vifte af aktiviteter er det et sted, der tiltrækker rejsende fra hele verden. I denne artikel giver vi dig værdifulde tips til, hvordan du kommer til Costa del Sol og får mest muligt ud af din oplevelse i dette kystparadis fra GR Estates. Malaga Lufthavn (AGP)
Costa del Sol har en af ​​de vigtigste internationale lufthavne i Spanien, som giver dig bekvem adgang til denne smukke region. Dette er Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), med en bred vifte af indenlandske og internationale flyvninger, hvilket gør det meget nemt at planlægge din rejse. Malaga lufthavn har tre terminaler, så det vil være tilrådeligt at kende den rigtige terminal til dit fly på forhånd, da de kan være ret langt fra hinanden. Du kan tjekke disse oplysninger på din billet eller hos flyselskabet. Hvis du ankommer med masser af tid til overs, kan du nyde en række toldfrie butikker, caféer og endda restauranter lige så eksklusive som den kendte kokken Dani Garcia eller den britiske kok Jaime Oliver. Udforsk mulighederne for at shoppe eller nyde disse vidunderlige restauranter før din flyrejse. Malaga lufthavn har gode forbindelser til byens centrum og andre nærliggende områder. Du kan vælge taxaer, busser eller endda delte transporttjenester, så vi råder dig til at undersøge mulighederne på forhånd for at finde den mest bekvemme for din rejse. Transport fra lufthavnen
Når du lander på Costa del Sol, vil du have adskillige transportmuligheder for at få dig til din endelige destination og tilbage til lufthavnen i slutningen af ​​din ferie. At leje en bil er en populær og praktisk mulighed, da det giver dig fleksibiliteten til at udforske det omkringliggende område i dit eget tempo. Derudover er der effektive offentlige transporttjenester, der giver dig mulighed for at rejse mellem kystbyerne og nyde naturen undervejs. Lad os tage et kig på alle transportmulighederne fra Malaga lufthavn: Bus: Lufthavnen er forbundet med byens busnet. A Express-linjen forbinder lufthavnen direkte til Malagas centrum på cirka 15-20 minutter. Der er også andre buslinjer, der forbinder lufthavnen med forskellige områder af byen og nærliggende byer, som du kan finde der. Tog: Lufthavnen har en togstation i terminal T3. Cercanías C1-toget forbinder lufthavnen med Malagas centrum, samt med andre stationer og destinationer på Costa del Sol. Rejsen til Malaga centrum tager omkring 12-15 minutter. Taxa: Du kan finde taxaholdepladser i lufthavnens terminaler. Taxaer er en bekvem mulighed, men de er også normalt dyrere end offentlig transport. Delte og private transporttjenester: Der er delte og private transporttjenester tilgængelige i lufthavnen, som kan bestilles på forhånd via apps eller transportselskaber. Dette kan være praktisk, hvis du rejser med en gruppe, eller hvis du foretrækker en mere personlig mulighed. Biludlejning: Hvis du foretrækker at have dit eget transportmiddel, er der flere biludlejningsfirmaer til rådighed i lufthavnen. Du kan bestille på forhånd eller bestille direkte i lufthavnen. Naturskønne ruter fra vejen
Hvis du er en eventyrelsker og vil nyde en naturskøn køretur, så overvej at tage nogle naturskønne ruter, der vil tage dig gennem betagende naturlandskaber. Autovía del Mediterráneo (A-7) er en kystvej, der giver dig mulighed for at rejse gennem forskellige byer og landsbyer, mens du nyder panoramaudsigten over havet og bjergene. Uden tvivl den bedste måde for dem, der foretrækker at bruge deres egne køretøjer til at tilbringe deres ferie i Malaga. Derudover har provinsen forskellige motorveje for at gøre rejsen hurtigere. Nogle af disse ruter er: Fra nord (Madrid). Motorvej: A-4 til Cordoba, derefter A-45 til Malaga. En anden mulighed ville være motorvej A-92 til Antequera og derefter A-45 til Malaga. Fra øst (Granada). Motorvej: A-92 til Antequera, derefter A-45 mod Malaga. Fra vest (Sevilla). Motorvej: A-92 til Antequera, derefter A-45 mod Malaga. Fra Costa del Sol (Marbella, Estepona). Motorvej: A-7 (også kendt som Autovía del Mediterráneo) som løber langs Costa del Sol til Malaga. Fra lufthavnen. Motorvej: A-7 og MA-21 er hovedvejene, der forbinder lufthavnen med Malaga og andre områder på Costa del Sol. Planlæg dine stop
Før du ankommer til Costa del Sol, skal du lave din research og planlægge de stop, du vil gøre undervejs. Denne region er fuld af skjulte perler, fra charmerende hvide landsbyer i bjergene, såsom Ronda, Mijas eller Frigiliana, til kosmopolitiske byer langs kysten. Marbella, Fuengirola og Nerja er blot nogle af de byer, der bør være på din must-see-liste på din rejse til Malaga. Brug din mobiltelefon
Før og under din rejse kan du drage fordel af onlineressourcer for at få opdateret information om ruter, transportplaner, overnatningsmuligheder og lokale attraktioner. GR Estates hjemmeside, det lokale ejendomsmæglerbureau, kan være en fremragende kilde til information til at hjælpe dig med at planlægge din rejse, og hvis du vil være sikker på, at du ikke går glip af nogen Costa del Sol oplevelser, kan du følge os på vores sociale mediekanaler og noter alle de begivenheder, vi deler... der er noget for enhver smag! At ankomme til Costa del Sol er det første spændende skridt til en uforglemmelig oplevelse i denne solbeskinnede region. Med en række transportmuligheder, fantastiske naturskønne ruter og spændende aktiviteter, lover din rejse at blive en perfekt blanding af eventyr og afslapning. Planlæg i forvejen, udforsk de lokale vidundere og fordyb dig i Costa del Sols rige kultur for at skabe minder, der vil vare hele livet ... glad rejse!   GR Estates Team

Velkommen til Costa del Sol! En af Spaniens mest fortryllende destinationer og uden tvivl epicentret for den andalusiske sommer. Og hvilken bedre måde at fejre ankomsten af den varme august på end med den traditionelle og glædelige Malaga Fair 2023. I dag giver GR Estates dig alt, hvad du har brug for at vide, så du ikke går glip af denne Malaga-begivenhed, der hvert år tiltrækker hele verden til messeområdet. Vil du gå glip af den? Et pust af historie og tradition Malaga Fair er en fest med rødder i andalusisk historie og kultur, som tiltrækker både lokale og besøgende. Hvert år i en uge forvandles byen til et skue af farver, musik, dans og gastronomiske lækkerier. Denne store begivenhed har sin oprindelse i en historisk dato: de katolske kongers generobring af byen (Isabella af Kastilien og Ferdinand II af Aragonien) den 18. august 1487. Messen i Malaga blev erklæret helligdag den 15. august 1491, som var den dag, hvor katolikkerne fejrede Marias himmelfart. Senere, i 1887, blev 18. august, årsdagen for generobringen, udnævnt til messens hoveddag. Datoer og program I år finder Malaga Fair sted fra den 12. til den 19. august 2023. På den første dag, kendt som "Noche de Víspera", lyser byen op med et imponerende fyrværkeri for at markere starten på festlighederne. Fra da af stopper morskaben ikke, og gaderne er fyldt med aktiviteter for alle aldre. Det særlige ved messen i Malaga er, at den finder sted på to forskellige steder: Dagsmessen. Det er i byens centrum, startende fra den berømte Calle Larios, og det er her, de fleste begivenheder er koncentreret, hvor du kan nyde atmosfæren af glæde, polkaprikker og masser af musik fra morgen til aften. Marked om aftenen. Omkring kl. 18.00 hver dag i den uge, messen varer, går de besøgende fra byens centrum til Real del Cortijo Torres, Recinto Ferial, hvor de kan fortsætte med at nyde stemningen, danse, spise, drikke og tage de små med i forlystelserne på markedspladsen. Her finder du et stort område med boder og forlystelser, hvor menneskemængdens travlhed kombineres med jublen fra musik og flamencosang. Du kan nyde karetture, levende musik og et uendeligt udvalg af tapas og forfriskende drikkevarer. Andalusisk gastronomi og traditioner Malaga-messen er en mulighed for at smage autentisk andalusisk mad. Gå ikke glip af de lækre grillede sardiner, de berømte espetos de Málaga, de traditionelle tapas som salmorejo og pescaíto frito, og selvfølgelig den lokale søde vin: Málaga Virgen. Derudover kan du fordybe dig i den rige flamenco-tradition, da adskillige flamenco-shows og peñas (flamenco-klubber) er organiseret under messen for at tilbyde deres bedste og mest karakteristiske lokale tjenester til besøgende på begivenheden. Aktiviteter for hele familien Malaga Fair er også en familiebegivenhed par excellence. I løbet af dagen vil du finde aktiviteter, der er designet specielt til børn, såsom forlystelser og børneshows. Der er garanti for sjov for alle aldre. Når du tager en eftermiddagstur rundt på markedspladsen, kan du nyde en række forlystelser med de små og få en bid mad ved gadeboderne, der tilbyder de berømte chokoladefritters, candyfloss, karamelæbler eller sæsonens første kastanjer. En god plan for hele familien! Slap af på Costa del Sol Når du har nydt de spændende messedage i Malaga, kan du benytte lejligheden til at udforske Costa del Sols vidundere. De smukke strande, det betagende landskab og de charmerende hvide landsbyer vil få dig til at vende tilbage på alle tider af året. Hvis du planlægger at deltage i Malaga Fair 2023 og har brug for indkvartering, tilbyder GR Estates dig et udvalg af eksklusive ejendomme på Costa del Sol. Fra rummelige villaer med havudsigt til moderne lejligheder i hjertet af Malaga finder du det perfekte sted at slappe af efter en dag på messen. Se vores muligheder for ferieudlejning, og få mest muligt ud af din ferie under Malaga-messen!   Malaga Fair 2023 lover at blive en uforglemmelig oplevelse på Costa del Sol, fuld af traditioner, smag, farver og musik. Fra GR Estates inviterer vi dig til at fordybe dig i denne unikke fest og nyde alt, hvad dette smukke hjørne af Spanien har at byde på. Vi ses til Malaga Fair 2023!   GR Estates' team  

Costa del Sol har med sit enestående klima og sine smukke strande længe været et eftertragtet rejsemål for både investorer og folk, der ønsker at ændre livsstil. Når man overvejer at slå sig ned i denne unikke region i Spanien, er det vigtigt grundigt at vurdere, om det er den bedste strategi at leje eller købe en ejendom. Som eksperter på det spanske ejendomsmarked har vi hos GR Estates observeret og rådgivet adskillige kunder om denne afgørende beslutning. Nedenfor vil vi analysere fordelene og ulemperne ved begge alternativer i detaljer. Leje på Costa del Sol FORDELE Strategisk fleksibilitet. For dem, der ønsker at udforske forskellige steder eller afprøve forskellige boligtyper, giver leje værdifuld fleksibilitet. Du kan tilpasse dit valg af bolig til dine skiftende behov uden den økonomiske forpligtelse, som ejerskab indebærer. Reducerede startomkostninger. At leje kræver betydeligt mindre indledende investering sammenlignet med at købe en ejendom. Vedligeholdelses- og reparationsomkostninger falder generelt på udlejeren, hvilket letter den økonomiske byrde. Bredt udvalg af muligheder. Mangfoldigheden af ejendomme, der kan lejes på Costa del Sol, er bemærkelsesværdig. Fra luksuriøse lejligheder ved havet til charmerende huse på landet - du vil finde en bred vifte af muligheder, der passer til din livsstil og dit budget. ULEMPER Mangel på kapitalakkumulering. Ved at leje opbygger du ikke langsigtet egenkapital, hvilket kan være mindre attraktivt set fra et langsigtet investeringsperspektiv. Mulige huslejestigninger. Huslejen kan stige over tid på grund af inflation eller markedsforhold, hvilket kan resultere i højere langsigtede omkostninger. Begrænsninger i kontrollen. Udlejningsejendomme pålægger ofte restriktioner på indretning og renovering, hvilket begrænser din mulighed for at tilpasse. Køb på Costa del Sol FORDELE Langsigtet investering. At købe ejendom på Costa del Sol er en god langsigtet investering. Ejendommens værdi har en tendens til at stige over tid, så du kan akkumulere formue. Stabilitet og personliggørelse. En ejendom giver dig stabilitet og mulighed for at indrette dit hjem efter din smag og dine behov, hvilket skaber et virkelig indbydende miljø. Indkomstpotentiale. Hvis du ikke planlægger at bo i din ejendom året rundt, kan du leje den ud for at generere en ekstra indtægt, som vil hjælpe med at afskrive ejeromkostningerne. ULEMPER Langsigtet økonomisk forpligtelse. At købe en ejendom indebærer en betydelig økonomisk forpligtelse, herunder betaling af skatter, afgifter og vedligeholdelse. Mindre geografisk fleksibilitet. Det kan være mere kompliceret at ændre placering eller ejendomstype, når du er udlejer. Det kan begrænse din evne til at tilpasse dig ændringer i din livsstil. Vedligeholdelsesomkostninger. Som udlejer er du ansvarlig for udgifterne til vedligeholdelse og reparation af ejendommen.
Afslutningsvis vil valget mellem at leje og købe på Costa del Sol afhænge af dine økonomiske og personlige mål. Som eksperter i spansk fast ejendom er vi hos GR Estates forpligtet til at hjælpe dig med at træffe den rigtige beslutning for din unikke situation. Tøv ikke med at kontakte os for at få ekspertrådgivning og udforske de ejendomme, der er til rådighed i denne fascinerende kystregion. Din Costa del Sol-drøm er inden for rækkevidde, og vi er her for at gøre den til virkelighed!   GR's ejendomsteam

Velkommen til den spændende verden af ejendomskøb i Spanien! Som ekspert i ejendomssektoren er vi hos GR Estates glade for at kunne guide dig gennem denne artikel på vores blog, hvor vi vil afsløre alle detaljerne i den spændende proces, det er at købe en ejendom i dette smukke land. I Spanien, med sit solrige klima, betagende natur og rige kultur, bliver drømmen om at eje sit eget hjem endnu mere tiltalende. Vi forstår dog, at købsprocessen kan være overvældende for mange, især hvis du ikke kender de lokale love og procedurer, og det i mange tilfælde er dit første hjem. Derfor har vi sammensat denne omfattende og lettilgængelige guide, der trin for trin tager dig gennem hele processen og giver dig de oplysninger og råd, du har brug for, så du kan føle dig tryg. Uanset om du overvejer at købe en feriebolig, en investering eller gøre Spanien til dit permanente hjem, vil vi give dig de værktøjer, du skal bruge for at gøre din drøm til virkelighed.   1. Nødvendig dokumentation Som køber skal du have visse dokumenter for at kunne købe en ejendom i Spanien. Disse omfatter NIE (Foreigner's Identification Number), hvis du er udlænding, passet eller DNI (National Identity Document), hvis du er spansk statsborger, og skatteidentifikationsnummeret (NIF). Der kræves også bevis for økonomisk solvens, såsom kontoudtog eller indkomstcertifikater.   2. Søgning og udvælgelse af ejendom I denne fase er det vigtigt at undersøge ejendomsmarkedet og lede efter den ejendom, der passer til dine behov og dit budget. Du kan bruge ejendomsmæglere, onlineportaler eller køberagenttjenester til at finde egnede muligheder. Når du har valgt ejendommen, er det tilrådeligt at foretage en grundig inspektion og om nødvendigt hyre en landmåler eller arkitekt til at verificere ejendommens tilstand. 3. Købsaftale og depositum Når du har valgt ejendommen, underskrives en købsaftale, også kaldet en depositumskontrakt. Denne kontrakt fastlægger vilkårene og betingelserne for transaktionen, såsom købsprisen, betalingsmetode, tidsfrister og konsekvenser i tilfælde af manglende overholdelse. Generelt betales et depositum (arras), som kan være en udbetaling (arras penitenciales) eller en garanti (arras confirmatorias), som trækkes fra den samlede pris for ejendommen.       4. opnåelse af finansiering (hvis nødvendigt) Hvis du har brug for finansiering til køb af huset, skal du kontakte banker for at ansøge om et realkreditlån. Banken vil vurdere din kreditværdighed og lånets levedygtighed. Når lånet er godkendt, vil der blive underskrevet en lånekontrakt, som beskriver vilkårene og betingelserne for finansieringen. 5. Skøde på ejendomsretten Skødet er det officielle dokument, der bekræfter overdragelsen af ejerskabet. Det skal underskrives af en notar og registreres i matrikelregistret. På dette tidspunkt skal du betale den resterende pris for ejendommen samt de tilsvarende skatter, såsom overdragelsesafgift (ITP) eller moms i tilfælde af nye boliger. 6. Afregning af skatter og yderligere omkostninger Ud over de skatter, der er nævnt ovenfor, skal du tage højde for andre udgifter i forbindelse med købet af ejendommen, såsom notargebyrer og registreringsgebyrer. Det er også vigtigt at tage højde for udgifterne til ejerforeningen, ejendomsskat (IBI) og andre udgifter i forbindelse med vedligeholdelse af ejendommen. 7. ændring af ejerskab og besiddelse Når handlen er gennemført, vil ejerskiftet blive registreret i tingbogen, og du vil få overdraget ejendommen. Husk, at dette er en generel oversigt over de trin og dokumenter, der er involveret i at købe en ejendom i Spanien. Det er vigtigt at få rådgivning fra professionelle, såsom advokater og mæglere med speciale i ejendomsret, for at sikre, at alle processer og formaliteter udføres korrekt. Klar til at blive husejer i det vidunderlige iberiske land?   GR Estates-teamet

Realkreditlån spiller en central rolle i ejendomsverdenen og gør det muligt for mange mennesker at realisere drømmen om at eje en bolig. Men med den brede vifte af muligheder, der findes, kan det være overvældende at forstå de forskellige typer af realkreditlån og deres unikke karakteristika. I denne artikel vil vi give dig et overblik over de mest almindelige typer af realkreditlån, der findes i dag, og hjælpe dig med at forstå, hvad de hver især består af. Realkreditlån med fast rente Et fastforrentet lån er en populær og meget udbredt mulighed. Med denne type realkreditlån forbliver renten konstant i hele lånets løbetid, hvilket giver stabilitet og forudsigelighed i de månedlige betalinger. Det er en ideel mulighed, hvis du ønsker at opretholde et stabilt budget og ikke ønsker at bekymre dig om udsving i renten. Realkreditlån med variabel rente (ARM) I modsætning til fastforrentede lån har rentetilpasningslån en rentesats, der kan variere over tid. Generelt tilbyder disse realkreditlån en lavere startrente i en bestemt periode, kendt som en "indledende fast rente", som derefter justeres periodisk baseret på markedsforholdene. ARM'er kan være fordelagtige, hvis du planlægger at sælge ejendommen inden udløbet af den oprindelige fastrenteperiode, eller hvis du forventer et fald i de langsigtede renter. Realkreditlån med variabel rente Realkreditlån med variabel rente ligner rentetilpasningslån på den måde, at renten kan ændre sig over tid. Men i modsætning til ARM'er har realkreditlån med variabel rente ikke en indledende periode med fast rente. I stedet justeres renten med jævne mellemrum baseret på markedsforholdene. Disse realkreditlån er velegnede, hvis du er villig til at påtage dig en vis usikkerhed, og hvis du er sikker på, at renten vil falde i fremtiden. Realkreditlån med blandet rente Et lån med blandet rente kombinerer elementer fra fastforrentede lån og rentetilpasningslån. Det er normalt struktureret som et langfristet lån, hvor den indledende periode har en fast rente og derefter skifter til en justerbar rente. Denne mulighed kan være attraktiv, hvis du ønsker at drage fordel af en lav rente i de første par år og er villig til at påtage dig en vis grad af variabilitet senere.     At vælge den rigtige type realkreditlån er en vigtig beslutning, som kan have stor indflydelse på din langsigtede økonomi. Hver type realkreditlån har sine egne unikke fordele og overvejelser. Når du skal træffe en beslutning, er det vigtigt at vurdere din økonomiske situation, dine langsigtede mål og din risikovillighed. Husk, at det altid er tilrådeligt at søge råd hos realkrediteksperter og sammenligne de tilgængelige muligheder, før du træffer en endelig beslutning. Vi håber, at denne guide fra GR Estates har givet dig en grundlæggende forståelse af de typer realkreditlån, der er tilgængelige i øjeblikket, og har hjulpet dig på vej til at købe en ejendom.   GR Estates-teamet

At købe sin første bolig på den smukke Costa del Sol er et spændende skridt for unge mennesker, men det indebærer også omhyggelig økonomisk planlægning og forståelse af de involverede processer. I denne artikel vil GR Estates give dig en omfattende guide til den minimumsopsparing, der kræves, og de forskellige processer, du skal overveje for at realisere drømmen om at eje dit eget hjem i denne fortryllende region, så gør dig klar til at tage ansvaret for din ejendomsfremtid på Costa del Sol! Budget og mål Fastlæg dit budget, og sæt dig mål for din opsparing: Hvis I f.eks. er et ungt par, er det vigtigt at evaluere jeres økonomi og sætte realistiske mål for opsparingen. Analyser jeres samlede indkomst og månedlige udgifter for at finde ud af, hvor meget I kan spare hver måned. Sæt derefter et langsigtet opsparingsmål, der giver jer mulighed for at akkumulere det minimumsbeløb, der er nødvendigt for at købe en bolig. Minimumsopsparing til min første bolig Den minimumsopsparing, der er nødvendig for ovenstående eksempel med et ungt par, kan variere afhængigt af prisen på boliger på Costa del Sol og dine specifikke mål. Som udgangspunkt er det tilrådeligt at have mindst 10% til 20% af købsprisen som udbetaling. Hvis du for eksempel overvejer en ejendom til 200.000 euro, bør din minimumsopsparing være 20.000 til 40.000 euro. For at nå dit mål for minimumsopsparingen bør du overveje at implementere strategier, der kan øge din opsparing. Det kan omfatte at reducere unødvendige udgifter, lægge et stramt budget, finde ekstra indtægtskilder eller afsætte en del af dine bonusser eller lønstigninger direkte til opsparing til bolig. Research og boligsøgning Mens du sparer op, kan du tage dig tid til at undersøge og sætte dig ind i boligmarkedet. Udforsk forskellige områder, boligtyper og priser for at få en klar idé om dine præferencer og muligheder. Samarbejd med en ejendomsmægler, der er specialiseret i boliger til unge, for at få ekspertvejledning og adgang til ejendomme, der passer til dit budget. Juridisk proces og papirarbejde Når du har nået din minimumsopsparing og fundet din ønskede bolig, er det vigtigt at få hjælp fra en advokat, der er specialiseret i ejendomsret. Advokaten vil gennemgå kontrakterne, verificere ejendommens lovlighed og sikre, at alt papirarbejdet er i orden. Sørg for, at du forstår dokumenterne fuldt ud, før du underskriver dem, og foretag de nødvendige betalinger som aftalt. Finansiering og realkreditlån Selv om en minimumsopsparing er vigtig, kan du også få brug for yderligere finansiering gennem realkreditlån. Tjek med forskellige finansielle institutioner for at få oplysninger om tilgængelige muligheder og lånebetingelser. Husk, at jo mere du sparer op på forhånd, jo bedre vilkår og rentesatser vil du kunne opnå.   At købe sin første bolig på Costa del Sol kræver omhyggelig økonomisk planlægning og en minimumsopsparing. Sæt realistiske mål, implementer opsparingsstrategier, og søg den rette rådgivning for at sikre, at du er forberedt på at klare købsprocessen med succes. Lad dig ikke afskrække, og arbejd hen imod dit mål om at eje dit eget hjem i denne smukke region!   GR Estates Team

Når man køber eller sælger en ejendom i Spanien, er det vigtigt at være opmærksom på de skattemæssige konsekvenser. Agencia Estatal de Administración Tributaria, almindeligvis kendt som Hacienda, spiller en central rolle i disse processer. I denne artikel vil vi undersøge, hvad der sker med Hacienda, når en ejendomstransaktion finder sted i Spanien, både set fra sælgers og købers synspunkt. Det er vigtigt at forstå disse skattespørgsmål for at undgå ubehagelige overraskelser og for at overholde de tilsvarende skatteforpligtelser. Jeg sælger mit hus Når du sælger en ejendom i Spanien, skal du tage højde for forpligtelsen til at betale skat af værdistigningen på byjord (IIVTNU), også kendt som "plusvalía municipal". Denne skat beregnes ud fra stigningen i grundens værdi fra køb til salg. Opkrævning og betaling af denne skat påhviler sælgeren, som skal indsende selvangivelsen til det relevante rådhus inden for de fastsatte frister. På den anden side skal sælgeren også tage højde for kapitalgevinstskatten (IRPF) i tilfælde af, at han opnår en fortjeneste ved salget af ejendommen. Denne skat opkræves af forskellen mellem anskaffelsesværdien og salgsværdien, og der anvendes en progressiv sats afhængigt af ejerperioden. Det er vigtigt at angive denne gevinst i selvangivelsen for det skatteår, hvor salget fandt sted.     Jeg skal købe et hus Køberen skal betale overdragelsesskat og stempelafgift (ITP og AJD), som varierer afhængigt af den selvstyrende region. ITP opkræves af ejendommens købsværdi, mens AJD opkræves af de notarialdokumenter, der er nødvendige for at formalisere transaktionen, f.eks. købsaftalen. Det er vigtigt at huske på, at der i nogle tilfælde kan opkræves moms i stedet for ITP, som det er tilfældet med nye ejendomme eller ejendomme, der overdrages for første gang. Ud over disse direkte skatter skal både sælger og køber være opmærksomme på andre skatteforpligtelser i forbindelse med salg eller køb af en ejendom. For eksempel er det nødvendigt at betale ejendomsskat (IBI) til det relevante lokale råd. Det er også tilrådeligt at anmode om et energieffektivitetscertifikat, som er obligatorisk ved salg eller udlejning af ejendomme, og som skal fremvises til notaren på tidspunktet for skødet.     Kort sagt medfører køb eller salg af en ejendom i Spanien en række skattemæssige konsekvenser, som både sælger og køber skal tage højde for. Fra sælgerens betaling af den kommunale kapitalvindingsskat og den personlige indkomstskat til køberens betaling af overdragelsesskat og stempelafgift eller moms er disse skatter og skatteforpligtelser en del af ejendomsprocessen. Hos GR Estates råder vi dig til at søge råd hos en specialiseret fagperson, såsom en skatterådgiver eller advokat, for at sikre overholdelse af skatteforpligtelser og undgå mulige fremtidige problemer med statskassen.     GR Estates' team

Når man skal sælge sin bolig, ønsker enhver boligejer at opnå den størst mulige værdi. For GR Estates er en effektiv måde at opnå dette på at foretage forbedringer af boligen, som øger gensalgsværdien. Ikke alene kan disse forbedringer gøre dit hjem mere attraktivt for potentielle købere, men de kan også gøre en forskel med hensyn til værdiansættelse. Her er nogle ideer til populære forbedringsprojekter, der kan have en positiv indvirkning på værdien af din ejendom.   Renovering af køkken og badeværelse Renovering af køkken og badeværelse er en af de mest effektive måder at øge værdien af en ejendom på. Moderne køkkener og opdaterede badeværelser er meget efterspurgte af købere. Du kan overveje flere muligheder: Udskiftning af gamle apparater Installere bordplader af høj kvalitet Opdatering af skabe Udskift vandhaner og armaturer på badeværelset. Sørg for, at farver og finish er neutrale og attraktive.   Installation af vedvarende energisystemer Med den øgede bevidsthed om bæredygtighed og energibesparelser kan installation af vedvarende energisystemer, såsom solpaneler eller vindenergisystemer, tilføje en betydelig værdi til din ejendom. Købere er villige til at betale mere for et hjem, der giver dem mulighed for at spare på de langsigtede energiomkostninger og reducere deres miljøpåvirkning. Inkorporering af smart home-teknologi Smart home-teknologi er blevet mere og mere populært i de senere år. Ved at indbygge hjemmeautomatiseringssystemer, såsom programmerbare termostater, intelligente sikkerhedssystemer eller stemmestyret belysning, kan du gøre din bolig mere attraktiv. Købere er på udkig efter boliger, der tilbyder dem komfort og effektivitet, og smart teknologi kan levere præcis det. Andre forbedringer Ud over de forbedringer, der er nævnt ovenfor, er der andre muligheder, som også kan have en positiv indvirkning på værdien af din bolig. Du kan overveje at tilføje et ekstra soveværelse, ombygge kælderen for at skabe ekstra boligareal, forbedre energieffektiviteten ved at installere termoruder eller renovere facaden for at forbedre dit hjems ydre.     Det kan være en smart investering at lave forbedringer, der øger værdien af din bolig. Fra renovering af køkkener og badeværelser til installation af vedvarende energisystemer og indbygning af smart home-teknologi er der en række projekter, der kan hjælpe dig med at skille dig ud og få en højere gensalgsværdi. Før du går i gang med et projekt, er det vigtigt at vurdere dine behov, dit budget og det lokale ejendomsmarked - du må ikke undervurdere de muligheder, som boligforbedringer giver for at få mest mulig værdi ud af din ejendom!   GR Estates-teamet

Sommeren er her, og Fuengirola venter på dig med spændende oplevelser under den varme sol på Costa del Sol! Denne charmerende kystby i Malaga har meget at tilbyde besøgende i sommersæsonen. Hvis du planlægger at tilbringe din ferie i Fuengirola, viser GR Estates dig denne artikel, hvor du finder en liste over must-do aktiviteter for at få mest muligt ud af din tid.   Besøg strandene Slap af på de smukke strande i Fuengirola. Du kan vælge mellem mere end otte kilometer kystlinje eller endda skifte fra et sted til et andet; fra den populære Los Boliches-strand til den rolige Carvajal-strand, der er noget for enhver smag. Nyd solen, tag en forfriskende dukkert i havet, og slap af på en af liggestolene ved strandbarerne med duften af grillet fisk.       Spadseretur gennem den gamle bydel i Fuengirola Udforsk charmen i den gamle bydel i denne tidligere kystby med al dens charme. Det historiske centrum af Fuengirola er en labyrint af smalle gader og maleriske pladser, som man kan vandre igennem og besøge hele byen. Nyd middelhavsatmosfæren, mens du slentrer gennem de charmerende brostensbelagte gader, opdager lokale butikker og nyder et bredt udvalg af traditionelle og kulturelt forskellige barer og restauranter.   Nyd den lokale gastronomi Fuengirola er kendt for sit rige gastronomiske udbud. Nyd lækre friske fiske- og skaldyrsretter på de mange restauranter, som du finder overalt i de smukke hjørner, og frem for alt på strandbarerne ved havet. Gå ikke glip af de berømte sardinspyd, en lokal specialitet, der tilberedes til perfektion på de traditionelle strandgriller. Og hvis du planlægger en familietur, kan du leje "bådene" på strandene ved Sohail Castle og nyde en lækker grillaften på stranden med din familie og dine venner.   Besøg det berømte Sohail-slot Sohail-slottet i Fuengirola er en must-see destination. Med sin imponerende beliggenhed på en bakketop tilbyder det en enestående panoramaudsigt over Middelhavet og byen. Dette gamle slot, der blev bygget i det 10. århundrede, har en rig historie og er blevet et ikonisk vartegn for regionen. At udforske de gamle mure og nyde kulturelle arrangementer og friluftskoncerter er blot nogle af grundene til, at du bør besøge Sohail Castle. Dyk ned i fortiden, mens du nyder den spektakulære udsigt og fordyber dig i den historiske magi på dette imponerende slot.     Kom til de vidunderlige koncerter på MareNostrum Hvis du elsker levende musik, må du ikke gå glip af muligheden for at overvære koncerter på det imponerende spillested MareNostrum i Fuengirola. Med sin beliggenhed ved havet og omgivet af smukke haver tilbyder dette spillested dig en unik oplevelse. At opleve sine yndlingskunstnere i det fri, under stjernehimlen og med lyden af bølgerne i baggrunden, skaber en magisk og uforglemmelig atmosfære. Fordyb dig i energien og spændingen ved koncerter i Fuengirola, og oplev musikalske øjeblikke, der vil leve videre i din hukommelse.   Besøg Bioparc Fuengirola Denne berømte zoologiske have er et must-see, især hvis du rejser med din familie. Du kan beundre et utroligt udvalg af dyrearter i et miljø, der trofast genskaber deres naturlige levesteder. Fra gorillaer til tigre og eksotiske krybdyr, Bioparc Fuengirola vil transportere dig til forskellige dele af verden. Det er helt sikkert en god tilføjelse til din ferie på Costa del Sol.   AquaMijas for de små Hav det sjovt i vandlandet AquaMijas: For at køle af og nyde de spændende rutsjebaner og pools har du også et vandland fuld af sjov for hele familien til din rådighed. Rutsj ned ad de hurtige rutsjebaner, slap af i poolområderne, og nyd en dag fuld af vandglæde med venner og familie.     Som du har set, er der meget at nyde i denne vidunderlige by. Fuengirola venter på dig med åbne arme denne sommer. Uanset om du er på udkig efter afslapning, eventyr eller bare god mad, har denne kystby i Malaga alt, hvad du har brug for til en uforglemmelig ferie, så tøv ikke med at opdage alt, hvad Fuengirola har i vente til dig!   GR Estates' team